-
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
![Metallvägen 3]()
-
Lägenhet 1 (Bottenplan, 4:a om 114kvm)
Fastighetens entré leder in till ett gemensamt trapphus för båda lägenheterna.
I entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt i hallen ligger ett helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. Vidare härifrån nås lägenhetens samtliga rum.
Rakt fram når vi ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen som förlänger bostadens sällskapsytor! Här finns även möjlighet för ett större matbord.
I anslutning till vardagsrummet har vi en utgång till balkong/altan i söderläge samt bostadens baksida. I lägenhetens andra gavel har vi tre rymliga sovrum.
Hyresintäkt: 10 923 kr/månad. Varmhyra. Hyresgäst betalar hushållsel.Lägenhet 2 (Övre plan, 5:a om 114 kvm)
Lägenheten på övre plan är väldigt snarlik den på bottenplan, men denna har ytterligare ett sovrum där den andra lägenheten har sin matplats.
Denna lägenheten har även balkong i söderläge med härlig utsikt över åkrar och ängar, samt en egen tvättmaskin i badrummet.
Hyresintäkt: 10 923 kr/månad. Varmhyra. Hyresgäst betalar hushållsel.Källare
Grovkällare med lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och torkrum samt ytterligare förråd.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningHörby 16:59AdressMetallvägen 3Postadress29471 SölvesborgOmrådeMjällbyKommunSölvesborgBoarea/biarea228/100 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum9 rum, varav 5–6 sovrumTomtarea930 m²Pris2 795 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp2-plansvilla med källareByggnadsår1957FasadPutsStommeMurverk/träFönster3-glas (2014)BjälklagMurverk/träTakTegelGrundKällareUppvärmningLuft/vatten (2014)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationFTX-systemÖvrigt2020: FTX-system (Mekanisk ventilation med återvinning)
2014 - Nytt värmesystem
2014 - Nya fönsterDriftskostnader
Hushållsel51 056 kr/årVatten/avlopp14 219 kr/årRenhållning6 240 kr/årFörsäkring6 962 kr/årDriftskostnad avser fastigheten, seperat elmätare till respektive lägenhet, hyresgäst betalar egen el. - Total hyresintäkt: 238 320kr.Summa78 477 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 065 kr tillkommer)Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde942 000 krTaxeringsår2021Värdeår1957Byggnadsvärde765 000 krMarkvärde177 000 krSkatt/avgift7 065 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 1 086 800 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Mjällby är en tätort i Sölvesborgs kommun och kyrkby i Mjällby socken.
Här bor du med närhet till daglig varuhandel, blomsterhandel och bygghandel.Närservice
Härifrån tar du dig in till Sölvesborg på ca 10 minuter och allt vad det har att erbjuda! Sölvesborgs slott, bron, museum, naturreservat och mycket mer!
Övrigt om området
Efter tio minuters bilfärd till Sölvesborg kan du med båt åka ut till Hanöbukten och infinna lugnet samtidigt som du kan gå en sväng i hamnen, förbi museet eller restaurangen.
Hyresfastighet med två lägenheter!
I centrala Mjällby ges nu möjligheten att förvärva denna hyresfastighet med två större lägenheter!
Den består av en 5-rums lägenhet om 114 kvm och en 4-rums lägenhet om 114 kvm.
Fastigheten har renoverats löpande genom åren i form av nytt värmesystem, nya fönster, nytt FTX-system, nytt badrum samt nytt kök.
Båda lägenheterna är uthyrda med en total hyresinkomst på 262 152 kr per år, med en driftskostnad på 78 477kr.
Här bor du med närhet till allt vad Mjällby har att erbjuda i form av livsmedelsaffär, blomsterhandel, bygghandel och mycket mer!
Ca 10 minuter bort når du även Sölvesborg och alla dess trevligheter!
Fastigheten kan säljas i bolagsform. I bolaget finns ytterligare en fastighet (Poppelvägen 8), se separat annons. Dessa kan kan säljas separat eller tillsammans paketerade i bolaget.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Visningar
