Större bild

1-plansvilla med pool till salu vid Oria

1-plansvilla med pool till salu vid Oria. En traditionell villa i Pugliesestil som ligger strax utanför den medeltida staden Oria. En 200 år gammal byggnad som totalrenoverats och byggts ut till högsta standard. Beläget strax utanför Oria, är villan inte isolerad och omgiven av andra villor av lokalbefolkningen som bor där året runt. Cykelavståndet till stan är bara fem minuter, men att gå dit är också ett bra alternativ. Den närliggande tågstationen kan lätt nås till fots också, och tåget tar dig överallt. Kontakta oss för att köpa hus i Apulien. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Apulien.

Interiör

Antal rum:

6 rum varav 4 sovrum

Boarea:

140 m²

Rumsbeskrivning

Villan består av ett rymligt och ljust öppet utrymme med ett vardagsrum och en matsal som är ansluten till ett fullt utrustat öppet kök som öppnar ut mot en terrass på baksidan.Sovplatserna till vänster och till höger om det centrala vardagsrummet består av två master sovrum och ett badrum vardera. Ett av dessa fyra sovrum är idag inrett som arbetsplats/arbetsrum. Utöver det finns ett biblioteksrum och ett mediarum som vid behov kan göras om till sovrum. Villan har en total nettoyta på 140 kvadratmeter bortsett från den täckta terrassen på baksidan och verandan framför. På baksidan av villan finns en fantastisk täckt terrass perfekt för sommarlunch eller middag vid poolen under varma sommardagar. Trädgård och uthus.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med annex

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

40 m2 stora tillbyggnaden är placerad på norra sidan av villan och den består av ett grovkök vid poolen med plats för poolroboten, tvättmaskinen, pannan, gastanken och förvaringsutrymmen. Det finns även en utomhusdusch och en separat toalett med handfat. På framsidan finns ett tekniskt rum för poolvattenhanteringssystemet och solpanelshanteringssystemet förutom förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, cyklar och, naturligtvis, en bil.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 4 500 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

Den 4500 kvm stora tomten är helt inhägnad, dels med mur och dels med höga gröna häckar, som garanterar 100% avskildhet året runt.
Tomten är uppdelad i två: en uppvuxen trädgård med massor av blommor och prydnadsväxter med gräsmatta medan resten är en välskött olivlund och fruktträdgård med fikonträd, äppelträd, päronträd, katrinplommonträd, apelsinträd, mandarinträd , citrusträd, nötträd, amarene körsbärsträd och mandelträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Oria är en kommun och liten stad i provinsen Brindisi i regionen Apulien. Kommunen hade 15 094 invånare år 2017.

Oria är en liten härlig stad i provinsen Brindisi. Oria ligger halvvägs mellan Brindisi och Taranto i norra delen av Salento. Oria är byggt på toppen av tre låga kullar och kan ses på långt håll eftersom Oria domineras av det stora slottet, byggt av Fredrik II. Oria är definitivt ett måste för er som vill ha en bostad i Salentoområdet och tack vare sitt strategiska läge är det lätt att nå från både Adriatiska havet och Joniska kusten.

Oria har alltid varit en plats för stora författare, konstnärer och intellektuella. Staden har varit biskopssäte från apostolisk tid. Idag behåller staden sin skönhet och förser besökare med antika arkeologiska föremål och trevliga promenader genom sin gamla stad.

Gamla stan kännetecknas av branta och slingrande smala gator som leder till slottet och breddar sig ofta till vackra torg och charmiga innergårdar. På ett av dessa torg ligger Basilica Cathedral, att ta sig upp hit är en bra promenad men det är värt ett besök eftersom den närliggande piazzan framför den massiva Basilica Cathedral är hisnande.

På en klar dag erbjuder Oria utsikt över både Adriatiska havet och Joniska havet och de enorma olivträdslundarna. Katedralen, byggd i barockstil, har latinsk korsväxt, tre skepp och en färgad kaklad kupol. Den bevakar också rester av den messapiska och romerska civilisationen, såsom en cistern och gravar av munkar och biskopar

Kommunikation

Brindisi flygplats: 39 km.
Brindisi provinshuvudstad: 36 km.
Campomarino med strand: 28 km.

Närservice

Oria har all service, restauranger, kaféer, affärer och snabbköp.

Övrigt

Endast 30 minuter med bil och 1 timme och 45 minuter med buss till Brindisi internationella flygplats

Öppna större karta