-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik parhuslägenhet med två härliga uteplatser, egen parkeringsplats och tillhörande förråd.
Ursvik, Sundbyberg
*I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
VÄLKOMMEN TILL FORSKNINGSRINGEN 71B
Unik parhuslägenhet med två härliga uteplatser. Tillhörande förråd i anslutande hus samt egen parkeringsplats vid entrén. Stilrent kök från Ballingslöv med bänkskiva i marmor och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje plan. Tre rymliga sovrum varav ett sovrum har egen utgång till stora uteplatsen på övre plan. Juridisk person kan köpa i brf och möjlighet att hyra ut i andra hand
OMRÅDET
Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. I området finns Puls & Träning, restauranger, café och matbutik. På andra sidan Enköpingsvägen kan du storhandla på Willy´s eller Coop. Där finns också bensinmack, McDonald’s, Hornbachs byggvaruhus. Inom några kilometers radie ligger även Mall of Scandinavia, Kista galleria, Bromma Blocks och Sundbybergs mysiga stadsdelscentrum
KOMMUNIKATIONER
Ursvik har ett suveränt läge, nära både naturen och stan. Idag nås området med kollektivtrafik i form av SL-bussar och år 2021 kommer Tvärbanan hit. I närheten av huset stannar buss 504 som tar dig till T-banan i Hallonbergen/T-banan i Rissne. Bussen går även till Sundbybergs centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med T-bana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg
För dig som cyklar finns många möjligheter eftersom Sundbybergs stad satsar mycket på att skapa goda förutsättningar för cykelpendling. Åker du bil har du nära till flera stora trafikleder som tar dig vidare i olika riktningar
I URSVIK BOR DU BÅDE NÄRA STADEN OCH NATUREN
Ursviks motionsområde är ett välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning.
ENTRÉPLAN :
HALL: Praktisk hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita väggar. Den inbyggda garderoben men spegelskjutdörrar rymmer plats för hatthylla, garderob samt teknikskåp.
VARDAGSRUM : Ljust vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Stora fönsterpartier med utgång till den härliga altanen. Öppen planlösning mot köket.
UTEPLATS : Från kök/vardagsrum når man den trevliga uteplatsen med trädäck och plats för utemöbler.
Uteplatsen är förberedd med vattenutkastare för smidig vattning av växter samt har ett eluttag.
KÖK: Välplanerat exklusivt kök från Ballingslöv med marmorskiva. Gott om förvaring bakom köksluckor i sobert grått. Köket har ett modernt formspråk och blandar de klassiska ljusgrå luckorna med ett trendigt industriellt kakel och stilren belysning. Öppen planlösning mot vardagsrum. Full maskinell utrustning från Cylinda med integrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, köksfläkt och induktionshäll.
BADRUM 1 : Snyggt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme. Tvättkommod med bra förvaring, WC, duschplats med glasväggar, elektrisk handdukstork och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN:
SOVRUM : Tre rymliga sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Garderober i varje sovrum.
BADRUM 2: Snyggt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme. Tvättkommod med bra förvaring, WC, duschplats med glasväggar, elektrisk handdukstork och infällda spotlights i tak.
UTEPLATS ÖVRE PLAN: Från hallen på övre plan når man den andra uteplatsen med trädäck och plats för utemöbler. Rogivande och grönskande utsikt.
ENTRÉPLAN
HALL
Praktisk hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita väggar. Den inbyggda garderoben men spegelskjutdörrar rymmer plats för hatthylla, garderob samt teknikskåp.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Stora fönsterpartier med utgång till den härliga altanen. Öppen planlösning mot köket.
UTEPLATS
Från kök/vardagsrum når man den trevliga uteplatsen med trädäck och plats för utemöbler.
Uteplatsen är förberedd med vattenutkastare för smidig vattning av växter samt har ett eluttag.
KÖK
Välplanerat exklusivt kök från Ballingslöv med marmorskiva. Gott om förvaring bakom köksluckor i sobert grått. Köket har ett modernt formspråk och blandar de klassiska ljusgrå luckorna med ett trendigt industriellt kakel och stilren belysning. Öppen planlösning mot vardagsrum. Full maskinell utrustning från Cylinda med integrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, köksfläkt och induktionshäll.
