Större bild

Exklusivt lanthus med pool till salu i Trequanda, Siena

Exklusivt lanthus med pool till salu i Trequanda, Siena. Utmärkt investering - 4 fristående lyxvillor på 950 m2 med 14 rum, 2 pooler, 1,61 hektar mark med 250 olivträd. Denna grupp av byggnader erbjuder de viktigaste egenskaperna hos en lantegendom - avskildhet och utsikt över ett vackert toskanskt landskap - kombinerat med bekvämligheten av att vara i utkanten av en förtjusande by på en kulle i södra Toscana mellan Siena och Perugia. Fastigheten som nu utbjuds till försäljning består av följande delar. Villan, huvudbyggnaden på 700 kvm uppdelad i 3 fristående lägenheter. The Rustico, en fristående villa om 250 m2 belägen ca. 100 meter från huvudbyggnaden och med en egen ingång från allmän väg. En jordbruksbyggnad med tillstånd att omvandlas till en bostadsenhet om 120 m2.Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

20 rum varav 14 sovrum

Boarea:

950 m²

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnaden består av: Ytterdörrar leder direkt in i ett rymligt kök/matsal.
Stora fönster och ljusa granitgolv, som används i hela fastigheten, skapar tillsammans en känsla av rymd och ljusstyrka.
Attraktiva tegelvalv leder till vardagsrummet varifrån franska dörrar leder till den stora terrassen på baksidan av byggnaden. En central korridor ger tillgång till sovrummet där det finns 3 dubbelrum och 3 badrum, varav 2 sovrum har egna badrum.

En extern trappa leder till övervåningen och en entré som delas av lägenheterna på 1:a och 2:a våningen.

På andra våningen och på baksidan av byggnaden, stora stängda dörrar i det huvudsakliga vardagsrummet ger panoramautsikt över trädgården och den omgivande landsbygden.
Denna öppna planlösning har ett utrustat kök och matplats i ena änden och ett vardagsrum med öppen spis i den andra.
Det finns ett Master bedroom med komplett badrum (badkar och dusch) samt en rymlig klädkammare/arbetsrum. De andra 2 dubbelrum har vart och ett eget badrum och det finns också en gästgarderob.
På tredje våningen eller loftet ligger den 3:e lägenheten med en unik atmosfär som skapas av de massiva takbjälkarna, sluttande takfoten och elektroniskt styrda takfönster.
Den inre trappan leder till mitten av ett kök/matsal/vardagsrum med öppen planlösning, det finns ett master bedroom med eget badrum och ytterligare 2 dubbelrum som delar badrum.
Det finns gascentralvärme i hela villan som kan regleras i varje lägenhet efter behov.
Alla fönster har tvåglas och det är utmärkt takisolering.
Rustico ligger cirka 100 meter från huvudvillan och har en egen ingång från allmän väg. Även den är gjord av sienesiskt tegel och har 2 våningar med 5 sovrum och en total yta om cirka m2. På bottenvåningen finns en stor matsal med takbjälkar och ett fullt utrustat kök.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plansvilla

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts och sten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Flera uthus.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 16 100 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

250 olivträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Trequanda är en ort och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Kommunen hade 1 228 invånare år 2018.

Kommunikation

Siena: 45 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Trequanda har ett mindre serviceutbud, restauranger, barer, kafé, affärer och snabbköp.

Öppna större karta