-
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
![Flädervägen 7]()
-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Innanför entrén möts vi av en rymlig hall där det finns plats för avhämtning av kläder och skor. Även inbyggda garderober finns på vänster sida. Från hallen når man resterande del av bostaden som erbjuder många öppna ytor. Precis vid entrén finner vi ett mörkt klinkergolv innan det ljusa laminatgolvet tar vid. Laminatgolvet sträcker sig vidare till sovrum och vardagsrum.
Sovrum
Vänster om hallen finner vi bostads ljusa sovrum. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och andra önskvärda möbler. Från sovrummet når man även den härliga balkongen som vetter mot söder.
Vardagsrum
Vardagsrummet är öppet och har stora härliga fönsterpartier. Här finns det plats för både soffgrupp och matgrupp. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet.
Kök
Bostadens kök är från IKEA. Här finner vi luckor i trä, kakelstänkskydd, laminatbänkskiva, rostfri kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin samt plats för ett mindre matbord. På golvet ligger det ett mörkt och vackert klinkergolv.
Badrum
I badrummet finner vi kakel och klinker på golv och väggar, bubbelbadkar, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ med kommod och wc. Här finns även golvvärme.
Klädkammare
Klädkammaren når man rakt fram ifrån hallen. Perfekt för dig som önskar extra förvaringsmöjligheter.
-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressFlädervägen 7Postadress29159 KRISTIANSTADOmrådeOdal/VilanKommunKristianstadLgh.nr0063Boarea67 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rumPris940 000 krEkonomi
Utgångspris940 000 krMånadsavgift2 838 kr/mån. Inkl. vatten, värme, kabel-tv & parkering.Andel i föreningen0.5258%Andel av årsavgift0.5258%Reparationsfond2 205 krBostaden är pantsattNejEnergideklaration
StatusUtförd (2018-10-17)Primärtenergital172 kWh/m2/årEnergiklassFÖvrigt
Tvättstuga finns i huset mitt emot. -
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1968 på fastigheten Bågfilen 7 som föreningen innehar med äganderätt.
Föreningens lägenheter fördelas på:
11 st ettor
62 st tvåor
54 st treor
34 st fyrorNamnHSB Brf BågfilenOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-2157Föreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter160 stTV/bredbandKabel-TV via ComHem ingår i avgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts delat ägande?JaRenoveringarSedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2022:
- Kameraövervakning (462 500 kr)
2021:
- Målat balkonger (187 500 kr)
- Målat förråd vävstuga pannrum (117 744 kr)
- Målat mark parkering cleanonsol (38 413 kr)
2020:
- Porttelefon (51 341 kr)
- Bypass till kalkfilter och sanering samt rivning (62 242 kr)
- Snöröjning (39 000 kr)
- Peab lagat två balkonger, tegel, trasig sandlåda (37 046 kr)
- Byte av filterrörmontering (46 831 kr)
- Ombesiktning av OVK C4Ventilation
- Flädervägen 5 (radon) (90 129 kr).
2019:
- Åtgärdat brister i tegel (116 151 kr)
- Nya parkeringsplatser (76 558 kr)
- Rör byttes ut och grävning Flädervägen 9 (160 020 kr)
- Torktumlare (34 861 kr) & tvättmaskin (47 914 kr)
- Spolat stammar (116 452 kr)
- Radonmätning (22 500 kr)
- Fläktar 2 st tvättstugor (125 000 kr)
- Lampor 6 st (47 935 kr)
- Jord 11 341 kr
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024: Relining av stammarParkering1 parkeringsplats ingår i avgiften.Gemensamma utrymmenLokal med plats för 25 personer.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Odal/Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Området gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg.
Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.Kommunikation
Stadsbuss 4 passerar området och går med 15 minuters intervaller.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.Närservice
Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker finns i området. Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan. Även förskola och skola finns i området.
Parkering
Längs med gatorna i området är det fri parkering.
Övrigt om området
På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.
Rymlig tvårumslägenhet på första våningen!
Nu ges möjligheten att förvärva denna rymliga tvårumslägenhet som erbjuder generöst med ytor. Lägenheten innehar ljusa ytskikt, välvårdat kök i anslutning till vardagsrum, rymligt sovrum, klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum med bubbelbadkar. Några ytterligare plus i kanten är att lägenheten är belägen på första våningen samt att den har en härlig balkong i söderläge!
Här bor du i en omtyckt förening med låg avgift, där vatten, värme, kabel-tv och parkering ingår.
Från Vilan har du närhet till centrum, daglig service och allt du kan behöva i vardagen. Ett stenkast bort finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, skola och mycket mer.
Varmt välkommen att boka en visning för att uppleva denna charmiga bostad på plats!
Adress
Flädervägen 7
Område
Odal/Vilan
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
2 838 kr/mån
Avgift inkluderar
Inkl. vatten, värme, kabel-tv & parkering.
Våning
1 av 3.
Hiss finns ej.
Pris
940 000 kr
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
