Välkommen till

Kärrhöksgatan 3A

Kärrhöksgatan 3A
2: Kålltorp

Ljus och trevlig bostad med öppen planlösning & balkong i söderläge

I det rofyllda och grönskande området Kålltorp finns nu denna renoverade tvåa med balkong att förvärva. Varmt välkomna till Kärrhöksgatan 3A! Öppen och ljus genomgående planlösning med fönster i två väderstreck tillsammans med ljusa ytskikt ger en rymlig känsla. Vardagsrum och kök går i en social öppen planlösning där vänner och familj kan samlas vid större middagar och tillställningar. Ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare intill och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. En bostad där ni kan flytta in och trivas!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar samt Skatås motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns dessutom all service man behöver. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet med dess utbud av bland annat matbutiker, apotek, grönsakshandlare, bank, fiskbil, systembolag och gym. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats, spårvagn 1, 3, 5 och buss 17 som tar er enkelt vidare till stadens alla hörn.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning : Bostadens 52 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Tar ni er in i huset och en halv trappa upp så finner ni denna mycket ljusa och välplanerade tvåa. Hallen är rymlig och ljus från samtliga rum sträcker sig hela vägen. Goda förvaringsmöjligheter finner ni antingen via en förvaringsmöbel eller för den som önskar så finns det plats för en hatthylla. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger vinyl i mörkgrått.

Vidare in i bostaden har ni en halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I vardagsrumsdelen finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar soffa, bord och tv-möbel. Fönsterpartiet och balkongdörren bjuder på ett härligt ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna. På golvet ligger klassisk ekparkett. Ni når även bostadens mysiga balkong från vardagsrummet, här finns möjligheten för olika möbleringsalternativ för att kunna sitta ned och njuta av balkongen under våren – och sommarens varma månader.

Bostadens kök bjuder in till härlig matlagning. Generös yta och goda förvaringsmöjligheter finns för köksredskapen i flertalet över – och underskåp. Inredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med grått kakel på vägg och en bänkskiva i ek. Vitvarorna består av spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn och en kombinerad kyl med frys. Den halva väggen som skiljer köket från vardagsrummet har blivit en utmärkt plats som barbord där ni kan ha några stolar. Blir en social plats där vänner och familj kan sitta samtidigt som de är delaktiga vid större middagar och tillställningar medan kocken fixar med maten. Intill fönsterpartiet i köket har ett matbord för minst 6 gäster en given plats. Väggarna är målade i vitt tillsammans med en mörkrandig tapet och på golvet ligger samma mörkgråa vinyl som i hallen.

Det rofyllda sovrummet är en utmärkt plats för avkoppling. Möblera gärna med en större dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel. God förvaring för kläder och skor finner ni i klädkammaren intill. Ett fönsterparti bjuder på ett härligt ljusflöde. Väggarna är målade i en fin petrolblå kulör, ger en djup och mysig känsla i sovrummet. På golvet ligger ekparkett.

Det helkaklade badrummet har vitt kakel på vägg och ljust klinker på golv. Inredningen består av WC, handfat med vit kommod och ovansittande spegelskåp, duschhörna med draperi och en egen tvättmaskin.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta