Sallerupsvägen 218
MALMÖ
Välkommen till en välplanerad trea i etage!
Varmt välkomna till denna välplanerade och nyproducerade etagevåning om 90 kvm. Redan vid entrén lägger man märke till att denna trea i etage har något att erbjuda utöver det vanliga. Här har vi två egna uteplatser, en vid entrén och en på nedre plan samt en balkong som nås från vardagsrummet. Vid entrén precis utanför köksfönstret kan du koppla av med din morgonkaffe innan dagens aktiviteter tar fart. Kliver vi in så möts vi av en öppen planlösning med högt i tak, vitmålade väggar och genomgående ekparkett, bostaden är fräsch och stilren perfekt för den som ställer höga krav på sitt boende. Perfekt bostad för både den lilla och stora familjen! Välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare för visning! Reg. Fastighetsmäklare Shahrouz Benisi
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 373 kr/mån
Andelstal
1 %
Rum
3 st
Boarea
90 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Länkar
Reg. Fastighetsmäklare/VD
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Vi stiger in i en hallen med klinkergolv och avhängningsmöjligheter som sedan forsätter vidare till köket. Högt i tak genomgående i hela övervåningen
-
Kök
Öppet kök med allt man önskar! Vita köksluckor, grå bänkskiva i laminat och vitvaror från Elektrolux. Diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys, ugn, induktionshäll finns till förfogande. Ekparkett är genomgående i lägenheten. Köket får också ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren i söderliggande riktning. Högt i tak genomgående i hela övervåningen
-
Vardagsrum
Stor och rymlig vardagsrum med trevliga sociala ytor och från vardagsrummet når man den tilltalande balkongen. Högt i tak genomgående i hela övervåningen
-
Badrum
Det stora badrummet är helkaklat och går i stilrent vitt och grått. Badrummet är inrett med tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegelskåp och dusch med glasdörrar.
-
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter.
-
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter.
-
Badrum
Den lilla badrummet är helkaklat och går i stilrent vitt och grått.
Månadsavgift
7 373 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg om om 165 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, hushållen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Balkong och uteplats
Liten uteplats på framsidan och en uteplats på baksidan (suterräng).
Våning och hiss
Suterräng.
Ventilation
Mekanisk, typ FTX.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 8/3 2021
Klass
C
Drift per år
Elförbrukning
5 500 kr
Summa
5 500 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Förening
Namn
BRF Startfältet.
Organisationsnr
769635-9905.
Om föreningen
Brf Startfältet är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Draken 21. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2018-02-19. Föreningens gatuadresser är Sallerupsvägen 210 A-B - 220 A-B, 212 44 Malmö. Fastigheten består av en byggnad med totalt 128 st. lägenheter. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse; - Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp (1 208 kr 2022) betalas av köparen. - Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr 2022) per pant betalas av pantsättaren.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men hänvisar till ett P-hus precis bakom Sallerupsvägen 220 där ett stort nybyggt parkerings hus Apcoa Parking finns.
Övrigt
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Mail: styrelsen@brfstartfaltet.se Hemsida: https://www.brfstartfaltet.se.
Renoveringar
Då föreningen samt huset är helt nytt så har föreningen ingen underhållsplan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har flera stycken cykelgarage som alltid är låsta. Den grönskande innergården med fruktträd och planteringar blir ett gemensamt uterum för de boende i kvarteret. Här hittar du flera olika sittplatser, några under tak och det finns gott om plats för såväl lek som långa härliga grillkvällar. För att förstärka det gröna och frodiga är miljöhusen försedda med vackra sedumtak och de olika huskropparna binds samman av glasväggar täckta med klätterväxter.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget) med basutbud Kabel- TV och hastighet 250/250 Mbit/s bredband samt telefoni bas som ingår. Detta avtal kostar 165:- per månad och läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
128 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.