Kolla restider
Änggatan 3a, 22359 Lund
Väldisponerade kvadrat, rymligt kök och helkaklat badrum präglar denna optimala funkislya. Perfekt placerat på husets gavel, en halvtrappa upp och med ljusinsläpp från olika väderstreck. Centralt beläget hem som erbjuder stans faciliteter på gångavstånd. Välmående och ekonomisk stabil förening. Missa inte chansen.
Generöst vardagsyta perfekt placerat på husets gavel med vackra fönsterpartier i olika väderstreck. Välplacerad garderob skapar en naturlig avgränsning för en sovalkov. Det ljusa rummet erbjuder plats för en större säng, soffgrupp och mer därtill om så önskas. Under fötterna vilar nyare golv som enhetligt återfinns i köket och hallen.
Trevligt och rymligt kök med ljusa köksluckor, en ansenlig arbetsyta och förvaring. Plats till ett större matbord och perfekt ägnat som en sällskapsyta.
Följande vitvaror bjuds det på här:
- Kyl/Frys
- Fristående mikor
- Spis/Ugn
- Kolfilterfläkt
Helkaklat badrum med dusch.
Välkommande hall med avhägningsmöjligheterna samt en klädkammare.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
33 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
1
TV & Bredband:
ComHem
Andel av årsavgift:
4.79582 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
227 697 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Framtagen enligt föreningen senaste årsredovisning och det angivna angivna andelstalet från ekonomiska förvaltaren.
Lägenhetsnummer förening:
00001
Lägenhetsnummer register:
1003
Pantsättning:
Bostaden är inte pantsatt
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1938
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energiklass: D
Primärenergital: 83kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 7 okt. 2022
Namn:
Brf Lilla Råby
Organisationsnummer:
745000-1479
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Allmänt om föreningen:
Bostadsrättsföreningen bildades 1938 och består av 18 bostadsrätter
Föreningen tar ut överlåtelseavgift av köparen (f.n. 1 433 kr) samt pantsättningsavgift av låntagaren/köparen (f.n. 573 kr).
Äger föreningen marken:
Ja
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringshus runt hörnet (LKP). Gatuparkering i området.
Gård:
Gemensam innergård
Delade utrymmen:
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum
Bredband/TV:
Kabeltv / internet: ComHem
Renoveringar:
2020 Ny värmecentral
2019 Byte av elcentralen
2018 Separering av dag och spillvatten
2016 Nya branddörrar mot övre vinden
2015 Renovering av sopstation
2014 Ny torktumlare tvättstugan
2014 Byte av kökstammar i fem lägenheter
2011 Översyn stuprören
2010 Säkerhetsdörrar insatta ner till källaren
2010 Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2009 Plantering framsida
2008 Totalrenovering av fasaden, tilläggsisolering och omputsning
2008 Balkongrenovering
2008 Omläggning tak
2006 Ny lås till alla dörrar i huset
2005 Elstambyte
2003 Nya 3-glas fönster
2001-2003 Rörstambyte, samtliga badrum renoverades i samband med detta.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2035.
I övrigt följs den underhållsplan som tagits fram med SBC (kontrollerat 2021-03-31).
Tillåter föreningen delat ägande:
Föreningen tillåter föräldrar-/barnägande
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Nej
Ekonomi:
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen
Antal lägenheter:
18
Överlåtelseavgift:
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
573 kr
Övrigt:
Gemensam trappstädning.
Närhet till mataffärer, närlivs runt hörnet
Bussar avgår ifrån Bankgatan
Stadsbussar i härheten
Gång- och cykelavstånd till Universitete och Lunds city.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Till lägenheten disponeras ett källar- samt vindsförråd.
Säljaren informerar:
- i köpet ingår hatthyllan, mikrovågsugn, garderober, gardiner, skohylla, säng, soffa, köksmöbler.
- ett rullgardinsdäste är trasigt till lilla rullgardinen i vardagsrummet.
Insats andel: 4,56246 %
Andel av årsavgift: 4,56246 %
Allmänt om området:
Lunds stadskärna präglas av en spännande historia och inte minst charm med sina mysiga kullerstensgator, färgglada gatuhus och torg. Gatubilden är medeltida, med gator och promenadstråk som myllrar fram i olika riktningar mellan de många torgen. Stadskärnan huserar många olika slags butiker, restauranger och parker och är det naturliga valet för dig som vill ha nära till det mesta.
I centrum bor du huvudsakligen i lägenhet men det finns också många mindre och större gatuhus. I direkt anslutning till den sydöstra stadskärnan ligger populära och lugna bostadsområden där bebyggelsen främst består av vackra och påkostade villor från 1870-1950-talet. Väl tilltagna tomter med inspirerande trädgårdar är en vanlig syn här. Här ligger några av de bäst betalda objekten i Lund. Här står många spekulanter i kö när ett objekt väl kommer ut på marknaden.
Många sköna parker ligger centralt i Lund. Stadsparken är hem åt muséer och är bland annat känd för sitt Valborgsfirande. Botaniska Trädgården är en oas för dig som söker avkoppling eller inspiration med sina många och varierande växter och härliga café. Över staden vakar ständigt domkyrkan, som fortfarande är den dominerande byggnaden i centrala Lund.
Torghandeln är livlig och ett lika naturligt som populärt inslag i staden. Clemenstorget och Mårtenstorget fortsätter den flera hundra år gamla traditionen med köpmän som erbjuder hantverk, matupplevelser och mycket mer. Torghandeln har även inspirerat många gatuloppisar, där privatpersoner säljer och fyndar allt mellan himmel och jord i en romantisk inramning.
Centrum har som sig bör ett stort och brett utbud av shopping. Här finns allt från välkända kedjor till unikt hantverk och mode i små personliga butiker. Köpcentrumet Nova Lund finns inom räckhåll för dig som vill ta del av ett ännu större utbud. Kommunikationerna är goda med täta stadsbussar och gångavstånd till centralstationen för vidare resor i alla riktningar. Kanske går färden till närliggande Köpenhamn?
Det är närheten till det stora utbudet av nöjesliv, närservice och restauranger i kombination med flera hundra år gamla pittoreska gathus och grönskande parker som lockar till ett liv i Lunds stadskärna. Universitetet sätter såklart sin prägel på området och livar upp staden under terminerna. Många tycker att lärosätet skänker en helt egen, unik atmosfär till den lärda staden med vackra byggnader och skön studentsång.
Änggatan 3a, 22359 Lund