Större bild

Unik fastighet till salu i Pescaglia

Unik fastighet till salu i Pescaglia. Fastigheten är från 1700-talet och består av ett stort stenhus, tre helt restaurerade stugor, pool och tomten med skog och olivterrasser. Fastigheten har drivits framgångsrikt under de senaste 15 åren som ett semesteruthyrningskomplex, men kommer också att bli ett utmärkt hem med gott om plats för gäster. Boendet har ett idealiskt läge för ett besök i Lucca, Pisa och Florens. Det finns också en restaurang inom gångavstånd från fastigheten. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

11 rum varav 7 sovrum

Boarea:

450 m²

Rumsbeskrivning

På bottenvåningen finns kök, matsal och tvättstuga/dusch. Det stora matsalsköket har SMEG köksapparater. De nedre köksluckorna är mörkgrå och överskåpen är vita, vilket kompletterar de ursprungliga stenväggarna. Stora smidesjärns- och glasdörrar leder ut till de bakre terrasserna och ger ljus in i köket. Matsalen har högt i tak med kastanjebjälkar. Atmosfären skapas av de ursprungliga stenmurarna och en stor sten som är en del av husets grund. Den stora tvättstugan har dusch, toalett och gott om plats för tvätt och torktumlare. En spiraltrappa av järn och kastanjeträ leder upp till första våningen, som för närvarande används med tre vardagsrum, vilket ger gott om utrymme och en luftig känsla. Vart och ett av rummen har tak med kastanjebjälkar och originalhyllor inbyggda i väggen. Vardagsrummet har en stor, fungerande öppen spis och dubbeldörrar som leder ut till marmorterrassen. "Sommarrummet", som är öppet mot trappan, har en vacker utsikt över dalen, vilket gör det ljust och luftigt på sommaren. "Vinterrummet" har ytterligare en stor öppen spis och en vedspis i järn. En dörr leder från detta rum till en liten, upphöjd terrass som ger en underbar utsikt över dalen. Trappan fortsätter upp till andra våningen, som för närvarande är möblerad med två sovrum och ett stort badrum. Det stora sovrummet är mycket stort med tvåglasfönster och en hel del originalbjälkar. Gästsovrummet har också tvåglasfönster och originalbjälkar. Det stora badrummet är designat enligt högsta standard. Den är kaklad i travertinsten och har en stor dusch, en bra bit över två meter hög. Det finns också ett badkar med lejonfötter som är taktiskt placerat mot fönstret, vilket ger en underbar utsikt upp i dalen från badet. Det finns även toalett och bidé från Pozzi Ginori. Under huset finns en liten tvättstuga för gästerna i de tre stugorna. Fritidshus A (90 m2) Detta ligger på motsatt sida av marmorgården i förhållande till huvudbyggnaden. På bottenvåningen har denna traditionella bondgård i två våningar ett stort matsalskök med en sten inbyggd i den och som utgör grunden för huset. Skåpen är gjorda av kastanjeträ och bänkskivor i marmor. Taket är original med kastanjebjälkar och terrakottaplattor. Det finns en original, fungerande öppen spis i köket. På bottenvåningen finns också ett sovrum och ett badrum. Uppför smidesjärnstrappan, på övervåningen, finns ett rymligt vardagsrum, ett sovrum och ett badkar badrum. Det finns för närvarande en bäddsoffa i första halvan av vardagsrummet. Detta område kan enkelt förvandlas till ett tredje sovrum med tillägg av en enkel skiljevägg. Det finns en öppen spis i vardagsrummet som är mysig på hösten och vintern. Huset har utsikt över dalen och har två privata, utvändiga terrasser. Fritidshus B (60 m2) Den gamla ladugården, från år 1743, är idag en tvåvåningsstuga. På bottenvåningen har stugan ett vackert vardagsrum med braskamin, kök och på övervåningen ett sovrum och ett badrum. Den privata uteserveringen har vacker utsikt över dalen. Stugan ligger cirka femtio meter från de andra husen och har utsikt över – men förbises inte av – poolen. Fritidshus C (60 m2) Det är den andra av de mindre tvåvåningsstugorna. Det var ursprungligen det gamla bageriet och har fortfarande den ursprungliga pizzaugnen i full storlek i vardagsrummet. Vardagsrummet och köket ligger på övervåningen och har ett sovrum och ett duschrum på bottenvåningen. Sovrummet har dubbeldörrar ut till den privata uteserveringen som gör att ni kan njuta av en omfattande utsikt över dalen från er säng.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1743

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Tre annex.

Allmänt om fastigheten

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Pescaglia är en by och kommun i provinsen Lucca i regionen Toscana i Italien. Kommunen hade 3 439 fastboende invånare år 2018. Pescaglia är en liten by inbäddad på en sporre i Apuanalperna, i Serchiodalen. Området och byn har en lång historia av fascinerande besökare, inklusive berömda personer som kompositörerna Giacomo Puccini och Alfredo Catalani, som omgivna av naturens ljus fick inspiration till sin musik här under många trevlig sommarresor.Skogen och floden är stadens puls och alla dess närliggande byar inom komunenm Pescaglia. Territoriet kring Pescaglia har alltid varit knutet till landsbygdssamhället, ett tema besökare kan utforska på kastanjemuséet i Colognora, tillsammans med traditionella aktiviteter som erbjuds i "Molino Menicone", en bevarad mjölkvarn.

Kommunikation

Lido di Camaiore och Viareggio med stränder: 36 km.
Pisa flygplats: 63 km.
Florens flygplats: 92 km.
Bologna flygplats: 135 km.

Närservice

Livsmedelsaffär och restaurang/pizzeria i byn.

Öppna större karta