VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Brandbergen, BRANDBERGEN

Lejonets gata 371

Välkommen till denna ljusa och kvadratsmarta lägenhet på våning 4 i populära Brf Tellus. På sina 34 kvm är bostaden optimalt planerad med rymligt allrum, praktiskt kök, stort badrum och goda förvaringsmöjligheter. Föreningen är ytterst populär och med tanke på att allt (el, värme, vatten, bredband & kabel-tv) ingår i avgiften är det lätt att förstå varför. Här erbjuds ett centralt beläget boende cirka 2 km från Haninge Centrum och med naturen nära inpå knuten.

Genom en kortare promenad nås Brandbergen centrum med utbud av livsmedelsbutiker, affärer, post, restauranger, apotek och bibliotek. Två stormarknader (Coop Forum & ICA Maxi) ligger inom gång- och cykelavstånd. Även Port 73 med ännu fler butiker finns på nära avstånd. I Brandbergen finns även utomhusbad, bollplaner, lekytor, sporthall, bowlinghall, minigolf, squash med mera.

Kommunikationsmöjligheterna är optimala med bl a direktbussar till Stockholm C (ca 25 min) och Gullmarsplan (ca 20 min).

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 34 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3070 kr/mån
Rum 1
Våning 4 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1972
Pris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Port 73 - Handen
Port 73 - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen

Planritning

plan
plan
Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lejonets gata 371

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 34 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 7

VÅNING 4 UTAN INSYN
EL INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
TVÄTTMASKIN & DISKMASKIN I BOSTADEN
LÄTTMÖBLERAD

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 34 kvm
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Förrådsutrymme i källaren.

Rum

HALL

Välkomnande hall med utrymme för avhängning direkt till höger. Förvaring erbjuds genom garderobsvägg till höger. Väggarna är vita och mönstertapetserade. På golvet ligger ett nylagt laminatgolv.

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för säng, soffa, tv-möblemang och mindre matbord. Väggarna är vita och på golvet ligger nylagt laminat. Rikligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fin utsikt utan insyn.

KÖK

Praktiskt kök med gott om förvaring och all tänkbar utrustning. Svarta skåpsluckor, svart mosaikkakel och mörk bänkskiva. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, fläkt, bänkdiskmaskin och kyl/frys.

BADRUM

Väl tilltaget badrum med svart kakel och vitt klinker. Här finns wc, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg och väggfast spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-04-27
Primärenergital 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2161-9-576-5
Avgift 3070 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. el, värme, vatten, bredband, TV (basutbud).
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,10185%
Andel av årsavgift 0,10185%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 18 984 kr

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Tellus
Organisationsform Bostadsförening
Organisationsnummer 712400-2184
Gatuadress Lejonets gata 383
Postnummer 13660
Ort Brandbergen
Epostadress styrelsen@brftellus.se
Hemsida http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 590 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och totalt 395 st parkerings-/garageplatser.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde priserna på kall- & varmgarage samt p-platser med motorvärmare med 10% från och med 2023-01-01.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 590
Renoveringar Styrelsen har meddelat att ett stambyte kommer att ske. När och hur är i dagsläget inte bestämt. Föreningen står starkt rustade ekonomiskt för detta.

2022 - Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
2022 - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
2022 - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Översyn av föreningens fasader
2022 - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med
att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets
Gata 371-374, 379-386)
2022 - Fortsatt analysarbete av installation av elbilsladdning
2000 - Renovering fasadbeläggning
2019 - Under år 2019 kommer det att ske en statusbesiktning av samtliga lägenheter
2018 - Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon
2017- Nya cykelhus har byggts
2016 - Byte av Entréportar
2014 - Relining och byte av gaspanna
2010 - Målning av fönster
2010 - Renovering av ventilationsanläggning
2003 - Renovering hiss
Parkering Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån och varmgarage 520 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.
Tv och bredband Tv med basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1838 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på ca 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är ca 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på ca 300 kr/dygn.
Övrigt Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.

Dokument

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närområde

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.