Större bild

Underbart kedjehus med söderläge i Montecatini Terme i Toscana

Underbart kedjehus med söderläge och på tre nivåer (ca 280 m², registrerad som 240 m² för det italienska landregistret eftersom första våningen anses som källare) med en privat trädgård med asfalterade gångvägar och intern parkering om ca 200 m², med otroligt naturligt ljus, beläget i huskvarter i Montecatini Terme i Toscana, precis runt hörnet från en blandning av barer, restauranger och butiker och perfekt placerad för att dra nytta av den vackra stadsparken och Spa-anläggningar. Huset ligger på en vacker och lugn gata i Montecatini Terme, inom bekvämt räckhåll från de fantastiska Toscanska närliggande städerna Montecatini Alto (10 minuter med bil), Pistoia (15 minuter med bil eller tåg), Lucca (20 minuter med bil eller tåg ) och Florens (35 minuter med bil och 50 minuter med tåg).

Interiör

Antal rum:

14 rum varav 4 sovrum

Boarea:

280 m²

Rumsbeskrivning

Huset har två främre rum, ett vardagsrum, ett mottagningsrum, en taverna alt. spelrum med en stor tegelspis, ett stort rum som används som ett bibliotek (eller som ett 4:e sovrum), två kök, tre sovrum, fyra badrum, en tvättstuga, ett förråd och ett stort vindsförråd.
Huset har mycket höga tak och höga fönster som ger mer ljus in i byggnaden. Höjden på innertaket är 3 meter på andra och tredje våningen och 2 meter och 50 cm på bottenvåningen.

Bottenvåningen består av entré, ett kök, en taverna alt. spelrum (som har direkt access till trädgården) med en stor tegel spis, ett pannrum och tvättstuga, ett badrum, ett förråd, ett stort rum som idag används som bibliotek (eller som ett 4:e sovrum) och ett främre rum nära entrén.

På andra våningen finns ett stort frontrum med tillgång till en täckt veranda med utsikt över det asfalterade området framför huset, ett stort mottagningsrum, ett vardagsrum med balkong som ger direkt tillgång till trädgården, ett separat kök och ett badrum. Huset har en täckt terrass i ett av de stora sovrummen på andra våningen med utsikt över trädgården och en balkong i vardagsrummet på andra våningen med utsikt mot trädgården och en täckt veranda vid framsidan av huset där huvudentrén ligger.

En vacker trätrappa leder upp till övervåningen där det finns tre sovrum, två badrum (ett badrum med ett mycket stor med badkar och det andra badrummet med dusch. Alla badrum i huset har bidé. En utdragbar metalltrappa leder till en stor vind, som vanligtvis används för förvaring. Huset har trägolv på andra och övervåningen (med undantag för vardagsrum och kök). Bottenvåningen och alla fyra badrum har majolica klinkergolv.

Kök

Två kök.

Badrum

Fyra badrum.

Tvättstuga

En tvättstuga.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus 3-plan

Uppvärmning

Olja

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Underbart kedjehus med söderläge och på tre nivåer (ca 280 m², registrerad som 240 m² för det italienska landregistret eftersom första våningen anses som källare) med en privat trädgård med asfalterade gångvägar och intern parkering om ca 200 m², med otroligt naturligt ljus, beläget i huskvarter i Montecatini Terme i Toscana, precis runt hörnet från en blandning av barer, restauranger och butiker och perfekt placerad för att dra nytta av den vackra stadsparken och Spa-anläggningar. Huset ligger på en vacker och lugn gata i Montecatini Terme, inom bekvämt räckhåll från de fantastiska Toscanska närliggande städerna Montecatini Alto (10 minuter med bil), Pistoia (15 minuter med bil eller tåg), Lucca (20 minuter med bil eller tåg ) och Florens (35 minuter med bil och 50 minuter med tåg).

Övriga byggnader

Husets uppvärmningssystem är med olja, men det är väldigt lätt att byta till metan/naturgasvärmesystem, eftersom det finns stadsgasledningar framför huset. Huset har tjocka murar och det är extremt svalt på sommaren, så det behöver inte luftkonditioneringssystem.

Huset är i gott skick, men behöver fräschas upp. Ägaren har personliga kontakter till byggare, för att garantera att ni som köpare kommer att få bästa möjliga pris.

Finns möjlighet att inreda minst 50 m² oinrett utrymme om så önskas.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 300 m²

Typ:

Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppväxt trädgård med växter och träd, häckar längs staketet, ett vackert granatäppleträd, ett olivträd, en pinus nigra m.m. Det finns asfalterade gångvägar runt trädgården, två dekorativa järnportar och ett dekorativt staket som går längs med hela tomten. Det finns en stor asfalterad parkeringsplats med granitplattor på framsidan av tomten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montecatini Terme är en stad i provinsen Pistoia i Toscana. Staden har runt 20 000 invånare. Staden är känd för de kurvattenkällor som ligger vid foten av en kulle med den historiska byn Montecatini Alto. Redan under romarriket byggdes termer vid källorna, vars vatten anses kunna hjälpa vid problem med magsäck eller lever.

Kommunikation

Pisa flygplats: 62 km.
Florens flygplats: 41 km.
Bologna flygplats: 122 km.
Tåg till Pisa och Florens, sedan vidare med buss/taxi till flygplatsen.
De trevliga Medelhavsstränderna ligger bara 30 minuter bort med bil.

Närservice

Montecatini Terme har utsökta butiker, termiska anläggningar (Terme Tettuccio, Tamerici och Regina), biografer och teatrar, där många klassiska konserter hålls på sommaren (fastigheten är endast 3 minuters bilresa bort från stadens centrum, eller 10 minuters promenad).

Öppna större karta