Större bild

Mindre vingård med 3 hektar vinodling till salu utanför kända kurorten Agliano Terme

Mindre vingård med 3 hektar vinodling till salu utanför kända kurorten Agliano Terme i provinsen Asti i efterfrågade regionen Piemonte. Huset ligger nära den vackra gamla staden Agliano Terme omgiven av små lyxiga kurorter och det är mindre än två timmars bilresa till Milano. Ni kommer också att ha kort avstånd till fem stjärniga golfbanor och kan gå på tryffeljakt. Svensk visning och hjälp med köpet på plats. Kontakta oss för att köpa hus i Piemonte. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i Piemonte.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 3 sovrum

Boarea:

560 m²

Rumsbeskrivning

Huvudbostaden är en tvåvåningsbyggnad. På vänster sida av den finns vinbuteljeringsrummet på bottenvåningen och första våningen är ett höloft. Framför huset finns en innergård och en trädgård med några fruktträd och gott om plats för att bygga en pool.

Den högra sidan av byggnaden är huvudbostaden. Från vänster till höger finns en matsal med kök och pizzaugn, renoverad på 1980-talet. Sedan finns det en liten korridor som ger tillgång till ett badrum som även används som tvättstuga. Efter badrummet finns ett kontor. Fortsätter ni till höger finns ett matkök och trappor till första våningen där det finns ett sovrum med vackert dekorerat tak.

På andra våningen finns ett förråd och två sovrum med fönsteröppningar på båda sidor av huset från vilket det är möjligt att njuta av den underbara utsikten.

På höger sida av byggnaden finns tillgång till den traditionella källaren med sandblästrat tegel i taket.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans lanthus

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Med garage.

Övriga byggnader

Uthus, m.m., samt en nybyggd villa som ej är färdigställd.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 45 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Marken sträcker sig över totalt 4,5 Ha varav 3 Ha är vingårdar som används för produktion ca 5000 flaskor per år.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Agliano Terme är en ort och kommun i provinsen Asti i regionen Piemonte. Känd för sina många spa och som kurort. Kommunen hade 1 592 invånare år 2018.

Provinsen Asti. Den minsta provinsen i Piemonte. Denna provins är en av de rikaste på sina viner och livsmedel. Det är ett område med böljande kullar som ofta är prydda med byar, slott och klocktorn. Till allt detta kan vi lägga det enorma arvet av vingårdar som skapar ett enastående panorama. Där vinfältens färger förvandlas från säsong till säsong, i dess olika färgtoner. Detta är ett vindistrikt som är känt världen över. Det är här som spumanti brut produceras. Här i Canelli var det som italienska spumante och Asti spumante uppfanns. Provinsen Asti. tillverkar lätta röda viner och mer fyllig smak redo för åldrande. Det finns även vitt vin och destillerad sprit, framför allt olika typer av Grappa. I denna bördiga jord är det ett rikt antal av grödor som växer. Det finns vit tryffel, röd och gul "quadrato d'Asti eller "Asti square" paprika samt vit, krispig "Kardon", den så kallade "puckelryggtisteln". Asti's viner och karakteristiska produkter ger blandning i smak av lokala rätter, som används i det underfundiga traditionella köket. Dessa inkluderar "carne cruda battuta al coltello" (tunna remsor av rått kött)," tonno di coniglio" (kanin med tonfisksås), "risotto al Barbera" (ris kokas i rött vin),"bagna cauda" (en ansjovis-baserad sås användas som dip till råa och kokta grönsaker), "bollito Reale" (kokt kött), och naturligtvis många söta likörer, särskilt likör smaksatt som Amaretti di Mombaruzzo. Asti provinsen har ett stort antal slott som ex. Carducci skrev om. Det finns slott vid Piea och San Martino Alfieri med sina fantastiska artonhundratalsmässiga bygget. Det finns slott i Castell'Alfero och Montiglio. Den Costigliole's slott var en gång hemvist för Grevinnan av Castiglione, men är nu hemma i en internationell skola italienska matlagning och med kulturkontaktpunkterna Park i Grinzane Cavour Award. Cisterna's slott inrymmer Museo di Arti e Mestieri di un Tempo, ett traditionellt hantverksmuseum som rekonstruerar workshops och aktiviteter som nu är föråldrade.

Provinsen Asti har ett kontinentalt klimat då provinsen ligger nära Medelhavet: dess vintrar är varmare, och somrarna svalare än Turin. Regn faller oftast under vår och höst, under de varmaste månaderna är regn mindre vanligt förekommande.

Kommunikation

Milano Malpensa flygplats: 144 km.
Turin flygplats: 88 km.

Närservice

Agliano Terme har restuarnager, barer, kaféer, affärer och snabbköp.

Övrigt

Oavsett om du äter kött, risotto eller färsk frukt och grönsaker, kan du vara säker på att ingredienserna i maten inte rest långt innan de kom till din tallrik. Sammantaget är Piemonte full av äkthet. Förutom dess viner och mat, är Piemonte också känt för sina vita tryffel. Varje år flockas en stor mängd turister till festivalerna som hålls i dess ära. Alba, värd för de mest kända av dessa höstfestivaler, ligger inbäddat i hjärtat av regionen Piemonte. Beläget i nordvästra Italien sitter Piemonte vid gränsen till Frankrike och Schweiz. Piemonte är hem för världsberömd gastronomi och spektakulära viner. Fastigheter till salu i Piemonte ligger vid foten av de italienska alperna och har oftast en fantastisk utsikt som man får på köpet. Sevärdheter kan omfatta vidsträckta sjöar och bördig jordbruksmark. Inte att förglömma naturreservaten i Piemonte: Gran Paradiso nationalpark, Rochetta Tanaro naturpark, Adona och Botto.

Öppna större karta