Hoppa till innehåll
Fastigheten sett från vattnet. Nämdö Ekholmens södra udde - Bjurfors

Vackert belägen södervänd skärgårdsfastighet med kompletta hus för fyra familjer!

  • 192 kvm
  • 17 rum
  • 9 000 000 kr

Nämdö, Värmdö

Nämdö Ekholmens södra udde

Utgångspris:
9 000 000 kr
Antal rum:
17
Boarea:
192 kvm*
Tomtarea:
17 668 kvm
Typ:
Sjöläge

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert belägen södervänd skärgårdsfastighet med kompletta hus för fyra familjer!

Unikt skärgårdshemman som varit i samma släkts ägo sedan 1801. Hemmanet är uppdelat på två fastigheter med en total landareal om 17668 kvm.

Beskrivning

Välkommen till skärgårdshemmandet på Ekholmens södra udde. Nu ges möjligheten att förvärva ett stycke Svensk kulturhistoria. Här finns totalt fyra kompletta separata boenden med ytterligare gästhus och förrådsbyggnader. Hemmanet består av två separata fastigheter varav den ena är en skogs och bergtomt med ett hus. Den andra fastigheten är en sjötomt med tre bostadshus varav två är byggnader på ofri grund vilket gör att man kan dela upp ägandet på flera ägare om så önskas. På fastigheten finns berg och äng samt brygga och kala klippor. Platsen är helt magisk med strålande utsikt över Skärfjärden i söder. Landområdet är på hela 17668 kvm, vattenareal är ej redovisad men ingår enligt avstyckningshandlingarna.

Interiör

Byggnader på fastigheten: Ekholmen 100
Gästhus med kök i allrum samt sovloft. Klinkergolv och ljusa väggar. utgång genom dubbeldörrar till altan i söder. Ekholmen 100 sitter ihop med Ekholmen 102 genom stort trädäck.

Ekholmen 102
Består av hall, allrum med kök och två sovrum, ett mindre och ett med plats för dubbelsäng. Här finns toalett med separett och duschutrymme.

Ekholmen 103
Fastigheten Ekholmen 103 är en separat fastighet. Här finns en huvudbyggnad med fem rum varav tre sovrum. Separat kök med matplats. Toalett med enkel standard. Här finns också en stor inglasad altan.

Ekholmen 104

Entré till hall, till vänster i från entrén sett finns toalett med separett, dusch och plats för liten tvättmaskin. Vidare in finns ett stort allrum med utgång till altan under tak, i allrummet finns också en trevlig eldstad.
Till höger finns kök med liten matplats samt två sovrum.

Ekholmen 106

Entré till liten hall. Till höger finns toalett (förbränningstoalett) och dusch. Rakt fram finns kök och allrum samt ingång till entréplanets sovrum. I hallen finns också trappa till övre plan som består av två sovrum varav det ena har utgång till balkong i söder.

Rumsbeskrivningar

Byggnader på fastigheten
Ekholmen 100
Gästhus med kök i allrum samt sovloft. Klinkergolv och ljusa väggar. utgång genom dubbeldörrar till altan i söder. Ekholmen 100 sitter ihop med Ekholmen 102 genom stort trädäck.

Ekholmen 102
Består av hall, allrum med kök och två sovrum, ett mindre och ett med plats för dubbelsäng. Här finns toalett med separett och duschutrymme.

Ekholmen 103
Fastigheten Ekholmen 103 är en separat fastighet. Här finns en huvudbyggnad med fem rum varav tre sovrum. Separat kök med matplats. Toalett med enkel standard. Här finns också en stor inglasad altan.

Ekholmen 104

Entré till hall, till vänster i från entrén sett finns toalett med separett, dusch och plats för liten tvättmaskin. Vidare in finns ett stort allrum med utgång till altan under tak, i allrummet finns också en trevlig eldstad.
Till höger finns kök med liten matplats samt två sovrum.

Ekholmen 106

Entré till liten hall. Till höger finns toalett (förbränningstoalett) och dusch. Rakt fram finns kök och allrum samt ingång till entréplanets sovrum. I hallen finns också trappa till övre plan som består av två sovrum varav det ena har utgång till balkong i söder.

Bilder

  • Fastigheten sett från vattnet. Nämdö Ekholmens södra udde - Bjurfors
    Fastigheten sett från vattnet
  • Fastighetskarta. Nämdö Ekholmens södra udde - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västerby 5:196

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande underhåll som varierar mellan de olika byggnaderna

Tomt

Typ
Naturtomt, sjötomt och strandtomt

Tomtarea 17 668 m² (friköpt)arean avser de båda fastigheterna tillsammans. Tomten: naturtomt, sjötomt, strandtomt.

Övrigt

Ekholmen ligger vackert beläget strax söder om Nämdö. På Nämdö finns närmsta service med butik, krog samt mycket mera.

Vägbeskrivning

Öns Waxholmsbrygga trafikeras av Waxholmsbolaget samt av Stavsnäsbåttaxi (Nämdölinjen)

Information

Typ
Sjöläge
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 000 000 kr
Rum
17
Antal sovrum
10
Max antal sovrum
12
Boarea
192 kvm*
Tomtarea
17 668 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Fyra bostadshus med gästhus och förråd
Byggår
1880-2006*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster samt 2-glasfönster
Grundmur
Huggen sten

*Flera byggnader uppförda under lång tid

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp klart i år.

Uteplats/balkong

Fastigheten har flera härliga uteplatser varav bryggdäcket är den plats som har sol från uppgång till nedgång

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns också flera förråd på fastigheten.

TV/bredband

Antenn

Mobilt bredband fungerar bra. Fiber finns på ön, det är möjligt att ansluta fastigheten till detta nät.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Västerby GA:12, Samfällighet: Värmdö Västerby FS:9, Samfällighet: Värmdö Västerby S:13, Samfällighet: Värmdö Västerby S:8

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 419 000 kr
Byggnadsvärde
1 419 000 kr
Fastställt
2015
Kod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Fastighetsskatt/Avgift
4 762 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
8
Sotning
400 kr
Hushållsström
19 200 kr
Försäkring
6 292 kr
Samfällighetsavgift
8 992 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
36 884 kr

Varje hushåll har haft egen drift, de angivna driftkostnaderna är samtliga sammanslagna .

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 749 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Om Värmdö

Att bo på Värmdö

Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.

Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.

Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nämdö Ekholmens södra udde

Nämdö Ekholmens södra udde

130 36 Nämdö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nämdö Ekholmens södra udde

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}