Kolla restider
Fotbollsvägen 28, 61168 NYKÖPING
Har du en önskan om utsikt och härliga promenader men ändå med närhet till det mesta? Då ska du ta en titt på Fotbollsvägen 28. Här bor du högst upp i huset med takkupor, generös takhöjd och fina fönsterpartier. I det öppna och ljusa vardagsrummet får du utan problem plats med en matgrupp, soffgrupp och varför inte en liten läshörna. Från vardagsrummet går du ut till balkongen i söderläge och med utsikt över Stadsfjärden. Det mysiga köket är utrustat med rostfria vitvaror, vinkyl, samt gott om förvaring och bra bänkytor för gemensam matlagning. Båda sovrummen är i bra storlek och har garderober samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. På Brandholmen bor du med närhet till såväl Stadsfjärden där det finns möjlighet till båtplats och ett stenkast bort ligger Rosvalla/Nyköpings Arena för idrottande och evenemang. Här finns också såväl förskola som grundskola inom gångavstånd. Utanför husbyggnaden ligger en liten lekplats nära till hands. Varmt välkommen på någon av visningarna!
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Golv: parkettgolv, laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
I hallen finns möjlighet till avhängning av ytterkläder och mindre förvaring. (nuvarande förvaringsmöbel ingår ej i köpet)
Golv: parkettgolv, laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
I sovrummet finns en garderob.
Golv: parkettgolv , laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
Golv: mörkgrå klinkers.
Väggar: vitt kakel.
Utrustning: dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med integrerad belysning och spegel, tvättmaskin Bosch och torktumlare Bosch.
Golv: parkettgolv, laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
Bänkskivor i laminat med trästruktur och vitt, blankt kakel med vanlig sättning.
Utrustning: induktionshäll Bosch, hel kyl och frys Bosch, vinkyl, fläkt Franke, diskmaskin Bosch, varmluftsugn Bosch och mikrovågsugn Bosch.
I köket finns möjlighet för en mindre matplats.
Golv: parkettgolv, laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
Från vardagsrummet är det utgång till balkongen med utsikt över Stadsfjärden.
Golv: parkettgolv, laserat i ljusgrå nyans.
Väggar: vitmålade väggar.
I sovrummet finns fyra garderober.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
72 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
3
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen (kvm):
5 kvm
Typ av mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen:
upplåts som bostadsrätt
Beskrivning bilplats:
Bilplats via separatkö, 150kr/månad.
Andel i föreningen:
2.557 %
Andel av årsavgift:
2.55682 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
967 673 kr
Kommentar till den indirekta nettoskuldsättningen:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är enligt bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Lägenhetsnummer förening:
4B302
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilationstyp:
FTX
Renoveringar:
Bostaden är utrustad med en ytterdörr med elektriskt lås/kodlås.
Övriga byggnader:
Soprum finns ute på gården. Externa gemensamma förrådsutrymme för barnvagnar mm på entréplan. Fiber finns. Lekpark finns precis utanför byggnaden.
Energideklaration:
Energiförbrukning Atemp: 61kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 21 juni 2018
Övrigt:
Bostaden är utrustad med en ytterdörr med elektriskt lås/kodlås.
Antal personer i hushållet:
3 st
Elkostnad:
9 864 kr/år
Försäkring:
2 748 kr/år
Total driftkostnad:
12 612 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr
Elförbrukning:
2 712 kWh/år
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Namn:
BRF Brandholmen i Nyköping 4
Organisationsnummer:
769630-7672
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Underhåll av eventuell uteplats, trädgård och lägenheterna invändigt. Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheterna (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.
Parkering:
Det finns 22 lägenhetsparkeringsplatser som det är kö på. 3 st carportplatser 2 st besökande platser Pris p-plats: 150:-/mån Pris carport: 350:-/mån
Bredband/TV:
Fiber är indraget i huset men bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Antal lägenheter:
38
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
All rum i lägenheten har vattenburen golvvärme utom badrummet som har el-golvvärme.
Till bostadens disponeras ett förråd som finns i lägenheten.
Våningen är utrustad med en ytterdörr med elektriskt lås/kodlås.
I energideklarationer upprättade efter 1 januari 2019 anges energiprestanda baserad på byggnadens primärenergianvändning (energiprestanda, primärenergital). Tidigare energiprestanda beskrivs nu som specifik energianvändning.
Allmänt om området:
Brandholmen/Strandängen är en populär och trevlig del av Nyköping belägen precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Nyproduktionen av bostäder har under de senaste åren skapat denna nya stadsdel. Här bor man nära vatten, brygga och båtplats. Här finns mest bostadsrätter och parhus men även friköpta fastigheter.
Brandholmen är ett av Nyköpings nyare områden med fastigheter i skärgårdsinspirerad stil.
Det går en vacker strandpromenad från området förbi kanotstadion, som leder fram till hamnen med caféer, restauranger och båtliv sommartid. Fortsätter man promenaden hela vägen in till centrum tar det ca 25 minuter.
Det finns en förskola, Korvetten i området samt ett flertal i närliggande områden. Närmaste grundskola är Rosenkullaskolan med elever från förskoleklass tom åk 6 och som även erbjuder plats för barn med särskilda behov.
Rosvalla sport och eventanläggning ligger i området. Här finns bland annat bowlinghall, ishall, multihall, tennishall och Nordic Wellness. Flera fotbollsplaner finns utomhus.
Handlar gör man närmast på 24Sju som ligger centralt i området på Brandholmsvägen 8 eller ICA Nära i Stenkulla ca 1,5 km bort och på ungefär samma avstånd finns Tempo "Humlan" i Bryngelstorp.
Här finns även mysiga och trevliga restaurang/café VRÅ, https://nykopingsguiden.se/verksamheter/vra/
På Brandholmen finns flera klubbar för sjöliv, bland annat Nyköping kanotklubb, Nyköping båtklubb och Jolleklubb. Nyköpings varv med platser för båtuppställning och välsorterad båtbutik finns i området.
Busshållplatser finns runt om i Brandholmen där man kan ta sig in till centrum och andra delar av Nyköping.
Fotbollsvägen 28, 61168 NYKÖPING