Kolla restider
Grönvägen 5C, 23232 ARLÖV
Äntligen finns tillfälle att förvärva en av lägenheterna belägen högst upp i huset på våning 9 med hiss från markplan! Våningen har en underbar inglasad balkong med både vid och fri utsikt över området tack vare husets placering. Denna trivsamma trerummare bjuder på ett en trevlig och genomgående planlösning med trivsamt vardagsrum och två bra sovrum. Bra arbetskök med plats för matbord. En bra och populär förening med låg avgift samt välskötta och grönskande ytor med flera sittplatser och lekplats. Här bor man nära matbutik och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Högst upp i huset välkomnas vi in i en stor och inbjudande hall, precis som lägenhetens resterande ytor. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljusa. Plats för avhängning finns till höger.
Köket är direkt till vänster och väldigt smakfullt renoverat med stilrena och genomtänka materialval. Köket är modernt med beigea luckor, rostfria maskiner samt bänkskiva i trä. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta för många kulinariska rätter framöver. Gott om plats för köksbord finns här i anslutning till fönstret.
Högst upp i huset välkomnas vi in i en stor och inbjudande hall, precis som lägenhetens resterande ytor. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljusa. Plats för avhängning finns till höger.
Vardagsrummet är av generösa kvadrat och här ryms enkelt både soffgrupp och extra matplats om behov finns. Stort fönsterparti skänker rummet ett skönt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når vi våningens stora inglasade balkong med fantastisk utsikt som är fri. Här får du plats med ett generöst möblemang för många mysiga stunder.
Köket är direkt till vänster och väldigt smakfullt renoverat med stilrena och genomtänka materialval. Köket är modernt med beigea luckor, rostfria maskiner samt bänkskiva i trä. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta för många kulinariska rätter framöver. Gott om plats för köksbord finns här i anslutning till fönstret.
Intill köket finner vi det ena av våningens två sovrum. Rummet är väl tilltagna kvadrat och här finns gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober.
Vardagsrummet är av generösa kvadrat och här ryms enkelt både soffgrupp och extra matplats om behov finns. Stort fönsterparti skänker rummet ett skönt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når vi våningens stora inglasade balkong med fantastisk utsikt som är fri. Här får du plats med ett generöst möblemang för många mysiga stunder.
Från vardagsrummet nås master bedroom där det enkelt ryms både dubbelsäng och förvaring. Här finns även en mycket rymlig garderob, stor nog att rymma alla årstiders kläder och skor.
Intill köket finner vi det ena av våningens två sovrum. Rummet är väl tilltagna kvadrat och här finns gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober.
Från hallen når vi även det helkaklade badrummet. Snyggt och fräscht med ljusgrå klinkers på golvet och lite mörkare grå kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och en kombimaskin.
Från vardagsrummet nås master bedroom där det enkelt ryms både dubbelsäng och förvaring. Här finns även en mycket rymlig garderob, stor nog att rymma alla årstiders kläder och skor.
Från hallen når vi även det helkaklade badrummet. Snyggt och fräscht med ljusgrå klinkers på golvet och lite mörkare grå kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med takdusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc och en kombimaskin.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
72 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Kökstyp:
Kök
Andel i föreningen:
0.21785 %
Lägenhetsnummer förening:
329/1801
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Tillträde:
enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1965
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
Frånluft
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 119kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 29 mars 2019
Namn:
Riksbyggens Brf Burlövshus nr 1
Organisationsnummer:
746000-8100
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 består av 468 lägenheter varav 18 st 1 rok, 191 st 2 rok, 222 st 3 rok och 36 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. För den ekonomiska förvaltningen svarar Riksbyggen. Husen byggdes 1964-65. Föreningen ser över sitt underhåll löpande. Föreningen äger marken.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang där man betalar för det man förbrukar, vilket läggs till på månadsavgiften.
Föreningen har infört individuell mätning av varm- och kallvatten. Man betalar för det man förbrukar vilket läggs till på månadsavgiften.
Miljöhus för sopsortering finns på gården.
Tvättstuga, torkrum samt cykelrum finns i källaren och på gaveln i höghusen.Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till torkrum och mangel.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring, vilket innebär att du som ny bostadsrättsägare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Äger föreningen marken:
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Det finns tillgång till totalt 115 garageplatser som kostar ca 480 kr/mån. Föreningen innehar även 374 p-platser vilka kostar ca 180 kr/mån. Till båda dessa parkeringsmöjligheter är det ett separat kösystem som tillämpas. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser men det är kö till garagen. I övrigt råder gratisparkering i villakvarteren samt med p-skiva utanför.
