Välkommen till

Kvarnpirsgatan 4

Kvarnpirsgatan 4
3:a Eriksberg

Två balkonger med imponerande älvutsikt

Ibland får man sälja lägenheter man känner lite extra för, trerummaren på Kvarnpirsgatan 4 är en sådan. Med ett perfekt läge intill kajkanten och Eriksbergstorget finns den belägen. Detta hem erbjuder en modern planlösning anpassad efter socialt umgänge och funktionalitet, där smakfulla färger och materialval smyckar samtliga rum och överträffar alla förväntningar. Här finns ett socialt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsavdelning. Till bostaden hör två balkonger varav den ena är inglasad och placerad i västerläge. Utsikten över älven och kajpromenaden imponerar året runt. Kök och badrum är uppfört i modern och stilren tappning och innehåller alla bekvämligheter man kan tänka sig. Lägenheten har även genomgående stora fönsterpartier vilket gör att den upplevs som ljus och luftig.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 78 kvadratmeter är disponerade enligt följande:

Ni stiger in i hallen där det finns ett platsbyggt garderobssystem med skjutdörrar för ytterkläder och skor. Golvet pryds av grå klinkerplattor och väggarna går i en vit ton.

Därefter kommer det stora vardagsrummet. Ett stort fönsterparti mot väster gör att hela rummet får ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och en separat matsalsavdelning. På golvet finns ekparkett och väggarna går i en vit kulör med en blå fondvägg vid soffhörnan. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong placerad i väster. Här erbjuds sol under hela eftermiddagen och den har en ljuvlig utskikt över älven och kajpromenaden.

Innanför vardagsrummet finns ett sovrum. Väggarna är vitmålade med en fondvägg och på golvet ligger ekparkett.

Badrummet är renoverat 2017 och går i smakfulla och stilrena färger. Vita kakelplattor finns på väggarna och på golvet ligger ett hexagonformat klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och toalett. Matrialvalen kommer från Ballingslöv. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som ger ett bekvämt boende. (Bosch, 2016) Våtrumsintyg finns. Det finns även ett vädringsfönster här.

Köket är från 2016 och något alldeles extra. Det består av grå köksluckor som håller över tid. Bänkskivan kommer från silestone och ovanför den sitter ett vitt kakel. Plats finns vid fönstret för ett köksbord. I köket finns kyl/frys, induktionshäll, fläkt, pyrolytugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2016. Härifrån nås den mindre balkongen med utsikt över ostindiefararen. Det finns också plats för ett mindre bord och två stolar om man vill njuta av en frukost i morgonsolen.

Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Direkt tillgång finns till en klädkammare med ett fönster. Även härifrån nås balkongen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Eriksberg
På Eriksberg möts historia och framtid i skön harmoni. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder.
Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv,
skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Eriksberg till Lindholmen och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

Gröna oaser finns exempelvis i Krokängsparken och Färjenäsparken, varav den senare också har en mycket populär lekplats. För den som vill motionera finns flera anläggningar.
På Norra Älvstranden finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Eriksberg, Slottsberget eller Lindholmspiren och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem
minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats
finns möjlighet i Eriksbergsdockan eller i Västra Sannegårdshamnens båtklubb.

Eriksberg inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta