Välkommen till Ösmo och Sittesta 15! Här erbjuds en 1,5-plans villa i fint skick och med stora möjligheter. Huset är idag indelat i två lägenheter med separata ingångar från markplan. Den ena bostaden (bv) består av en öppen planlösning mellan kök & vardagsrum, tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Den övre lägenheten består av två sovrum, kök och badrum. Läget är lantligt men med närhet till riksväg 73 och bussförbindelser.
Fastigheten lämpar sig utmärkt för uthyrning och förvärvet av fastigheten kan ske i bolagsform. Hör gärna av dig med din intresseanmälan!
- TVÅ LÄGENHETER OM 3 & 4 ROK
- LANTLIGT MEN NÄRA KOMMUNIKATIONER
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- RENOVERAT SKICK
- NYTT AVLOPP (2022)
- BRA UTHYRNINGSMÖJLIGHET
- MÖJLIGHET ATT FÖRVÄRVA I BOLAGSFORM
Ösmo, Ösmo
Sittesta 15
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat hus med 2 lägenheter!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sittesta 15
Bostadsfakta
Planlösning
Välkommen till Sittesta 15 och denna rymliga 1,5-plans villa inredd med två lägenheter om 3 respektive 4 rum och kök. De två lägenheterna nås via separata ingångar varav den ena är belägen på bottenvåningen (4 rok) och den andra på ovanvåningen (3 rok).
Läget är lantligt men med närhet till riksväg 73 och goda kommunikationer. Nynäshamn nås på under 10 minuter med bil och centrala Stockholm på ca 30 minuter.
Nedre plan:
Lägenhet om 4 rok med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett badrum (renoverat 2022) och altan i sydvästligt läge. Kök från Ikea i modernt utförande. Genomgående laminatgolv i rummen, vitmålade väggar, helkaklat badrum.
Övre plan:
Lägenhet om 3 rok som nås med trappa från markplan. Här finns ett rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot vinkelbyggt kök (renoverat 2021). Två sovrum och badrum (renoverat 2022).
Byggnad
Säljaren informerar:
Bergvärmepumpen är trasig och behöver troligtvis ersättas.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 300 000 kr
- Småhusmark: 850 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 200 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Hushållsström: 46 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sittesta GA:3 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Väg, 0192-08/30.1
Dokument
Området
Ösmo ligger i Nynäshamns kommun och det tar ca 10 min med bil till Nynäshamn. Stockholm nås på drygt 30 minuter med bil.
Närområde
I Ösmo finns ICA Supermarket, Priskrossaren och simhall med gym. Ca 10 min med bil till Nynäshamn med shopping i centrum, ICA Maxi, Dollarstore och Jysk i Sjötelegrafen.
Kommunikation
I Ösmo finns pendeltåg som går mot både Stockholm Central (44 min) och Nynäshamns station (12 min). 5-10 min gångväg från bostaden ligger även en busstation som tar dig till Ösmo station eller vidare mot Västerhaninge samt Nynäshamn.
Parkering
Parkeringsmöjlighet för minst 3 bilar vid entrén.
Övrigt
Vanstaskolan F-3 och Vanstaskolan 4-9 är belägen centralt i Ösmo och skolan rymmer klasser från förskoleklass till årskurs 3 och årskurs 4 till årskurs 9.