Rumsbeskrivning Görans väg 3
Entré in till hall med klädavhängning och en smart inbyggd skoförvaring. Från hallen nås allrum och sällskapsrum/bibliotek i vinkel (kan delas av till ytterligare ett sovrum) där braskaminen ger härlig värme och höjer mysfaktorn i huset. Rymligt allrum/sällskapsrum med fina ljusinflöden från tre väderstreck. Vidare från hallen till höger via inre hall nås ett av sovrummen och till vänster finner man köket som har utgång till trädgården på baksidan av huset. Från inre hallen till vänster finns badrum med WC, duschhörna, handfat/kommod och tvättmaskin. Vidare nås klk/rum samt de två sista sovrummen.Entré/hall
Klinkergolv. Garderob. Klädavhängning. Inbyggd skohylla. Strukturtapet.
Vardagsrum
Laminatgolv. Fönster åt norr och väster. Strukturtapet. Murad braskamin.
Sällskapsrum
Sällskapsrum/bibliotek. Kan delas av till ett mindre sovrum. Fönster åt söder och väster. Inbyggnadsbokhylla. Strukturtapet.
Kök
Parkettgolv. 2 fönster. Svart bänkskiva laminat. Ugn/spis. Kakel ovan köks- och diskbänk. Köksinredning i vitt. Diskmaskin. Kombi kyl/frys. Utgång till trädgården via trappa.
Sovrum 1
Laminatgolv. 3 garderober. Fönster åt söder. Målad vävtapet.
Badrum
Plastmatta/våtrumsmatta. Dusch med glasdörrar. WC, tvättställ, kommod. Tvättmaskin, förvaringsskåp. Vädringsfönster åt norr.
Klk/Rum
Sovrum/kontor/förråd/klädkammare. Laminatgolv. Fönster åt norr. Målade väggar.
Sovrum 2
Laminatgolv. 1 garderob. Fönster mot terass åt söder. Målad vävtapet.
Sovrum 3
Laminatgolv. Tapet. Fönster åt öster
Gäststuga
Inrett med ett sovrum samt toalett.
Grillstuga
Murad öppen spis, stenbelagt golv.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningMellby 15:11AdressGörans väg 3Postadress31261 MellbystrandOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea134 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea1 502 m²Pris3 600 000 krByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1963 (Ombyggt 1995)FasadTräStommeTräFönster2-glas/2-glas isolerBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundTorpargrundUppvärmningDirektverkande el, radiatorer, kamin.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGrillstuga/uteplats.
Gäststuga.
Garage.Övrigt2007 - Kök, badrum.
2017 - Fiber.
2018 - Isolerfönster 8 st.
2019 - GarageportarTomten
Kuperad böljande tomt med stor rejäl gräsyta, ypperlig för sommarens lek och bus. På tomten i norra delen finns en charmfull grillstuga med plats för trevligt umgänge.Uteplats/balkong
Terrass söder.
Grillstuga.Bilplats
Garage.Driftskostnader
Hushållsel13 981 kr/årVatten/avlopp4 389 kr/årSotning500 kr/årRenhållning2 158 kr/årFörsäkring2 769 kr/årSumma23 797 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:BixiaElförbrukning:9351 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkeringPlanbestämmelserByggnadsplan Detaljplan Fråga Väckt Om Förordnande Fråga Väckt Om Förordnande -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil