Större bild

Stor villa och separat lanthus bland vinfält till salu i Bubbio.

Stor villa och separat lanthus bland vinfält till salu i Bubbio. Fastigheten är nedsänkt i de vackra vingårdarna i Asti Langhes territorium. Det finns två hus som är en del av ett jordbruksföretag med en exceptionell produktion av Moscato tack vare vingårdarnas läge, markens egenskaper och solexponering. Skörden sker helt med maskiner som gör den effektiv både vad gäller kostnader och tid. Denna vackra fastighet ligger i staden Bubbio, en mysig och typisk gammal stad. Svensk visning och hjälp med köpet på plats. Kontakta oss för att köpa vingård i Piemonte. Vi har ett stort utbud av vingårdar, hus, lägenheter och tomter i Piemonte.

Interiör

Antal rum:

12 rum varav 7 sovrum

Boarea:

2 000 m²

Rumsbeskrivning

Villan
Huvudbyggnaden är en trevåningsbyggnad på 1050 kvm. ungefär. På bottenvåningen finns två separata lägenheter som nås från en gemensam entré på framsidan av byggnaden. Var och en har ett kök, ett vardagsrum/matsal, två sovrum, ett badrum och ett förråd. De är cirka 200 m2 vadera..

Andra våningen kan bli en annan lägenhet eller en annan del av huset. Den behöver just nu ett nytt badrum. Det finns ett vardagsrum med terrass varifrån du kan njuta av en härlig utsikt, ett sovrum och två andra rum. Denna våning är cirka 250 m2.

Källarvåningen har en total yta om cirka 400 m2 och används som garage. Här finns även en tvättstuga och teknikrummet.

Annex:
Denna byggnad består om cirka 900 m2 möjlig boarea, varav cirka 170 m2 har nyligen omstrukturerats med värmeisolering, dörrar och fönster, el- och värmeverk, samt badrum. Genom att lägga till möbler och kök kan detta hus färdigställas för att hyras ut. Ett annat genomförbart alternativ skulle vara att skapa ett B&B eller en agriturismo, med mat och lokala produkter på bottenvåningen och fastighetsuthyrning på första våningen.

Det finns en veranda framför huset med en yta om cirka 70 m2.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plansvilla

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Uthus och garage.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 90 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Husen ligger på en markyta som är cirka 5000 kvm. Resten av marken är tillägnad vingårdar och hasselnötsodling. Vingårdarna sträcker sig över 4,5 Ha ungefär och är uteslutande Moscato-druvor. Hasselnötsträden täcker en yta på cirka 3 Ha och det finns även en konstgjord sjö som bekvämt används för bevattning. Sjöytan är cirka 4000 kvm. Alla maskiner som används inom lantbruksverksamheten ingår och majoriteten av dem är nya.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Bubbio, piemontesiska: Bubi, är en ort och kommun i provinsen Asti i regionen Piemonte i Italien. Kommunen hade 837 invånare år 2018.

Provinsen Asti. Den minsta provinsen i Piemonte. Denna provins är en av de rikaste på sina viner och livsmedel. Det är ett område med böljande kullar som ofta är prydda med byar, slott och klocktorn. Till allt detta kan vi lägga det enorma arvet av vingårdar som skapar ett enastående panorama. Där vinfältens färger förvandlas från säsong till säsong, i dess olika färgtoner. Detta är ett vindistrikt som är känt världen över. Det är här som spumanti brut produceras. Här i Canelli var det som italienska spumante och Asti spumante uppfanns. Provinsen Asti. tillverkar lätta röda viner och mer fyllig smak redo för åldrande. Det finns även vitt vin och destillerad sprit, framför allt olika typer av Grappa. I denna bördiga jord är det ett rikt antal av grödor som växer. Det finns vit tryffel, röd och gul "quadrato d'Asti eller "Asti square" paprika samt vit, krispig "Kardon", den så kallade "puckelryggtisteln". Asti's viner och karakteristiska produkter ger blandning i smak av lokala rätter, som används i det underfundiga traditionella köket. Dessa inkluderar "carne cruda battuta al coltello" (tunna remsor av rått kött)," tonno di coniglio" (kanin med tonfisksås), "risotto al Barbera" (ris kokas i rött vin),"bagna cauda" (en ansjovis-baserad sås användas som dip till råa och kokta grönsaker), "bollito Reale" (kokt kött), och naturligtvis många söta likörer, särskilt likör smaksatt som Amaretti di Mombaruzzo. Asti provinsen har ett stort antal slott som ex. Carducci skrev om. Det finns slott vid Piea och San Martino Alfieri med sina fantastiska artonhundratalsmässiga bygget. Det finns slott i Castell'Alfero och Montiglio. Den Costigliole's slott var en gång hemvist för Grevinnan av Castiglione, men är nu hemma i en internationell skola italienska matlagning och med kulturkontaktpunkterna Park i Grinzane Cavour Award. Cisterna's slott inrymmer Museo di Arti e Mestieri di un Tempo, ett traditionellt hantverksmuseum som rekonstruerar workshops och aktiviteter som nu är föråldrade.

Provinsen Asti har ett kontinentalt klimat då provinsen ligger nära Medelhavet: dess vintrar är varmare, och somrarna svalare än Turin. Regn faller oftast under vår och höst, under de varmaste månaderna är regn mindre vanligt förekommande.

Kommunikation

Asti: 36 km.
Turin flygplats: 116 km.
Milano Malpensa flygplats: 172 km.

Närservice

Bubbio har restauranger, bar och mindre livsmedelsaffär.

Övrigt

Oavsett om du äter kött, risotto eller färsk frukt och grönsaker, kan du vara säker på att ingridienserna i maten inte reste långt innan den kom till din tallrik. Sammantaget är Piemonte full av äkthet. Förutom dess viner och mat, är Piemonte också känt för sina vita tryffel. Varje år flockas en stor mängd turister till festivalerna som hålls i dess ära. Alba, värd för de mest kända av dessa höstfestivaler, ligger inbäddat i hjärtat av regionen Piemonte. Beläget i nordvästra Italien sitter Piemonte vid gränsen till Frankrike och Schweiz. Piemonte är hem för världsberömd gastronomi och spektakulära viner. Fastigheter till salu i Piemonte ligger vid foten av de italienska alperna och har oftast en fantastisk utsikt som man får på köpet. Sevärdheter kan omfatta vidsträckta sjöar och bördig jordbruksmark. Inte att förglömma naturreservaten i Piemonte: Gran Paradiso nationalpark, Rochetta Tanaro naturpark, Adona och Botto.

Öppna större karta