BADRUM 1
Snyggt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme. Tvättkommod med bra förvaring, WC, duschplats med glasväggar, elektrisk handdukstork och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Tre rymliga sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Garderober i varje sovrum.
BADRUM 2
Snyggt helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme. Tvättkommod med bra förvaring, WC, duschplats med glasväggar, elektrisk handdukstork och infällda spotlights i tak.
UTEPLATS ÖVRE PLAN
Från hallen på övre plan når man den andra uteplatsen med trädäck och plats för utemöbler. Rogivande och grönskande utsikt.
Bostadsrättsföreningen Ursviksvillorna registrerades 2016-02-18 och är lagfaren ägare till fastigheterna Fysikern 1, Fysikern 4, Kemisten, 1, Kemisten 2, Kemisten 3 samt Kemisten 4. Föreningen består av 6 huskroppar, en på varje fastighet. Varje hus rymmer två bostadslägenheter i två plan. Byggstart 2017 och Inflyttning aug 2018.
Husen har ritats av Arkitektstudio Witte som noggrant planerat bostäderna utifrån de högt belägna tomterna och det soliga läget. Projektet kännetecknas av mycket hög standard och nordisk arkitektur i puts och trä där varje liten detalj har specialritats och är noga genomtänkta för att passa även den mest kräsna köparen.
Större delen av produktionsprocessen sker i inomhus. Moduler förtillverkas i en skyddad miljö, där varken väder eller vind påverkar produktionen. Denna typ av byggande gör byggprocessen snabbare, bättre och mer miljövänlig. Ett energieffektivt hus med hållbara lösningar för framtiden ger låga driftskostnader. Klimatsmart uppvärmning med luftvärmepumpar och superenergiglas.
Bostadsrättsformen skapar trygghet och enkelhet i boendet och fördelar som vare sig lagfarts eller kostnader för pantbrev som vid förvärv av traditionella parhus eller radhus.
TV OCH INTERNET
Anslutning finns för Kabel-TV och fiber. Medlemmarna tecknar abonnemang enskilt för TV, bredband och telefoni.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd i anslutande hus direkt utanför entrén.
UTEPLATS
Till varje lägenhet kommer omkringliggande mark att disponeras med nyttjanderätt som uteplats enligt bilaga bofaktablad lgh 7-8.
PARKERING
Egen parkeringsplats vid entrén. För övrigt gäller boendeparkering på anslutande gator genom Sundbyberg stad.
ÖVRIGT
Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.
TILLVAL
Denna lägenhet har extra tillval med marmorskiva (carraramarmor) i köket samt hexagonformat grått klinkergolv i badrummen och vitt blankt kakel med industrikänsla.
I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Till avgiften tillkommer kostnad för värme, hushållsel och hemförsäkring.
Uppskattad värmekostnad ligger på 75 kr/kvm och år.
Dessa kostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Ursvik är ett barnvänligt villaområde men här finns även en del bostadsrätter. Det är nära till flertalet förskolor, skolor och lekplatser. På andra sidan Enköpingsvägen ligger stora matvaruaffärer såsom Willys och Coop. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.
I närheten finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Råstasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.
Ursviks aktivitetspark invigdes hösten 2008 och ligger utmed Milstensvägen i Ursvik. Parken innehåller bland annat basketplan, skateboardramp och lekplats. Just nu pågår byggnation av gångvägar, lekplatser och ute gym i närområdet.
Den senaste stadsdelen som är under uppbyggnad är Järvastaden som binder ihop Solna och Sundbyberg med närhet till både natur och city.
Kommunikationerna är bra och kommer att bli ännu bättre i takt med att Ursviksområdet byggs ut i sin helhet. Närmaste tunnelbanestation är Rissne. Du kan också åka buss till Sundbybergs station där pendeltåg finns. På några minuters gångavstånd når du den nya stationen för tvärbanan som invigs 2022.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursvik? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
