Hall

Meteorvägen 11

Västland-Skön, Sundsbruk

Villa med 1½ plan i Västland-Skön

Välkommen till denna mycket fina villa med 1½ plan i Västland-Skön. Villan har en öppen, välplanerad planlösning och ligger barnvänligt i ett villaområde på en lugn återvändsgata med lite trafik. På entréplan finns en ljus och rymlig hall, ett stort nyrenoverat kök med gott om förvaringsutrymme samt ett matrum i öppen planlösning. Från köket når man uteplatsen i söderläge som ligger i anslutning till den fina trädgården på framsidan. På entréplan finns dessutom ett stort vardagsrum med en mycket fin kakelugn som ger möjligheten till en bra driftsekonomi, tvättstuga, en wc och två sovrum. En trappa upp finns en hall med klädkammare, fyra ytterligare sovrum och ett badrum. På baksidan finns en fin trädgård med växthus, redskapsbod och vedbod. Till villan hör ett fint garage med gott om plats för både bil och en verkstadsdel. Här bor man i ett tryggt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till naturen. I närområdet finns förskola, skola, badplats, fotbollsplan, båthamn, elljusspår, slalombacke, ishockeyplan, pulkabacke samt lekplats. Nära till Birsta handelsområde där det mesta såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och shopping finns. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Visningar

  • 19
    maj
    söndag
    kl 12:00 - 13:00
    Välkommen på visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 195 000 kr
Fast.beteckning:

Sundsvall-Birsta 36:19

Rum

7 st

Sovrum

6 st

Boarea

136 m²

Tomtarea

684 m²

Byggnadstyp

Kedjehus med 1½ plan

Byggnadsår

1972

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Rum

  • Hall

    Hall med klädutrymme och trappa upp till övre plan.

  • Tvättstuga

    Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.

  • Kök

    Nyrenoverat kök (2021) med kyl, frys, spis med fläkt, diskmaskin, rymlig matplats och utgång till uteplats i söderläge.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med kakelugn och fönster mot uteplats.

  • Sovrum

    Sovrum med inbyggda garderober.

  • Sovrum

    Sovrum med inbyggda garderober.

  • Toalett

    Toalett med våtrumsmatta, wc och tvättställ med kommod.

  • Hall

    Hall med klädkammare på övre plan.

  • Badrum

    Badrum på övre plan med våtrumsmatta, wc, tvättställ med kommod och dusch. Renoverat 2018

  • Sovrum

    Sovrum på övre plan.

  • Sovrum

    Sovrum på övre plan.

  • Sovrum

    Sovrum på övre plan.

  • Sovrum

    Sovrum på övre plan.

Tomt

Trädgårdstomt.

Förrådsbyggnad.

Fin uteplats.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-15)

Bilplats

Garage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 10/4 2022

Klass

E

Förbrukning

120 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

4 897 kr

Vatten/avlopp

6 978 kr

Elförbrukning

23 856 kr

Sotning

401 kr

Renhållning

2 179 kr

Summa

38 311 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 337 000 kr

Byggnad

1 078 000 kr

Mark

259 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1972

Pantbrev

Summa

1 330 000 kr

Antal

10 st

Närområde

Ett tryggt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till natur, förskola, skola, badplats, fotbollsplan, båthamn, elljusspår, slalombacke, ishockeyplan, pulkabacke samt lekplats.

Parkering

Garage samt parkeringsplats på uppfarten.

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 5 mot Stenstan kan man ta sig till Birsta med en restid på ca. 5 minuter.

Närservice

I Birsta handelsområde finns det mesta, såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och shopping.

Byggnad

Typ

Kedjehus med 1½ plan

Byggår

1972

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el och kakelugn

Tak

Plåt

Fönster

Isolerglas

Övrigt

2021 - Renovering av kök 2020 - Renovering av ytskikt i vardagsrum 2018 - Installation av varmvattenberedare 2018 - Renovering badrum 2016 - Nytt tak

Övriga byggnader

Garage med verkstadsdel Växthus Redskapsbod och vedbod

Karta

Planlösning

Bilder