Större bild

Svenskägd 1-plansvilla med stor tomt säljs fullt möblerad till salu i Cha Am

Svenskägd 1-plansvilla med stor tomt som säljs fullt möblerad till salu i den lilla byn Ban Nong Yao, 8 km från Cha Am. På området som omgärdas av en mur finns ytterligare ca. 35 villor, med en gemensam pool och en gemensam större uteplats. Området är väldigt lugnt och bebos mestadels av svenskar. Närmaste strand är Cha Am beach dit det tar ca. 15 minuter att ta sig på moped. Hua Hin ligger ligger ca. 25 km söderut och till Bangkok är det 2,5 timmes bilresa.

Interiör

Antal rum:

4 rum varav 3 sovrum

Boarea:

110 m²

Rumsbeskrivning

Öppen planlösning vardagsrum och kök och i hela villan putsade vitmålade innerväggar. Kök med köksskåp och kökslådor, bänkskiva i svart granit, samt rostfria vitvaror. Tre stycken sovrum och ett förråd.

Öppningsbara fönster med myggnät.
2 st värdeskåp varav ett förankrat i vägg. 2 st Dusch/WC med helkaklade väggar. Del av innervägg utförd med glasblock, finns öppningsbara ventilationsfönster med myggnät i båda. WC-stol, kommod med spegel finns i det ena badrummet, samt spegel och tvättställ i det andra badrummet med dusch/WC. Invändigt förrådsrum i direkt anslutning till köket.
Terrasser 2 stycken på vardera sida om villan.


Kök
Köksskåp i ekfanér, 2 st rostfria diskhoar med kallvatten.
Kyl/frys rostfri finish..
Kombinerad gas och elspis i rostfritt med 4 plattor och elektrisk ugn.
Rostfri köksfläkt.
Bänkskiva svart granit.

Dusch/WC i anslutning till Master bedroom
Helkaklade väggar.
Dusch avskärmad från WC med vägg av glasblock.
Ett öppningsbart ventilationsfönster med myggnät.
WC-stol, kommod, spegel och tvättställ.
A/C.

Gästrum Dusch/WC
Dusch med varmvatten.
WC med handfat och spegel.
Helkaklade väggar.
Del av innervägg utförd med glasblock.
Ett öppningsbart ventilationsfönster med myggnät.

Altan
Altan 60 cm ovan mark med klinkergolv. Skärmtak i stålstomme med takpannor i tegel över hela altanen. Belysning i undertak.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2008

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundmur: Betongplatta på plintar. Betongpelare 60 cm.
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 1-lags 4mm stopsol glas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Elsystem med automatsäkring och jordfelsbrytare. Utomhusbelysning i innertak på de två terrasserna.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 000 m²

Typ:

Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

2 st tomter med gräsmatta, planterade buskar och träd finns på tomten där huset står.
Anlagd entrégång. Helgjuten betongaltan med utvändig trappa vid både fram och baksida.
Stor tomt om ca. 1 000 m2 med möjligheter att t.e.x. bygga gäststuga och/eller en privat pool.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten omkopplingsbart till grundvatten, samt avlopp (septitank).

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Villan ligger i den lilla byn Ban Nong Yao, 8 km från Cha Am. På området som omgärdas av en mur finns ytterligare ca. 35 villor, med en gemensam pool och i anslutning till poolen finns en gemensam större uteplats. Området är väldigt lugnt och bebos av mestadels svenskar.

Kommunikation

Närmaste strand är Cha Am beach och dit tar det ca. 15 minuter att ta sig på moped.
Hua Hin ligger ligger ca. 25 km söderut och till Bangkok är det 2,5 timmes bilresa.

Närservice

Inom området finns en gemensam pool för samtliga husägare. Det finns en liten restaurang ca. 300 m från området. Det finns en kiosk där man kan köpa vattendunkar till dricksvattenmaskinen och annat smått. Det finns flera enklare Thailändska restauranger i närheten.

Öppna större karta