Brf Taksparren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Föreningen äger fastigheten Göteborg Torp 1:20 med adress Ulfsparregatan 22–26. Föreningen bildades 2016 och husen färdigställdes årsskiftet 2018–2019.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning administreras av Nabo. Föreningen har en god ekonomi och genomförde en extra amortering med 1 000 000kr i december 2020 och 2021. Avgifterna höjdes med 3% i januari 2023.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners Insurance Consulting AB. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Uppvärmning:Bergvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft.
Energideklaration:Energideklaration ej utförd.
Renoveringar:Föreningen bildades 2016 och husen färdigställdes vid årsskiftet 2018-2019. Därav finns inga utförda eller planerade renoveringar.
TV och bredband:Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Det som ingår är digital-TV, fiberbredband med hastighet 50-100 Mbit/s och telefoni BAS.
Parkering:Dolt under innergården finns ett underliggande garage i två våningar som nås med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget har totalt 46 stycken p-platser som hyrs separat. Det finns 24 stycken vanliga som hyrs för 1 100 kr/mån. Det finns också 22 stycken platser med laddstolpe för elbil, kostnad 1 300 kr/mån. Därutöver tillkommer kostnad för elförbrukning (månadssnittpris för kwh + 1 kr).
Nedanför entrén till 26:an finns dessutom tre utomhusplatser som kan hyras för 400 kr/mån. Det finns även plats för mc. Till alla platstyper är det separat kö. Samtliga parkeringsplatser är för närvarande uthyrda. Det är i dagsläget 19 personer i kö till de vanliga platserna och 8 personer i kö till de parkeringsplatser med tillgång till laddstolpe (2023-03-01).
I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning. I källaren i hus 3 och 4 finns cykelparkering. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
Föreningen har en gemensam innergård. Fasaden upp till innergården har ett designat träraster med utarbetad form som täcks in med klätterväxter. Denna ”Green wall” avskiljer livet på gården från gatan, vilket gör att gården känns mer privat. Innergården är omsorgsfullt planerad med plats för både vistelse och lek.
Övrigt:Brf Taksparren ligger på gränsen mellan Lunden och Örgryte. Här får du det bästa av två världar. Trots att du bor så nära staden njuter du av lugna och rogivande omgivningar. Här högst uppe på höjden är utsikten över Göteborg magnifik, här kan man blicka ut över stadens ljus och samtidigt lyssna på skogens ljud. Ett helt nytt och lättskött hem ger dig mer fritid och tid över för härliga dagar i Skatås och vid Delsjön eller med vännerna i stan.
Avståndet till centrala Göteborg är cirka tre kilometer vilket motsvarar en restid med buss på ca 10 minuter. Från Redbergsplatsen eller Olskrokstorget kan man åka buss eller spårvagn åt de flesta håll i staden. Genom Lunden går även buss nr 60 med täta turer, som gör att du bekvämt kan hoppa av i närheten av hemmet.
Arkitekten, Juan Cambóns tankar om projektet: Brf Taksparren har ganska kraftiga volymer på nästan 400 kvm per plan och arkitekten ville därför bryta i tre volymer, tegelvolymen mot staden, mellanvolymen som bär upp spetsen och den mörkgröna putsen för att möta skogen. Tegel är ett klassiskt material som tillför en känsla av hantverk och klass. Fasaden har en harmonisk fönstersättning med klassiska balkonger. Brf Taksparren har en dramatisk takyta och det branta taket skapar en siluett man känner igen.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.