Yxvägen 9F

Tillträde

Enligt överenskommelse!

Kökstyp

HTH.

Rum

• Entrévåning

  Välkommen in i detta underbart ljusa nybyggda arkitektritade radhus som stod inflyttningsklart i december 2021. Här parkerar ni smidigt bilen på uppfarten precis utanför och går in via den från väder och vind skyddade entrén. På entréplan välkomnas du direkt av en rymlig, ljus och praktisk hall med god plats för både klädavhängning och barnvagn. Bra med förvaring i garderober. Ett praktiskt och tåligt klinkergolv som leder dig fram till trappan och sedan vidare in i våningen. Efter en rymlig och ljus hall så öppnar det upp sig i denna härliga lägenhet. Först möts ni av det stora ljusa och härligt öppna köket från HTH med en sobert grå köksinredning och vackra bänkskivor av svart tålig komposit. En stor och rymlig köksö med ljus bänkskiva i sten att umgås vid binder samman den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Spotlights i tak. Keramisk spishäll, inbyggd diskmaskin, fläkt, mikrovågsugn, varmluftsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Det stora och ljusa vardagsrummet möter dig sedan i en helt öppen planlösning mot köket. Här finns plats för den stora soffgruppen samt matplats för många gäster. Fönster åt flera håll samt en fransk balkong med glasdörr ger ett fint ljus till våningen och en härlig vy över lugna grönområden. Samma vackra parkettgolv genomgående i hall, sovrum, kök och vardagsrum ger en fin och varmt ombonad känsla. Från det öppna vardagsrummet och köket kommer man ut till en mycket generöst tilltagen och helt underbar terrass med trädäck på ca 40 kvm. Vår, sommar och höst blir detta bostadens kanske bästa rum! Här njuter man av solen och av många härliga middagar med familj och goda vänner. Då radhuset och takterrassen är unikt belägen på en gavel så erbjuder den en oslagbar frihetskänsla och fin utsikt över grönområde och natur. Vi leder dig sedan vidare till den lite mer privata delen av bostaden som innehåller två sovrum, badrum samt förvaring i garderober. Här erbjuds ett stort fint helkaklat duschrum klätt med klinker och kakel i smakfullt vita och skifferfärgade nyanser. Tvättställ med svart badrumsskåp, toalett, dusch med glasdörrar, spegel med belysning och en handdukstork. Svarta kranar och duschblandare är fina detaljer som bryter av fint mot den ljusa interiören och ger ett påkostat intryck. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktisk svart arbetsbänk med vask samt förvaring i svarta skåp. Spotlights i tak och skön golvvärme. Även varmvattenberedaren är placerad här. Husets huvudsovrum det första av tre sovrum. Rummet är stort och avskilt beläget med en fransk balkong samt fönster mot nordväst. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaring i garderober. Ljusa väggar med samma vackra parkettgolv. Nästa sovrum strax intill är ett utmärkt barnrum med ljusa väggar, fint parkettgolv samt ett fönster mot väster. Våningens tredje sovrum är beläget intill vardagsrummet. Detta rum passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns en fransk balkong i glas samt en dubbelgarderob för förvaring. Har man inte behov av tre sovrum kan man ta ner två väggar till förmån för ännu större sällskapsytor om man så önskar. Njut av skön golvvärme i hela våningen.

Månadsavgift

6 096 kr/mån

VA om 469 kr och el om 450 kr per månad är obligatoriska tillägg på månadsavgiften. Vattentillägget efter förbrukning och faktureras av föreningen som schablon med korrigering i efterhand. Avläsning av enskild vattenmätare görs på årsbasis. El faktureras enligt schablon. Ägarens laddning av hybridbil är inkluderad i elkostnaden.

Balkong, uteplats och bilplats

Ventilation

frånluft.

Drift per år

Närområde

Farhult är en trevlig liten by som tillhör Höganäs komun och ligger mellan Höganäs och Ängelholm. Farhultsbaden är känt för sin barnvänliga sandstrand med långgrunt vatten. En liten småbåtshamn finns också i Farhult. Årsavgift för Byförening är ca 200:-/år.

Närservice

Ca. 4 km från Farhult finns det större samhället Jonstorp med post, affär, pizzeria, bibliotek, och restaurang. Närhet till Kullaberg, Mölle, och Arild.

Övrigt om närområdet

Närmsta mataffär finns i Jonstorp eller Höganäs. Grundskola finns i både Höganäs och Jonstorp och förskola finns det en i Farhult. Från Farhult erbjuds kommunikationsmöjligheter till både Helsingborg, Ängelholm och Höganäs. Från Ängelholms flygplats finns även möjlighet att ta er vidare via flyg till Stockholm.

Byggnad

Förening