Bredband/TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, ett obligatoriskt tillägg om 39 kr/månad tillkommer för detta. Internet via Bahnhof, 1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för detta.
Renoveringar:
1990 - renoverades fasader och balkonger byggdes ut.
2000 - nya fönster.
2005 - trapphus, tvättstugor, garagetak, miljöhus byggdes.
2007 - vatten- och avloppsstammarna spolades.
2010 - nytt tak, föreningen installerade gemensam el, bredband och IP-telefoni.
2014/2015 - avloppsstammarna relinades.
2015 - tvättstugor.
2015 - nya fjärrvärmeledningar och undercentraler.
2017/2018- byte tappvattenstammar, samt installation av separata vattenmätare för individuell mätning.
2019/2020 - nya hissar.
2019-2021 - renovering av elstammarna i samtliga fastigheter.
2022-2023 - byte av fönster och dörrar mot balkongen.
2023 - Relining och spolning av stammar samt byte, man ska även se över ventilationsfläktarna på taket.
Föreningen följer en underhållsplan. Framöver planeras att uppföra ett till miljörum, att se över frånluftsvärmepumparna och att ev installera solceller.
Tillåter föreningen delat ägande:
Bedöms från fall till fall.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
2024-02-01 kommer föreningen att höja avgiften med 5 %. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad samt låg avgift.
(Kontr. 2024-01-03)
Antal lägenheter:
468
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för medlemmarna. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren endast betalar för faktisk förbrukning. Elkostnaden debiteras på avin från föreningen. Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften är ungefärligt anvisad och kan variera då den är baserad på nuvarande ägares elförbrukning.
Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter och den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med representant från föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltare har uppgett följande andelstal:
Andelstal: 0,21765 %
Andelstal kapital: 0,23114 %
Andelstal insats: 0,21786 %
Inga vidare specifikationer har angivits.
Avgiften för lägenheten specificeras på följande sätt:
Hyra övrigt 35 kr
Bredband 139 kr
Tv 39 kr
Värme 451 kr
Grundavgift 3.486 kr
Kapital 10 kr
Allmänt om området:
Arlöv är en del av tätorten Malmö belägen i Burlövs kommun där Arlöv utgör centralorten. I kommunen ingår även orterna Åkarp och Burlövs Egna Hem.
Här har man med sitt strategiska läge nära till allt. Orten bestod förr av ett antal gårdar som drog till sig arbetskraft inom jordbruket. Orten började växa som industriort från 1869 och utmärker sig genom sin blandning av låg villabebyggelse och höghus- och industriområden. Industrin som fick samhället att växa i storlek i slutet av 1800-talet var framförallt sockerbruket, vars lokaler fortfarande dominerar centrala Arlöv.
Arlöv erbjuder både grundskolor (F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket är en bidragande faktor att barnfamiljen gärna flyttar hit och de fantastiska kommunikationsmöjligheter som orten har är ett annat starkt argument för att bosätta sig här. På mindre än 10 minuter når man både centrala Malmö och Lund med Pågatåget vilket möjliggör att man enkelt pendlar vidare till Kastrup och Köpenhamn. Arlöv har även utmärkta bussförbindelser som via Lundavägen trafikerar sträckan Malmö-Lund samt en busslinje som trafikerar sträckan Malmö-Löddeköpinge.
Inom kommunen finns det badhus, bibliotek, golfbana, flertalet idrottsföreningar, studiecirklar, Komvux etc. I de centrala delarna finns det dagligvarubutiker, pizzerior, frisörer, bilskolor, vårdcentral, folktandvård m.m. Dessutom ligger Burlöv Center i närheten som har ett rikt utbud av olika butiker. Här finns allt från kläder, skor och smycken till elektronik och dagligvaror. Blir du hungrig, finns både restauranger och caféer.
Arlöv är också känt genom Arlövs teater som gjort sig ett namn inom revyteatern. Här har man roat besökare ända sedan 1920-talet.
Under sommarhalvåret sätter man sig enkelt på cykeln för att nå Lommas stränder som inbjuder till härligt strandliv. Orterna sammanbinds med cykelväg som löper längs Lommabuktens sträckning och blir en lagom liten tur. Ett annat närliggande smultronställe är Alnarpsparken som breder ut sig som en grönskande oas strax utanför Arlöv.
Grönvägen 5C, 23232 ARLÖV