Skogshultsvägen 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
7 varav 6 sovrum
Boarea
138 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
2-plansvilla
Fastighet
Bolby 18:117
Boarea
138 kvm
Byggnadsår
2017
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta (isolergrund)
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme EP och vattenburna radiatorer ÖP
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
Hjältevadshus
BDT- och WC-avlopp, infiltration 18 kubik, slamavskiljare 2 kubik
Radonmätning utförd och inom gränsvärde
Övriga byggnader
Dubbelgarage och attefallshus samt friggebod på tomten
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt klinker på golv. God plats för avhängning och sittmöbel.
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert trägolv och mönstrade tapeter på väggarna. Plats för soffgrupp. Fönster i två väderstreck. Värmande och stämningshöjande braskamin finns även här.
Kök
Grått kök från Ballingslöv med handtag i rostfritt. Här finns gott om över och underskåp. Ovan den ljusa bänkskivan ligger vitt kakel. Maskinparken är från Bosch och består av dubbla kyl och frys i rostfritt, inbyggd diskmaskin, ugn och micro i rostfritt samt häll och fläkt, även denna i rostfritt. Intill köket finns en matsalsdel och härifrån finns en utgång till baksidan med stor altan. På golvet i kök och matsal ligger samma mörka trägolv som i vardagsrummet.
Badrum
Badrum med mörk mosaik på väggarna och grå matta på golv. Här finns en duschhörna, WC och dubbla handfat med svart kommod samt svart spegelskåp ovan med belysning. Stort fönster ger gott om ljusinsläpp.
Sovrum
Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng. Här finns en dubbelgarderob och två fönster för härligt ljusinsläpp. På golvet ligger mörkt trägolv och väggarna är ljusa samt har en fondtapet.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré. Svart plastmatta och väggar i vitt. Tvättmaskin och torktumlare i vitt och högskåp för förvaring.
Övre allrum
Från trappan i hallen tar man sig upp till övre plan. Här finns ett allrum som idag används till klädförvaring. På golvet ligger mörkt trägolv och väggarna är vita. Takhöjden och de dubbla fönstren gör ytan öppen och trivsam.
Sovrum
Sovrum med mörkt trägolv och vita väggar. Plats för säng och sängmöbel. Ett fönster.
Sovrum
Sovrum som idag agerar barnrum. Plats för säng och sängmöbel. På golvet ligger mörkt trägolv och väggarna är vita. Ett fönster finns även här.
Sovrum
Sovrum tre på övre plan. Mörkt trägolv och vita väggar. plats för säng och sängmöbel. Ett fönster.
Sovrum
Fjärde sovrummet på övre plan har även detta mörkt trägolv och vita väggar. Plats för säng och vita väggar. Ett fönster.
Badrum
Badrum på övre plan med mörkt klinker på golv och vitkaklade väggar. Här finns WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegeldörrar. Duschhörna finns också.
Attefallshus
Attefallshus på tomten skapar ett helt extra hem. Parkettgolv och vita väggar. Öppet till nock skapar härlig rymd. Här finns ett vitt kök med häll, fläkt och integrerad kyl med frysfack. Vardagsrum ligger i samma rum som köket. Här finns plats för soffa och soffbord. Dubbla glasdörrar ut till den egna altanen. Separat sovrum med plats för säng och garderob. Fönster för ljusinsläpp. Helkaklad badrum med dusch, WC, handfat med svart kommod samt överskåp i svart med belysning och spegeldörrar. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
Ekonomi
Pris
6 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
3 920 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 784 000 kr
- Småhusmark: 1 136 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 784 000 kr
Värdeår
2017
Summa inteckningar
5 003 000 kr
Elförbrukning
17 000 kWh/år
Driftkostnad
12 020 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 9 520 kr
- Vatten/avlopp: 2 500 kr
Tomt
Tomtarea
2525 kvm
Uteplats
Stor altan och plan gräsyta.
Parkering
Stor uppfart och dubbelgarage.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:12 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:8 ändamål: Vägar, Övrigt
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-15/29.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1975-11-13)
Övrigt
Allmänt om bostaden
"Säljarna köpte fastigheten 2019 och berättar att det bästa med området är att det är tyst, nära vatten och all natur runtom. Närmaste lekplats finns bara 700 meter bort och grannarna är jättebra!"
Övrigt
"Säljarna köpte fastigheten 2019 och berättar att det bästa med området är att det är tyst, nära vatten och all natur runtom. Närmaste lekplats finns bara 700 meter bort och grannarna är jättebra!"