Välkommen till

Ulfsparregatan 22

Ulfsparregatan 22
2:a Lunden

Modern gaveltvåa med inglasad söderbalkong

Välkomna till en ljus och välplanerad tvåa från 2019 i den populära nyproduktionen på Ulfsparregatan! Lägenheten har ett eftertraktat gavelläge med fint ljusinsläpp och stor inglasad söderbalkong. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster i två väderstreck ger en väl tilltagen social yta där det toppmoderna köket från HTH blir ett blickfång. Ekparkett och vita väggar i hela lägenheten ger en lugn och enhetlig bas där din inredning enkelt kommer tillrätta. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en bekvämare vardag. Läget uppe på höjden i mysiga Lunden ger dig närhet till Danska Vägens utbud av caféer, restauranger och service, och cykelavstånd till naturen kring Delsjön. Här är det lätt att trivas! Bostaden är i dagsläget uthyrd i andrahand, därav är bilderna som visas exempelbilder från en annan lägenhet i huset.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 50 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt bra med förvaringsmöjligheter i två garderober. Lägenheten har genomgående trestavsparkett i ek och vitmålade väggar. Även golvlister, dörrfoder och innerdörrar är vita.

Social planlösning som ger härliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Eftertraktat gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till en stor inglasad balkong i söderläge.

Stilrent kök från HTH med köksinredning i vitt (ej grått som på bild). Bänkskiva i mörk laminat (ej ljus som på bild) med infälld vask och blandare i rostfritt stål från Grohe. Ovanför bänkskiva sitter ett vitt blankt kakel (15 x 15 cm) med ljusgrå fog i staplad sättning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med underliggande varmluftsugn, diskmaskin (ej integrerad), mikro samt kyl med frys. Samtliga vitvaror kommer från Cylinda förutom fläkten som är från Franke.

Sovrummet nås från vardagsrummet och har ett fönsterparti som vetter mot balkongen. Här ryms med lätthet såväl en större dubbelsäng med tillhörande sängbord som arbetshörna eller byrå. Förvaringsmöjligheter finns i tre garderober.

Rymligt helkaklat badrum som har vitt blankt kakel (15 x 15 cm) med mellangrå väggfog i staplad sättning samt klinkergolv i en skiffergrå nyans med en rustik yta där det är mindre klinkerplattor (15 x 15 cm) i duschhörnan samt lite större på resterande golvyta (30 x 30 cm). Badrummet har elektrisk golvvärme för skön komfort och inredning från Hafa. Inredningen består av wc, handfat med vit kommod, elektrisk handdukstork, duschhörna med raka vikväggar i klarglas, väggdusch från Grohe. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare från Cylinda med ovanliggande vit laminatskiva samt överskåp.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lunden

Bebyggelsen i denna del av staden är varierad. Charmiga landshövdingehus från 1920-talet blandas med stilren 50-talsarkitektur och moderna bostadsområden. Stadsdelen karaktäriseras av backiga, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna ger Lunden sitt typiska utseende.

I Lundens mysiga kvarter finns allt man behöver. Utmed Danska vägen ligger flera trevliga butiker och matställen. Flera träningsanläggningar ligger på nära avstånd. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bl.a. bibliotek, hälsotek och café. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för de boende i Lunden. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Lunden inbjuder till ett trivsamt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta