Välkommen till

Formskäraregatan 3

Formskäraregatan 3
2:a Johanneberg

Unik takvåning med terrass


Välkommen in i en fantastiskt trivsam och mycket välplanerad vindstvåa med stor takterrass och ett perfekt läge i Johannebergs lugna villakvarter. Här bor du med alla bekvämligheter och exklusiva detaljer du kan önska. Den öppna planlösningen skapar stora sociala ytor med härligt ljusinsläpp. I föreningen finns en gemensam trädgård där man kan njuta i solen. Se fram emot många härliga grillkvällar med vänner och familj!

Egen parkeringsplats finns alldeles invid huset.

I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg med närhet till välkända restauranger, nöjesliv och kultur. Tio minuters gångväg bort finns Avenyn och knutpunkten Korsvägen som erbjuder goda buss- och spårvagnskommunikationer till stadens alla hörn ligger precis nedanför backen. I närheten ligger Chalmers samt delar av Göteborgs Universitet och fina rekreationsområden finns vid Näckrosdammen, Safjället och Delsjön.

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren välkomnas ni av en stor och rymlig hall. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det praktiskt klinker från Höganäs med golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning. Lägenheten har genomgående vitt golv i övrigt som skapar ett enhetligt intryck och binder samman rummen.

Mycket stilfullt kök som erbjuder bra med förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köksinredning från Marbodal och skåpsluckor i svart tillverkade av Specialsnickeriet i Göteborg. Utrustningen består av keramikhäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. I köket ryms en större matplats för många personer och stora fönster bidrar med ljusinsläpp.

En öppen planlösning binder samman köket med vardagsrummet och skapar en social planlösning. Golvet kläs av den vita parketten och väggarna är målade i vitt. I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp och en braskamin bidrar med värme och mys. Utsikten över hustaken med den grönskande omgivningen är magnifik.

Från hallen har ni utgång till den egna terrassen om ca 9 kvm med eftermiddags- och kvällssol, ostört läge med utsikt över staden och en markis som skyddar från solens starka strålar.

Sovrummet ligger avskilt på andra sidan lägenheten. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och mycket förvaring via en walk in closet. Denna kan också nyttjas som ett litet arbetsrum då man får in ett mindre skrivbord här. Härligt ljusinsläpp från ett gavelfönster. Intill sovrummet finns en inre hall som även den kan nyttjas som arbetshörna om så önskas.

Arkitektritat badrum med vitt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i mörkbrun nyans. Infälld belysning med dimmer och frostade glasväggar samt mosaik som täcker ena väggen och taket mycket stilfullt. Inredningen består av wc, handfatskommod, dusch med avskiljande glasvägg, högskåp samt en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

Endast några minuter från huset finns bussar, affärer, trevliga uteställen så som bland annat Ölstugan Tullen och omtyckta restaurangen Johannebar, motionsanläggningar och en kort promenad leder ner till Korsvägen och Götaplatsen med dess stora nöjesutbud.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta