Välkommen till

Kolonigatan 8E

Kolonigatan 8E
2,5:a Landala Egnahem

Unikt litet "townhouse" i etage

På lugna Kolonigatan ligger detta lilla "townhouse" i etage med egen ingång! Lägenheten har en unik och charmig utformning och är en ombyggd lokal som ombildades till bostadsrätt 2018. På entréplan ligger vardagsrummet som har ett härligt gavelläge medan man en trappa upp finner kök, sovrum med klädkammare samt badrum. Lägenheten har renoverats under 2019 med till största del nya ytskikt, nytt kök samt ny badrumsinredning.

Det här lugna området som ligger högt över staden är både avskilt och stadsnära. Bra kommunikationer med flera bussar och spårvagnar samt billigaste boendeparkeringen i Göteborg med lätt att få platser! På några minuter tar ni er ner till pampiga Vasastaden med alla sina caféer och gallerier och i närheten ligger även Avenyn med sitt myller av restauranger, nattklubbar, muséer och bekvämligheter. I närheten ligger även härliga skogsområdet Änggårdsbergen som är ett naturreservat med fina promenadstråk, Göteborgs Botaniska Trädgård samt populära Slottsskogen. För att inhandla matvaror och annat som behövs i vardagen ligger Landala Torg och Wavrinskys plats i dessa kvarter. Där finns matbutik, systembolag och andra småaffärer med bland annat frukt och färsk fisk.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens kvadratmeter disponeras enligt följande:

En egen ingång direkt från gatan och innanför ytterdörren möts ni av en entré med grått klinkergolv och fri avhängning. Ni kliver direkt in i det generösa vardagsrummet där ett stort fönsterparti bjuder på härligt ljusinsläpp tillsammans med smala fönsterpartier i betongglas. I vardagsrummet finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar soffa, bord, tv-möbel och ett större matsalsbord för er som önskar. Sober färgsättning och eklaminat ger en naturlig bas att inreda till.

Lägenhetens spännande planlösning ger en härlig karaktär. Låt trappan leda er upp och här finner ni det renoverade köket med flera fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Köket har köksinredning i vitt med läderhandtag och vitrinskåp som kombineras med ljus bänkskiva i trä och grått stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kolfilterfläkt samt en kombinerad kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Bosch förutom fläkten som är från Ikea. Eklaminat och ljusgråa målade väggar. Intill det största fönsterpartiet finns det plats för ett matbord med fyra stolar.

Innanför köket har ni det rofyllda sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Sovrummet har eklaminat och vitmålade väggar. Två trappsteg upp har ni en avskild klädkammare och plats för kontor för er som önskar.

Badrummet är helkaklat och målat i ljusgrått. Inredningen består av WC, handfatskommod i vitt med ovansittande spegelskåp och ny duschkabin från 2020.

Till lägenheten hör ett vindsförråd som är beläget i samma uppgång.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Landala Egnahem
Landala Egnahem, som är ett av Göteborgs äldsta områden, är en vacker, charmig och alldeles unik miljö. Stadsdelen, belägen i Göteborgs södra centrum, ligger på en egen liten skogsklädd bergsplatå med en vacker vy över staden.

Bebyggelsen består av en blandning av flerbostadshus, villor och radhus men domineras av de chokladbruna villorna i nationalromantisk stil med utsirade förstukvistar och lummiga trädgårdar med rhododendronbuskar och knotiga äppelträd.

Flerbostadshusen har mysiga innergårdar och i området finns också en liten park och några bevarade skogspartier. Mer grönska finner man på nära håll i Olssons trädgård vid Guldhedstorget, Landalabergen, Slottsskogen och Botaniska.

Vid Doktor Fries torg, Guldhedstorget och Landala torg hittar man butiker, matställen och vårdmottagningar. Trappor och promenadvägar leder ner till Wavrinskys plats och Chalmers varifrån bussar och ett stort antal spårvagnslinjer går. På bara några minuter tar man sig ner till Göteborgs stadskärna.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för hela familjen. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Landala Egnahem är även en populär stadsdel för studenter. Chalmers tekniska högskola är granne och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd.

Landala Egnahem inbjuder till ett gemytligt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta