Grävlingstigen 3
Grytevad, Åstorp
Nybyggt hus i familjära Åstorp
Välkommen till Grävlingstigen 3 och ett fantastiskt enplanshus uppfört 2022 på lugnt läge alldeles intill centrala Åstorp. I det nybyggda villaområdet i Grytevad finner vi denna väldisponerade villa med hela fyra sovrum, två badrum och en stor öppen social yta mellan vardagsrum och kök. Genomgående i huset vilar ett ljust parkettgolv som tillsammans med ljusa väggar och stora fönsterpartier skapar en svårslagen rymd och atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger många kvadratmeter och möjligheter till att skapa och inreda ert drömhem precis som ni önskar. Från vardagsrummet, som är husets mittpunkt, når vi trädgården som ligger i soligt sydvästläge, ett helkaklat badrum/gäst-wc med dusch samt det stora sovrummet som disponerar en egen mindre klädkammare. På motsatt sida, i en avskild del av huset, finner vi ett allrum samt tre sovrum i bra storlek och ett större helkaklat badrum med badkar. Här har vi en perfekt planlösning för barnfamiljen där vardagsrummet blir familjens träffpunkt med möjlighet för barnen att ha sitt egna vrå för lek och spel. Trädgården är inte anlagd vilket ger möjlighet att skapa er egna oas efter egen smak. Framsidan av huset är stenlagd och vi hittar en grusparkering på husets kortsida med ingång till grovköket/tvättstugan. Åstorp är en familjär kommun beläget norr om Helsingborg med all tänkbar service, matbutiker, förskolor och skolor (upp till årskurs 9). Närheten till E4 och E6 ger goda möjligheter för bilpendlaren. Här finns även välutbyggd kollektivtrafik för att enkelt ta sig till de närbelägna större arbetsmarknadsregionerna. Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs via hemsidan
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Åstorp 112:144
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
130.5 m²
Tomtarea
614 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2022
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare/VD
Rum
-
Vardagsrum
Stor social yta med mycket rymd och stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. Ljust parkettgolv och vita väggar. Dörr för utgång till trädgården.
-
Kök
Ljust kök med mörk bänkskiva. Grått klinker på golvet. Stora fönster som ger härligt ljusinsläpp, välutrustat och öppet mot vardagsrum.
-
Tvättstuga
Egen grovingång, tvättmaskin samt torktumlare. Bra arbetsytor med plats för förvaring. Ljust klinker på golvet.
-
Sovrum 1
Större sovrum med parkettgolv och vita väggar med fönster mot trädgården på baksidan. Egen klädkammare.
-
Badrum 1
Helkaklat med wc. kommod och dusch. Grått klinker och snygg gråmelerad kakel på väggarna.
-
Sovrum 2-4
Vita väggar och parkettgolv, ljust och fräscht. Perfekt för barnen och eventuellt arbetsrum/kontor
-
Badrum 2
Större badrum med badkar och dusch, wc, kommod och handdukstork. Svart klinker och stora kakelplattor i jordnära färger.
Tomt
Stenlagd framsida.
Planbestämmelser
Stadsplan
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Kraftringen
Förbrukning
4 400 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
8 000 kr
Försäkring
5 900 kr
Vatten/avlopp
6 720 kr
Elförbrukning
7 920 kr
Summa
28 540 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark.
Totalt
159 000 kr
Mark
159 000 kr
Skatt/avgift
1 590 kr
Taxeringsår
2021
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
2022
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/Vatten
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas