Fjällastorp 31
Bollebygd, Bollebygd
Stor villa med gedigen utsikt
Stor och välskött villa med ett fantastisk utsiktsläge över dalgången och Bollebygd centrum. Stor fristående garagebyggnad med förrådsdel och gott om plats för 2 bilar. På övervåningen finns en yta om ca 60 kvm oinredd vind för en extra lägenhet eller hemma kontoret. Tomten är om hela 5003 kvm. Fina stensättningar runt huset och en mysig trädgård. Uppfart och parkeringsytor framför garage fick ny asfaltskross 2020. Villan har en perfekt planlösning för den stora familjen med 5 sovrum och badrum i varje plan. Det moderna och stilrena köket är perfekt för matälskaren. Vardagsrummet är kanske husets höjdpunkt med glaspartier från golv till tak. Här kan man njuta av den storslagna utsikten under alla årstider. Skjutdörrspartier gör att man kan öppna under varmare dagar och man kan ansluta till altanen eller balkongen. Allrummet på entréplan är perfekt för en mysig filmkväll. Bollebygd centrum ligger endast några kilometer bort, och man har skolan inom promenad eller cykelavstånd. Här bor du nära naturen med fina promenadvägar och populära Ballasjön är endast en kort cykeltur bort.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Fjällastorp 2:14
Rum
7 st
Sovrum
5 st
Boarea
192 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
5 003 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängplan
Byggnadsår
1984
Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Stor, inbjudande och rymlig hall med klinkergolv (golvvärme). Under trappan från 2020 finns bra med förvaringsutrymme i ett förråd som också är från 2020.
-
Allrum
Allrummet på entréplan är ett härligt ljusinsläpp och vacker utsikt. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv. Parkettgolv och målade väggar.
-
Sovrum 1
Sovrum har ingång från hallen på entréplan. Ett perfekt rum för din gäster. Parkettgolv och målade väggar.
-
Sovrum 2
Idag är detta tonåringens gamingrum. Parkettgolv och målade väggar.
-
Badrum EP
Helkaklad badrum med toalett, dusch och handfat. Vattenburen golvvärme.
-
Tvättstuga
Tvättstugan fick en helrenovering 2020 och har tvättmaskin (2022), torktumlare (2022), tvättho, arbetsbänk och garderober.
-
Pannrum
Här finns den nya vedpannan från 2022, acc.tankar och plats för vedförvaring. Groventré.
-
Kök
Stort modernt kök i vacker grön ton. Här finns gott om plats matälskaren. Köket blev färdigställt 2020 och alla vitvaror är från samma år. Induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Klinkergolv.
-
Vardagsrum
En underbar samlingsplats för familj och vänner. Rummet blev byggt 2014 med tanka på att utnyttja fastighetens fina läge maximalt. Här har du fönsterpartier från golv till tak och du kan njuta av den vackra utsikten över dalen. Fint klinkergolv med golvvärme och generös takhöjd. Skjutdörrar tar dig till altanen eller balkongen. Öppen planlösning mot köket.
-
Sovrum 3
Stort sovrum med ingång från köket. Sovrummet har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och vacker utsikt. Parkett golv, målade väggar och garderober.
-
Sovrum 4
Mysigt sovrum med skjutdörrsgarderob, parkettgolv och målade väggar.
-
Sovrum 5
Detta sovrummet används idag som kontor, men kan fungerar även perfekt som barn- eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.
-
Badrum ÖP
Fräscht och modernt badrum från 2018 med kakel o klinkers i grå ton. Duschhörna, wc, dubbelhandfat och handukstork.
-
Uteplatser
Stor altan med utgång från vardagsrummet. Fin balkong med utgång från vardagsrummet.
Bredband
Fiber.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om djupborrad brunn. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/8 2019
Klass
E
Förbrukning
119 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Telge Energi
Drift per år
Uppvärmning
16 000 kr
Vatten/avlopp
1 300 kr
Elförbrukning
6 800 kr
Sotning
600 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
3 056 kr
Summa
30 256 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 728 000 kr
Byggnad
2 138 000 kr
Mark
590 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1989
Pantbrev
Summa
3 901 500 kr
Antal
10 st
Närområde
30 minuter ifrån Göteborg och 20 minuter ifrån Borås i naturskön omgivning ligger Bollebygd. Närhet till fina bad- och båtsjöar. Gångavstånd till spännande skogsmark för naturälskaren. Populära golfbanan Hulta, Holmens ridhus och Bollekollens skidanläggning, ligger också på bekvämt avstånd. Flera aktiva idrottsföreningar.
Kommunikation
Direktbussar via motorvägen samt tåg till både Göteborg och Borås. Även busslinje till Landvetter och Mölnlycke.
Närservice
Här finns all service. Ett 20-tal affärer, varav 2 st livsmedelsaffär som har öppet varje dag till kl 22.00. Vårdcentral, apotek, systembolag, restauranger m.m. Bollebygdsskolan med årsklass 0 - 9. Omtyckta friskolan Gadden med årsklass 0 - 6. Bra barnomsorg, oftast utan lång väntetid.
Byggnad
Typ
1-plansvilla med suterrängplan
Byggår
1984
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vedpanna fr.2022
Tak
Betongpannor fr. 2018
Fönster
3-glas
Renoveringar
2023 Ny mur vid altanen 2022 Ny vedpanna 2021 Ny vedbod 2020 Nytt hönshus 2020 Asfaltskross uppfart och parkering 2020 Nytt kök och vitvaror 2020 Ny trappa och förråd 2020 Helrenovering tvättstuga 2020 Byta av alla innerdörrar 2020 Ytrenovering av alla väggar, tak och lister. 2018 Takbyte 2018 Nytt badrum övre plan 2017 Nyproduktion garage 2014 Utbyggnation vardagsrum 2010 Fönster och panelbyte framsidan.
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage om ca. 78 kvm med 2 förrådsdelar. Automatportar och arbetsbänk. Uppvärmning genom värmekulvert från huset. Byggnaden är förberett för VA, men ej inkopplat. Övre plan är oinrett. Här finns möjligheter för en extra lägenhet eller hemmaföretaget. Ytan är ca 60 kvm. Vedbod och hönshus.
Karta
Planlösning
-
Entréplan
-
Övre plan
-
Garaget
-
Garage övre plan
Bilder
-
Fjällastorp 31
-
Storslagen utsikt
-
Fina stensättningar.
-
Stor garagebyggnad
-
Stor altan
-
Utsikten
-
Vardagsrummet
-
Ett unikt rum
-
Vardagsrummet med del av köket
-
Matplatsen och utgång till balkong
-
Balkongen
-
Balkongen med fin utsikt
-
Härligt ljusinsläpp
-
Altan med platsbyggd grill
-
Modernt kök
-
Praktisk köksö
-
Kök från 2020
-
Del av köket
-
Del av köket
-
Köket mot sovrum 3
-
Hall på övre plan
-
Hall på övre plan
-
Sovrum 4
-
Sovrum 4
-
Sovrum 5
-
Sovrum 3
-
Sovrum 3
-
Badrum från 2018
-
Fräscht badrum
-
Välkomnande entré
-
Rymlig hall
-
Hall med förråd och ny trappa
-
Stort allrum
-
Allrummet
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Badrum på entréplan
-
Fräsch tvättstuga
-
Garaget
-
Garaget
-
Oinredd övervåning
-
Fastighetskarta
-
Bollebygd centrum
-
Badplatsen vid Ballasjön