Välkommen till

Kläppestigen 2

Kläppestigen 2

Rymlig renoverad villa i Hovås med uthyrningsmöjlighet

På återvändsgata med insynsskyddat läge ligger den här härliga villan. Här erbjuds stora sociala ytor, många rum, en underbar trädgård och inte minst separat uthyrningslägenhet för goda intäkter!
En kort promenad till havet likväl som vackra Sisjön. Nära skola, kommunikationer, butiker, restauranger, service, nöjen och mycket mer. Kort sagt en plats och ett hem att förälska sig i!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Rymlig hall med gott om plats för klädvård i platsbyggda garderober bakom skjutdörrar. Slitstarkt stilsäkert marmoleumgolv, ljusa väggar samt fototapet över södra skärgården gör rummet extra välkomnande.

Till vänster ligger tre luftiga sovrum, alla med ekparkett och ljusa färgval. Master bedroom har utgång till den härliga altanen och trädgården via stora moderna glasdörrar. Mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt i klädkammare.
Badrummet är modernt och fräscht, och helkaklat i grått och vitt. Nya möbler 2020 och inbyggd dold ny tvättmaskin. Golvvärme och handdukstork för komfort samt fönster för ljusinsläpp.

Köket från Marbodal är fullutrustat med alla önskvärda faciliteter som diskmaskin, induktionshäll samt fullhöjdskyl- och frys med integrerad kolsyra och is. Kök och matplats utgör husets hjärta och blir en naturlig mötesplats. Perfekt planerat i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Utgång till den stora altanen där man kan duka upp till långbord och den inbjudande trädgården med fruktträd, jasmin, magnolia och paradisbuskar. Gott om plats för lek, odlingar, studsmatta med mera.
Vardagsrummet är även i kontakt med ett mindre rum, perfekt som hemmakontor, läxläsningshörna eller bibliotek. Dessutom finns här ytterligare ett fint sovrum samt en gästtoalett. Genomgående ljusa tidlösa material samt ekparkett även här. Klassiskt och snyggt.

Uthyrningslägenheten ligger i våningen under med perfekt avskärmad uteplats och entré, vilket gör att man i det närmaste inte märker av boende inunder. En fräsch och välutformad mindre lägenhet med tvättmaskin, badrum, sovrum och kök.
Det attraktiva läget i Hovås gör att det är lätt att få hyresgäster om man önskar. Annars passar ytan perfekt som generationsboende.

Ett ytterst välmående och barnvänligt hem i soldränkt läge, på en av stadens mest eftertraktade adresser. Välkommen!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Hovås
Hovås är beläget mellan Askim och Billdal, på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Karaktäristiskt för området är de eleganta och charmiga villorna utmed havet med anor från förra sekelskiftet. Idag består bebyggelsen av en blandning av dessa äldre villor och moderna bostäder som byggts upp sedan 1960-talet.

Hovås är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och ett par grundskolor. Hovås har ett rikt föreningsliv med verksamheter inom bland annat segling, fotboll, ishockey och ridsport.

Östra Hovås gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. I detta vidsträckta grönområde finns flera fina vandringsleder och badsjöar. Mer motion och rekreation kan man få på Hovåsvallen samt på Hovås legendariska golfbana, Göteborgs Golfklubb. Golfklubben bildades redan 1902 och är Sveriges äldsta.

I Hovås hamn pågår båtlivet året om. Mysiga badvikar ligger som pärlor på rad och utmed havet går en promenad- och cykelväg. Hovås Kallbad med sina pittoreska badhus och restaurang är en privat anläggning som delvis även är öppen för allmänheten. Det vackra naturområdet på Amundöarna är också en populär utflykt, för såväl promenader som salta bad.

Söderöver har den nya stadsdelen Nya Hovås vuxit fram med en härlig blandning av bostäder, butiker, restauranger och kontor. Här finns det mesta man kan tänka sig! Utöver Nya Hovås så erbjuder bland annat även Sisjöns industriområde, Kodakhuset och Frölunda Torg ett brett utbud av service på nära avstånd.

Hovås inbjuder till välbefinnande i ett exklusivt och bekvämt boende nära havet och vacker natur. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta