Kolla restider
Tellusvägen 10, 61160 NYKÖPING
OPTIMALT PLANERAD 1,5:A! Toppenfin 1,5:a med litet sovrum, vardagsrum, kök, badrum och hall och låg avgift i stabil förening!
Här erbjuds en generös boyta med en separerad sovdel där du kan stänga dörren om dig. Bostaden ligger på andra våningen, bort från gatuljuden för en ostörd sömn. Interiören är nyligen uppdaterad med fräscha ytskikt och nyslipad fiskbensparkett, vilket ger en modern och inbjudande känsla. Köket, med gott om förvaring, har även plats för matbord. Lägenheten är optimalt planerad så att det på 43,5 kvm ryms väldigt mycket.
Välkomnande hall med garderob, badrum med tvättmaskin, sovrumsdel med plats för förvaring, vardagsrum med separat förråd/klädkammare samt det stora köket.
Snart kommer våren och då kan du använda den gemensamma uteplatsen och njuta fikat i solen!
Att lägenheten finns i en bra stabil förening och har en låg avgift är extra plus. Här kan du hitta din egen lilla vrå att trivas i.
Såväl vardagsrum, kök och sovrum har fönster mot sydväst för härligt ljusinsläpp.
Badrummet är ljust, fräscht och trevligt inrett med allt du behöver för att starta och avsluta din dag på bästa sätt, det är stambytt och helkaklat 2007, där finns även tättmaskin.
Bostaden är ombonad, trivsam och välkomnande!
Denna bostad i Stenkulla är perfekt som första bostad, eller för dig som vill bo mysigt med låg avgift i en mycket stabil förening. Den fungerar även utmärkt som övernattningslya.
I området finns mataffär, café, gym, restauranger, vårdcentral med apotek samt förskolor och skolor. Rosvalla arenor på promenadavstånd och motionsspåret i Ekensberg som bjuder på härlig natur.
Fri parkering på gatan, bra bussförbindelser samt fina cykelvägar till centrum. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till E4:an för vidare färd norr- och söderut.
Hjärtligt välkomna på visning, eller hör av dig för en bokad visning övrig tid!
/ W
Intresserad? Ring för tidsbokning av visning, alt. kontakta oss via formuläret nedan.
Golv: Laminat
Väggar: vit tapet med lust svarta blommor
Övrigt: Hatthylla och garderob, gott om utrymme
Golv: Nyslipad fiskbensparkett
Väggar:Tapetserade
Övrigt: Liten alkov med plats för garderob/byrå
Golv: Nyslipad fiskbensparkett
Väggar: Mörk fond tapet mot sovrum, nymålat tak/väggar 2022
Övrigt: ingång till förråd/klädkammare
Golv: Laminat
Väggar: Ljus tapet
Övrigt: Ljusa snickerier, gott om förvaring, skafferi. Kombinerad kyl/frys LG, spis Cylinda, fläkt Franke 2023. Grå/svarta bänkskivor, kakel i ljust grått. Plats för matbord.
Golv: Ljusblå klinkers
Väggar: Helkaklat ljust beigt med blå rand
Övrigt: Handdukstork, tvättmaskin Whirlpool, WC, handfat och spegelskåp
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
43 kvm
Areakälla:
föreningens information
Antal rum:
1.5
Beskrivning uteplats:
Gemensam uteplats på gården
Beskrivning bilplats:
Föreningen har 69 garage, 118 P-platser och 4 MC-garage. Separat kök, p-plats från 70kr, garage från 340kr
Andel i föreningen:
0.3879 %
Andel av årsavgift:
0.3879 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
33 118 kr
Lägenhetsnummer förening:
233511002-0111
Lägenhetsnummer register:
1102
Pantsättning:
Bostaden är pantsatt
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1962
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Tvättstuga 2004
Stambyte 2007
Balkongrenovering 2011
Trapphusförbättring 2013
Rensning ventilation 2015
Målning fasadsockel/garageportar/förrådsdörrar samt källarfönster 2015
Byte av garageportar 2017
Installation av sparventiler 2017
Målning av cykelrum 2018
Hissar 2019
Ny portbelysning 2019
Underhåll av entréportar 2019
Utbyte inre belysning samt åtgärder efter OVK 2020
Lekplatsutrustning 2021
Inga större renoveringar är planerade just nu.
Övriga byggnader:
Tvättstuga och torkrum i huset bredvid med 5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 mattvätt, 3 torkrum och strykrum. Cykelförråd och källarförråd samt matkällare finns, föreningen har en lokal med ett rum och kök som man kan hyra. Miljöhus finns på gården.
Energideklaration:
Energiklass: E
Primärenergital: 150kWh/m² och år
Energideklaration: Utförd
Datum: 7 nov. 2019
Övrigt:
Tvättstuga 2004
Stambyte 2007
Balkongrenovering 2011
Trapphusförbättring 2013
Rensning ventilation 2015
Målning fasadsockel/garageportar/förrådsdörrar samt källarfönster 2015
Byte av garageportar 2017
Installation av sparventiler 2017
Målning av cykelrum 2018
Hissar 2019
Ny portbelysning 2019
Underhåll av entréportar 2019
Utbyte inre belysning samt åtgärder efter OVK 2020
Lekplatsutrustning 2021
Inga större renoveringar är planerade just nu.
Antal personer i hushållet:
1 st
Elkostnad:
3 600 kr/år
Försäkring:
546 kr/år
Total driftkostnad:
4 146 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
Rebel
Namn:
Brf Nyköpingshus 11
Organisationsnummer:
719000-3629
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Riksbyggens Brf Nyköpingshus 11 äger fastigheterna Jupiter 8 och Jupiter 9 samt Mars 1 i Nyköpings kommun med därpå 1962 uppförda flerbostadshus med adresserna Tellusvägen 2-16 samt Jupitervägen 1-17 och upplåter 195 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler. Den totala bostadsarean uppgår till 11 399 kvm och lokalerna till 1104 kvm. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
I föreningen finns tvättstugor i källaren.
Allmänt om föreningen tillägg:
Riksbyggens Brf Nyköpingshus 11 äger fastigheterna Jupiter 8 och Jupiter 9 samt Mars 1 i Nyköpings kommun med därpå 1962 uppförda flerbostadshus med adresserna Tellusvägen 2-16 samt Jupitervägen 1-17 och upplåter 195 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler. Den totala bostadsarean uppgår till 11 399 kvm och lokalerna till 1104 kvm. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. I föreningen finns tvättstugor i källaren.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
I föreningen finns 69 garageplatser att hyra om en kostnad om ca 400 kr/mån. Det finns även 118 parkeringsplatser att hyra om en kostnad om ca 80 kr/månn och 200 kr/mån med el-stolpe (motorvärmare). Det tillämpas separat kösystem och i dagsläget är det en kortare kö.
Parkering tillägg:
I föreningen finns 69 garageplatser att hyra om en kostnad om ca 400 kr/mån. Det finns även 118 parkeringsplatser att hyra om en kostnad om ca 80 kr/månn och 200 kr/mån med el-stolpe (motorvärmare). Det tillämpas separat kösystem och i dagsläget är det en kortare kö.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Försäkring tillägg:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bredband/TV:
Föreningen är ansluten till Kabel-TV och Bredband via Telenor. Det ingår i avgiften. För den som vill ha högre hastighet eller större kanalutbud går det att teckna utökade abonnemang.
Bredband/TV tillägg:
Föreningen är ansluten till Kabel-TV och Bredband via Telenor, 154kr/månad läggs på månadsavgifteavgiften. För den som vill ha högre hastighet eller större kanalutbud går det att teckna utökade abonnemang.
Renoveringar:
Under hösten skall taken inspekteras. I övrigt har föreningen genomfört en lång rad reparations- och underhållsåtgärder. Se årsredovisningen för en fullständig lista.
Exempelvis stambyte 2007, balkongrenovering 2011 och underhåll av hissar 2018/19.
Renoveringar tillägg:
Under hösten skall taken inspekteras. I övrigt har föreningen genomfört en lång rad reparations- och underhållsåtgärder. Se årsredovisningen för en fullständig lista. Exempelvis stambyte 2007 och underhåll av portar samt ny portbelysning 2019.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen planerar att höja avgiften med 1,5% från den 1 januari 2023, vilket sker årligen. Inga vidare beslut är tagna per 2022-12-01.
Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättsinnehavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.
Antal lägenheter:
195
Antal lokaler:
6
Överlåtelseavgift:
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
483 kr
Övrigt:
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och representant från föreningen den 2022-09-22. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Övrigt tillägg:
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och representant från föreningen den 2022-09-22. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Allmänt om området:
Stenkulla centrum med bra läge i Nyköpings östra del. Närhet till skog och natur vid Ekensbergs motionsspår. Blandad bebyggelse så som villor, radhus och flerfamiljshus.
Matbutik, café, restauranger och gym. I området finns förskola, grundskola och närhet till gymnasium, apotek och vårdcentral. Rosvalla Nyköpings Eventcenter med idrottsanläggningar ligger inom 10 minuters promenadavstånd.
Stadsbuss. Fina cykelvägar.
Fria parkeringar i området.
Parkering:
Föreningen har 69 garage, 4 MC garage samt 118 P-platser
Tellusvägen 10, 61160 NYKÖPING