Brf Kvarnbyterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Kvarnbyterrassen äger fastigheten Kvarnbyterrassen 1 i Mölndal sedan år 2017 och består av 5 flerbostadshus med adresserna:
- Kvarnbygatan 33, 35, 41 & 43.
- Samuel Norbergsgatan 4, 6 & 8.
Byggnadsprojektet genomfördes på totalentreprenad av Bonava och inflyttning utfördes mellan 2016 till 2017.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 6.943 kvm, varav 6.813 kvm utgör lägenhetsyta och 130 kvm utgör lokalyta.
Föreningens ekonomi:
Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal:
- SBC: Administrerar den ekonomiska förvaltningen.
- HSB: Teknisk Förvaltning.
- Mölndals kommun: LSS-boende.
- Bonova: Entrepenadkontrakt.
- Bonova: Köpekontrakt.
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende fiber bredband, TV och telefoni via Tele2 för 200 kr/mån och varmvattenstillägg för 160 kr/mån, IMD.
Föreningen planerar att höja månadsavgiften under 2023 med 20%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmarna måste teckna en separat hemförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FTX - Mekanisk till-och frånluft med återvinning.
Energideklaration:Utförd 2020-02-24. Energiprestanda 79 kWh/kvm och år. Energiklass C.
Renoveringar:Fastighetens byggår är 2017. Underhållsplan har upprättats under hösten 2017 tillsammans med teknisk förvaltning.
Utfört underhåll:
2019:
- Styrelsen har installerat kameraövervakning i garaget.
- Styrelsen har börjat undersöka möjligheten att installera solceller och även utöka antalet elbilsladdare.
- Styrelsen har valt leverantör för inglasning av balkonger. Bygglov har beviljats och inglasningarna är utförda på de lägenheterna som beställt detta. Bygglovet gäller i fem år om fler medlemmar vill glasa in sina balkonger.
TV och bredband:Fastigheten är ansluten till fibernät. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband och digital-TV via Tele2.
Parkering:Kvarnbygaraget innehåller totalt 194 stycken P-platser för bilar och 8 stycken för MC.
Av dessa tillgodoser Brf Kvarnbyterrassen sina medlemmar med:
- P-platser 88 st.
- Garageplats ca 1.050 kr/mån.
- MC-plats ca 450 kr/mån.
- Moped ca 230 kr/mån.
*Det kan eventuellt vara en månads väntetid, om platsen är upptagen. Garaget nås smidigt via hissen i huset.
Önskar man hyra en garageplats i Kvarnbygaraget så ansöker man direkt via Aimo-park, på 0771-96 90 00 eller kundservice@aimopark.se.
Gemensamma utrymmen:- Mölndals Övre Samfällighetsförening: Föreningen är en del av (MÖS) vilket innefattar olika faciliteter i området.
- Miljöhus: Mölndals Övre Samfällighetsförening förvaltar alla fyra miljöhusen inom området Kvarnbyterrassen.
- Cykelförvaring finns vid garagen.
- Barnvagnsrum vid entréplan.
- Götiska huset, föreningen har fått tillgång till gemensamhetslokalen Götiska huset, som kan bokas av medlemmarna.
På den övre terrassen finns trevliga grönområden med bänkar och sittplatser. Här finns även en mindre lekplats och lekytor för barn. Mitt på terrassen är också hisshuset placerat för att komma upp till de övre lägenheterna. Takterrassen ägs och underhålls av bostadsrättsföreningen.
Vid Samuel Nordbergsgatan finns ytterligare grönområden samt en trevlig lekplats. Intill uppfarten vid garaget finns också att utegym att tillgå. Ett ytterligare utegym finns vid lekplatsen på Kvarnbygatan.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.