Allrum

Dalgatan 38A

Centrum-Södermalm, Sundsvall

Liten fräsch lägenhet med 1 rum och kokvrå/pentry, centralt med låg månadsavgift

Välkommen till denna centrala fräscha lägenhet med 1 rum och kokvrå/pentry. Här har du kort gångavstånd till både centrum, Mittuniversitetet och nära till service och restauranger. Lägenheten som är på 20 kvadratmeter är välplanerad och här finns allt man behöver med kokvrå, dusch, wc, stort allrum och 500/500 Mbit bredband som ingår i avgiften. Lägenheten ligger i markplan med liten trappa och har två förråd. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och utanför finns härliga grillplatser. Bostaden har en mycket låg månadsavgift om 1137 kr och föreningen BRF Kondoren har en mycket låg belåningsgrad vilket innebär en stor ekonomisk trygghet. Bostaden är perfekt för den som inte behöver så stort. Här får man en mycket låg boendekostnad i ett centralt läge, kontakta mäklaren för att boka visning, måste ses!

Fakta

Utgångspris
485 000 kr
Månadsavgift

1 137 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andelstal

1 %

Fast.beteckning:

Sundsvall-Kondoren 8

Rum

1 st

Boarea

20 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1955

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Pentry /kokvrå.

Månadsavgift

1 137 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Ingen nettoskuld för lgh

Våning och hiss

Bottenplan.

Bredband

Bredband 500/500 Mbit ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 16/5 2022

Klass

C

Förbrukning

106 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

120 kWh/år

Drift per år

Försäkring

753 kr

Elförbrukning

180 kr

Summa

933 kr

Parkering

Det finns 54 parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare. Till parkeringsplats med motrovärmare är det separat kö. Till parkeringsplats utan motorvärmare finns en ledig plats. Det finns 23 garageplaster, separat kö.

Kommunikation

Promenadavstånd till stadskärnan och Mittuniversitetet.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1955

Övriga byggnader

Ett förråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten

Förening

Namn

BRF Kondoren.

Organisationsnr

789200-0725.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Kondoren är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet fördelat på 3 bostadshus med 60 lägenheter uppplåtna med bostadsrätt. Adresser inom föreningen är Dalgatan 36-38 och Sidsjövägen 29.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 54 parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare. Till parkeringsplats med motrovärmare är det separat kö. Till parkeringsplats utan motorvärmare finns en ledig plats. Det finns 23 garageplaster, separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2021 - OVK-besiktning, ny uteplats och byte av tvättutrustning 2019 - Byte av torktumlare 2016 - Målning av fönsterbleck och asfaltering av parkering 2014 - Målning av källargångar och obligatorisk ventilationskontroll 2013 - Mark- och asfalteringsarbeten 2012 - Omdränering och byte av expansionskärl 2005 - Säkerhetsdörrar och balkongtak 2002 - Installation bredband 2000 - Stambyte 1991 - Fömsterbyte 1988-/ 89 - Omläggnig av tak och entrésödrrar 1985 - Fasadrenovering.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd och matkällare Cykelförråd Tvättstuga.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband 500/500 Mbit/s samt ip-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

60 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder