Välkommen till

Toltorpsgatan 63

Toltorpsgatan 63
Toltorpsdalen

Stor villa med härlig tomt i västerläge

Nu erbjuds den här fina 50-tals villan i omåttligt populära Toltorpsdalen!
Bergvärme och inkopplad fiber. Det fördelaktiga söderläget gör att det är sol här hela dagen.
Stor insynsskyddad naturtomt med blommor, fruktträd och bärbuskar. Välskött hus med fem sovrum och stora sociala ytor. Modernt Marbodalkök i smakfullt utförande och alla önskvärda faciliteter. Fina originaldetaljer som massiv fiskbensparkett och öppen spis i vardagsrummet. Det tre våningsplanen gör här lätt att vistas och ha gäster.
Nära skolor, förskolor, naturområden, elljusspår, butiker och service. På promenad- och cykelavstånd till Sahlgrenska, endast ca 20 meter till busshållplats!
Ett hem och en mycket levande del av staden som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Entré med plats för ytterkläder och skor, stengolv och vita väggar. Till vänster ligger det trivsamma och moderna köket. Vita snickerier i tidlöst utförande, maskinell utrustning av hög klass, goda arbetsytor och snygg grafitgrå klinker på golvet. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen som rymmer stora sällskap och långbord.
Utgång till den härliga balkongen som är extra skyddad av plexiglas. Känslan här är att balkongen nästan utgör ett eget rum vår- och sommartid. Söderläget gör att detta är en plats man gärna vistas mycket på.
Matplatsen sitter ihop med vardagsrummet, socialt och modernt. Vacker tidstypisk parkett i fiskbensläggning och vita väggar. Den öppna spisen sätter ytterligare prägel på detta trivsamma rum.
Sovrum, även det med fiskbensparkett och vita väggar. Helkaklat stort badrum med marmorgolv- och väggar samt dusch.

Våning 2
En trappa upp finner vi två sovrum, båda med plats för dubbelsäng samt en toalett med handfat.
God förvaring i garderober samt i sidovindar. Vita väggar och rustikt brädgolv.

Inredd källarvåning
Längst ner återfinns två ljusa rum med vita väggar och laminatgolv, här finns även ett kontor, bastu, tvättstuga och badrum. Enklare standard med betonggolv och nakna väggar. Perfekt yta att sätta sin egen prägel på och kanske inreda till ett hemmaspa?
Det tidigare garaget används idag som drivhus för växter, förvaring och ateljé. Egen entré gör att användningsområdena är många för denna praktiska yta.
Genomgående välvårdat och hemtrevligt!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Mölndal Toltorpsdalen
Bekvämt boende, skogspromenader & staden om hörnet
Välkommen till populära Toltorpsdalen! En lugn och trivsam stadsdel belägen mellan Göteborg och centrala Mölndal, som tillhör Mölndals kommun och främst består av småhusbebyggelse. Här bor man i en dalgång mellan Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat med direkt närhet till vacker natur, motionsspår och fina strövområden.

Till Göteborgs utbud är det cykelavstånd och det är även nära till Mölndals centrum med sin shoppinggalleria och sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och all annan service man kan tänkas behöva. Området är beläget så att det är smidigt att ta sig ut på de stora lederna och här finns bra kommunikationer med buss. Vid Mölndals centrum finns både spårvagnar och pendeltåg, för den som exempelvis arbetar eller studerar utanför kommungränsen.

Här i Toltorpsdalen finns alla förutsättningar att trivas!
Karta