Folketshusvägen 5
Klagshamn, KLAGSHAMN
Underbar tvåa med härlig balkong!
Välkommen till Folketshusvägen 5! Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade, och ljusa lägenheten! Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och de stora fönsterna ger ett härligt ljus. Balkongen nås genom vardagsrummet där man har en fin utsikt över Kalkbrottssjön. Lägenheten innehar också ett stort, ljust sovrum och ett snyggt, vitt, helkaklat badrum. Här har du cykelavstånd till det mesta, hav, badstrand och ett behagligt pendelavstånd till Malmö och Hyllie. Lägenheten speglar verkligen Klagshamns bästa sida! Välkommen hem!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 482 kr/mån
Andelstal
1 %
Rum
2 st
Boarea
55 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2021
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Hallen är försedd med ekparkett, garderob och städskåp med vita väggar.
-
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med anslutning till köket. Trevliga sociala ytor och från vardagsrummet når man den tilltalande balkongen.
-
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter.
-
Badrum
Det stora badrummet är helkaklat och går i stilrent vitt och grått. Badrummet är inrett med tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegelskåp och dusch med glasdörrar.
-
Kök
Öppet kök med allt man önskar! Vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och vitvaror från Siemens. Diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys, ugn, induktionshäll finns till förfogande. Ekparkett är genomgående i lägenheten. Köket får också ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren.
-
Balkong
Via vardagsrummet nås den stora balkongen.
Månadsavgift
3 482 kr/mån
I avgiften ingår värme, kabel-TV. Obligatorisk kostnad om 169 kr/mån tillkommer för internet.
Ventilation
FTX.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/9 2021
Klass
B
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2021
Förening
Namn
Hsb BRF Vattenbrynet I Klagshamn.
Organisationsnr
769617-6234.
Tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10 % av bostaden, kontakta föreningen vid frågor. Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare.
Ekonomi
Inga uppgifter om förändrad avgift.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Vattenbrynet registrerades 2017 och är en äkta förening. Nybyggnation påbörjades i dec. 2019 och inflytt beräknas pågå mellan juli 2021- maj 2022. Föreningen består av 79 bostadslägenheter varav 24 st 2 rok, 26 st 3 rok samt 29 st 4 rok. Fastigheten innehas med äganderätt(ej tomträtt) och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Följande uppgifter är inhämtad av ekonomisk plan. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Stadgar finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.nyva.se eller kan fås av mäklaren.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 86st p-platser (200kr/mån & 335kr/mån). Till parkeringsplats är det separat kö.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning för el och varmvatten, faktiskt förbrukning debiteras på avin. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Det finns ingen gemensam tvättstuga, alla lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Renoveringar
Fastigheten är nybyggd, inget underhåll har gjorts. Inga planerade renoveringar är planerade.
Gemensamma utrymmen
Det kommer finnas en kombinerad övernattningslägenhet/styrelserum i huset för föreningens medlemmar som går att hyra. Barnvagnsrum som är beläget vid miljöhuset.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen har digital-tv, bredband (250/250 Mbit/s) samt bredbandstelefoni via HSB Bolina 3.0. Kostnaden på 169kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
79 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.