Nobelvägen 88 (Juridisk person tillåten)
Östervärn, MALMÖ
Stor 1,5 rummare med renoverat kök och badrum!
Varmt välkomna en halvtrappa upp till denna rymliga, superfina 1,5 rummare på populära Värnhem. Bostaden bjuder på renoverat kök och badrum, vackert burspråk, brädgolv samt lamprosetter. Lägg där till bekvämligheter så som platsbyggda förvaringsmöjligheter samt förberett för tvättmaskin i badrummet. Här finner du närhet till allt som vardagen kräver i form av pendlingsmöjligheter, caféer och butiker. Föreningen tillåter juridisk person som medlem. Välkommen hem!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 499 kr/mån
Andelstal
%
Rum
1½ st
Boarea
40 m²
Våningsplan
1½ / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Här finns gott om förvaring och plats för avhängningsmöjligheter i form av klädkammare. Vita väggar med genomgående brädgolv.
-
Allrum
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Vita väggar med inbyggd förvaring samt brädgolv.
-
Sovallkov
Stor sovallkov med plats för dubbelsäng.
-
Kök
Modernt kök med vita luckor och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med gashäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vita väggar med brädgolv.
-
Badrum
Renoverat badrum med klinker och kakel i grått. Badrummet är utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, kommod, WC samt förberett för tvätt och torkmaskin.
Månadsavgift
2 499 kr/mån
Inkl. värme, VA, och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg om 175kr/mån för bredband och 85kr/mån för kabel-Tv tillkommer.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/7 2018
Klass
D
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1934
Förening
Namn
BRF Balder 7.
Organisationsnr
769620-8565.
Gårdsplats
Bostadsrättsföreningen har en trevlig innegård med grill och utemöbler samt flera gemensamma balkonger.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Senaste höjningen var 1% vid årskiftet 2022.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Balder 7 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2010 vid en ombildning från hyresrätter. I föreningen finns 27 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Adressen är Nobelvägen 88 samt Vårgatan 17. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning. Den tekniska förvaltningen sköts av SBC.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Föreningen önskar göra tillsyn i samband med överlåtelse.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Genomförda renoveringar/underhåll: 2020/2021 - Relining av samtliga avloppstammar. 2020 - Installerades brandsäkra dörrar till källare och vind. 2019 - Uppfräschning av innergården, rengjorda stenplattor, nya sittmöbler, nya utemöbler, nya planteringar och krukor. 2019 - Införskaffades nya utemöbler till innergården. 2019 - Elkablar från centralen till tvättstugan byttes. 2019 - Installation av ny torkutrustning och ytskikten i tvättstugan rustades. 2018 - Nya tvättmaskiner installerades och torktumlare i båda tvättstugorna. 2018 - Avloppsstammar och liggare filmades. 2017 - Fasad- och takrenovering utförd. 2015 - Installerade postboxar. 2014 - Ny värmecentral. 2014 - Bytt av samtliga fönster och balkongdörrar. 2014 - Nya tilluftsventiler byttes i lägenheterna mot Nobelvägen. 2012 - Nya tappvattenstammar i kök och badrum. 2012 - Byte av radiatorventiler, termostater och stamventiler.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren med ingång från gården. En är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. Båda har mangel. På innergården finns ett cykelskjul.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/månad. Medlemmar tecknar eget abonnemang för eventuellt bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
27 st.
Lokaler
1 st.
Hyresrätter
2 st.
Pantsättningsavgift
484 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.