Varmt välkommen till en optimal fyrarummare om 84,5 kvadratmeter belägen på Annedalsvägen 22. Med en öppen planlösning, stor hall, stilfullt renoverat badrum och en stor uteplats är bostaden optimal för barnfamiljer. I bostaden finns en stor hall med förvaring bakom skjutdörrar, tre bra sovrum, separat klädkammare/förråd, ett öppet och stilrent kök med mycket förvaring, helkaklat badrum och ett stort allrum som rymmer hela familjen. Bostaden är belägen på fastighetens bottenplan och har därav en barnvänlig inhängnad uteplats med utgång från vardagsrummet. En slipad ekparkett och varma ombonande färger från Jotuns Lady kollektion på väggar sträcker sig genom hela lägenheten och skapar ett enhetligt lugnt intryck. Bostaden tillhör bostadsrättsföreningen Strandlyckan i Annedal, en mycket välskött förening bildad 2008. År 2012 färdigställde Veidekke bostäderna och de första lyckliga köparna fick sina nycklar.
Bostaden är belägen i en av Annedals lugnare delar ett stenkast bort från Sundbyberg. Ett vackert promenadstråk längs ån sträcker sig genom Annedal mot Sundbyberg, perfekt för promenader. I närområdet finns flertalet fina lekparker och förskolor som gör området optimalt för barnfamiljen. Här finns flertalet förskolor samt Mariehällsskolan som är en nybyggd skola för årskurs F-6. På ett par minuter når du Sundbybergs centrum där både tunnelbana, pendel och tvärbana infinner sig.
Ta vara på möjligheten att förvärva denna trivsamma bostad, har du frågor eller är intresserad? kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Lovisa Ek
076 - 176 2021
Annedal, BROMMA
Annedalsvägen 22
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad fyrarummare belägen i trivsamma Annedal
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Annedalsvägen 22
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Hallen bjuder på gott om förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Väggar är målade i grå ton och golv är av parkett. Från hallen når du ett rymligt förråd, detta utrymme är utrustat med garderober samt öppen förvaring på hyllor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till umgänge för hela familjen. Här finns bra plats för matgrupp i anslutning mot kök samt rum för en stor soffa med bra plats för tillhörande småmöbler. Vardagsrummet går även det i gråa toner och golv i slipad parkett.
Kök
Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Från fönstret i köket kan du kika ut över föreningens gård där ett trädäck infinner sig, precis nedan rinner Bällstaån. Köket är utrustat med kyl och frys i full storlek, diskmaskin, ugn och spishäll. Luckor är vita, bänkskiva i mörkt trä och vägg kaklat i grön/blå pastell. Väggar är här vita och golvet fortsatt av slipad parkett.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger i anslutning till kök och hall. Detta rum är målat i grön/blå färg, även tak är målat. Golv fortsatt i parkett. I rummet finns två garderober samt bra yta för säng samt småmöbler.
Sovrum 2
Det andra sovrummet finner du till vänster från den inre hallen, detta rum har en garderobsvägg som ger gott om förvaring. Väggar är i grön ton och golv parkett. I dagsläget används rummet som kontor men lämpar sig givetvis ypperligt som barnrum.
Sovrum 3
Det tredje och sista sovrummet når du från både vardagsrum och den inre hallens högra dörr. Detta är bostadens största sovrum och används idag som sovrum för de vuxna. Väggarna här är blå/grön i ton likaså taket. Här finns gott om yta för dubbelsäng, småmöbler samt förvaring. I dagsläget finns en garderobsvägg som bjuder på gott om förvaring.
Badrum
Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod, förvaring i skåp, bänkyta ovan tvättmaskin samt tvättmaskin och torktumlare. Väggar är kaklade i stora grå stenplattor, golv i hexagonformat klinker i grå ton. Kommod är i stilfull spräcklig vit kompositsten från Kivik.
.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 2 400 kr
Post övrigt avser kostnad för Telia Tripple-Play 200kr/mån
Förening
Inga större renoveringar är utförda.
OVK utfördes hösten 2018.
Luftinjustering utfördes våren 2019.
Ny energideklaration utfördes hösten 2019.
Stamspolning 2022
Rensning av ventilation 2022
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
OMRÅDET
Välkomna till trevliga Annedal som består av nyproducerade bostäder med varierande arkitektur. Annedal är ett växande område som erbjuder god närservice, flera restauranger, förskola samt rogivande och trevligt promenadstråk längs Bällstaån. Centrala Sundbyberg nås på promenadavstånd med suveräna kommunikationer i form av bussar, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg, kan ni nå Stockholms city på 8 minuter.
Dokument
Området
Stadsdelen Annedal har vuxit fram under de senaste tio åren och består i stort sett uteslutande av nyproduktion under denna tid. Detta ger området en väldigt hög standard. Här finns trevliga fik, restauranger, gym, förskolor, ICA-butik och mycket annat. En mycket uppskattad stadsdel med folk i alla åldrar.
Närområde
Lokalt i Annedal finns ICA-butik och närbutiken Direkten. Centralt belägen i området finns Mariehällsskolan som är en F-6 skola med ca 570 elever. Även tandläkare finns lokalt. Viktig närservice i form av vårdcentralapotek och apotek finns i Sundbyberg. Bromma Blocks ligger granne med området och erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar som går längs Bällstavägen intill området. På endast ett par minuter når du Sundbybergs C med både tunnelbana, pendel och tvärbanan. En promenad direkt till centrumet tar ca tio minuter. På endast ca fem minuters bilfärd finns Bromma flygplats för den som reser mycket i jobbet.