Välkommen till

Helmutsrogatan 3B

Helmutsrogatan 3B
3:a Johanneberg / Almedal

Fantastisk landshövdingedröm med balkong

Bland charmiga landshövdingekvarter och grönskande natur ligger denna fantastiska trerummare med genomgående planlösning. Helt enkelt en perfekt symbios mellan det historiska och det moderna. Här bor man i en stabil BRF med god ekonomi och mysig innergård att tillgå. Den rymliga balkongen är ett stort plus under sommarhalvårets soliga dagar. Tak och golv är omsorgsfullt renoverat under året.

Almedal har allt du kan önska. Med grönskan utanför dörren och fågelkvitter i träden är det svårt att tro att man befinner sig i en storstad. Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför ytterdörren och det är även nära till grönområden. Kort avstånd till evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium med mera samt massor av trevliga små restauranger och krogar. Området vid Mölndalsvägen håller på att utvecklas till ett av de mest kreativa och spännande i Göteborgstrakten just nu.

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Interiör: Bostadens 73 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Den välkomnande hallen fungerar som lägenhetens nav och sammankopplar samtliga rummen i lägenheten. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en fristående dubbelgarderob till vänster samt goda avhängningsytor till höger.

Korsa hallen och nå det väl tilltagna vardagsrummet. Tack vare lägenhetens disposition ryms soffa, tv-hörna, matbord och arbetshörna. De generösa fönsterpartiet fyller vardagsrummet med ljus. Det framtagna brädgolvet och vita väggarna skapar en luftig och autentisk känsla, samt enkel att inreda efter.

Det stora sovrummet är ljust och rymligt med fint samspel mellan det originella brädgolvet och den gråtapetserade väggen tillsammans med de vitmålade väggarna. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt ytterligare förvaring om så önskas. Från sovrummet når man bostadens härliga balkong. Här avnjutes med fördel en lunch i solen med utsikt över lugna Helmutsrogatan.

Köket är en fröjd för mästerkocken såväl som inredningsfantasten med kyl/frys, ugn/spis, diskmaskin samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den rustika bänkskivan i trä spelar charmigt i symbios med det högblankt vita kaklet ovan bänken.

Likt köket så vetter det mysiga mindre sovrummet också mot den lummiga innergården. Här finns plats för en enkelsäng alt. Barnsäng. Här sover man gott och tryggt om natten.

Badrummet är stilrent och fräscht med stilrent kakel på väggarna och klinkers på golvet. Utrustningen består av duschhörna, handfat, väggskåp och WC.

Det här är verkligen en lägenhet som bör upplevas på plats. Anmälan till visning sker via "bokning" alt. kontakta ansvarig mäklare David Söderholm.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta