Entrésidan

Korstavägen 8B

Korsta, Sundsvall

Gavellägenhet med 3 rum och kök samt stor inglasad balkong i Korsta till ett mycket bra pris.

Välkommen till denna gavellägenhet i Korsta med 3 rum och kök till ett mycket bra pris. Lägenheten har stor inglasad balkong i bästa söderläge. Lägenheten har ett insynskyddat läge och en bra planlösning. Fin utsikt mot Södra berget och Sundsvallsbron. Här har ni möjlighet att bo i ett fint och barnvänligt bostadsområde med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola och skola. Inom gångavstånd finns dessutom Ortviksparken med fina promenadstråk, utegym, lekplats, grillplats och bänkar längs vattnet. Intill huset finns även en lekplats och en gemensam uteplats med grill. Lägenheten ger möjlighet till en mycket bra boendeekonomi. Snabb inflyttning är möjlig. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Visningar

  • 20
    maj
    måndag
    kl 17:30 - 18:00
    Välkommen på visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
495 000 kr
Eller högstbjudande
Månadsavgift

6 347 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

302 072 kr

Andelstal

1 %

Fast.beteckning:

Sundsvall-Kokaren 8

Rum

3 st

Boarea

78 m²

Våningsplan

3 / 7

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1973

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Hall med laminatgolv och inbyggda garderober.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor inglasad balkong på gavelsidan av huset i söderläge, med fin utsikt.

  • Kök

    Kök med kyl, frys, spis med gjutjärnsplattor, fläkt och stor matplats.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv.

  • Badrum

    Badrum med kakel, klinker, vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork och fördraget för tvättmaskin.

  • Sovrum

    Sovrum med laminatgolv, garderober och klädkammare.

Månadsavgift

6 347 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift för balkongtillägg om 743 kr/mån.

Indirekt nettoskuldsättning

302 072 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Balkong och uteplats

Stor härlig inglasad balkong.

Bredband

Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 8/2 2019

Klass

D

Förbrukning

122 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

624 kr

Elförbrukning

1 440 kr

Summa

2 064 kr

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.

Närområde

Fint och barnvänligt bostadsområde med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola och skola.

Parkering

Det finns totalt 82 parkeringsplatser i föreningen. Parkeringsplats utan motorvärmare kostar 100 kr/mån, separat kö. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 175 kr/mån, separat kö.

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 1 mot Bergsåker kan man ta sig till Sundsvalls centrum med en restid på ca. 15 minuter.

Närservice

Inom gångavstånd finns Ortviksparken med fina promenadstråk, utegym, lekplats, grillplats och bänkar längs vattnet.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1973

Förening

Namn

BRF Kaparen.

Organisationsnr

789200-2739.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Kaparen är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet fördelat på 3 bostadshus med 95 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler och 68 parkeringsplatser. Adresser inom föreningen är Korstavägen 8-12. Individuellt medlemskap i HSB krävs för att beviljas inträde i föreningen. Ansökan görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns totalt 82 parkeringsplatser i föreningen. Parkeringsplats utan motorvärmare kostar 100 kr/mån, separat kö. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 175 kr/mån, separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2022 - Förberedelser av balkongombyggnationer 2021 - Anläggning av ny gräsmatta vd lekparken och ansning av kvarvarande träd 2020 - Byte av ventilationsfläktar på taken och nedtagning av träd 2019 - Ny lekpark, nya dörrar, låssystem, skalskydd, ny belysning på parkering och takbesiktning 2018 - Inköp av hjärtstartar, OVK-besiktning och fläktsystem Planerade: 2023 - Balkongutbyggnad med inglasning.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och matkällare Tvättstuga i entréplan i respektive bostadshus Grovtvättstuga på Korstavägen 12 Hobbyrum på Korstavägen 12A Föreningslokal på Korstavägen 12B Soprum på Korstavägen 8 och 12 Cykelrum i respektive bostadshus Träningslokal i källarplan på Korstavägen 12A Lekplats och gemensam uteplats med grill.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

96 st.

Lokaler

4 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder