Yddingevägen 24

Rymligt och rofyllt

Rymlig villa med nytt och gammalt i skön harmoni. Stor trädgård, dubbla garage, charmig hörntomt med nyrenoverat uterum och många soliga uteplatser.

Beskrivning

I lantliga, barnvänliga och trygga Holmeja strax utanför Svedala finner vi denna rymliga och tillbyggda villa med anor från 20-talet om 168 kvadratmeter. Stor inbjudande och välskött hörntomt med nybyggt stort uterum, grrage och många soliga uteplatser. Öppet och inbjudande vardagsrum med kamin på entréplan samt kök, rymligt badrum och tre sovrum. Ovanvåningen erbjuder högt i tak, behagligt ljusinsläpp och rymmer allrum, sovrum, klädkammare och toalett.

Barnvänligt område med närhet till dagis, lekplatser och grönområden. För den som gillar golf finner vi bokskogens golfklubb bara några hundra meter härifrån eller för den hästintresserade så finner vi en väldigt fin ridanläggning med ridskola på ett kort avstånd från bostaden. Vidade erbjuder bostaden en närhet till Yddingesjön med badplatser och camping.

Bussförbindelserna är även dem goda vid väg 108, där man lätt kan ta sig till Lund, Sturup, Svedala och Malmö. Med bil når man Malmö inom 15 minuter, Svedala inom ca 10 min och ska man ta sig till Lund med bil så tar det ca 25 min.

En villa lite på landet men ändå med närhet till det mesta man kan önska sig.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna villa från 20-talet som byggts till 2007-2009.

Hall
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster när man kommer in. Ljusa väggar och laminat på golvet. Hallen leder oss vidare till de övriga sociala ytorna.

Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum. Här finns en kamin som både ger värme och hög mysfaktor. Laminatgolv och vitt på väggarna.

Sovrum 1
I anslutning till entrén finns de första sovrummet som har plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vitt på väggarna.

Badrum:
Rymligt badrum med både dusch och badkar. Kakel och klinker i behagliga färger. Badrummet renoverades 2009 och är försett med tvättmaskin (Whirlpool, 2015), torktumlare (Siemens, 2008) och altandörr till uterummet.

Kök
Välskött kök med bra arbetsytor med kakel ovan och full maskinell utrustning. Spis med keramisk häll och varmluftsugn (Cylinda, 2013), kyl, (Whirlpool, 2015), frys (Gram, 2009), diskmaskin (Elektrolux, 2007) och köksfläkt. Laminatgolv och träpanel i tak.

Sovrum 2
Rymligt och ljust med altandörr, laminatgolv och plats för skrivbord och säng.

Ovanvåning
En trappa upp finns allrum med högt i tak, sovrum, klädkammare och toalett.

Allrum
Högt i tak och fönsterkupor i två väderstreck ger rummet en härlig rymd och massor av ljus. Laminatgolv, ljusa väggar och inslag av träpanel i kuporna. För den som behöver fler sovrum finns det möjligheter att dela allrummet till flera rum.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med fönster på gaveln. En stor och praktisk garderob med skjutdörrar av furu och spegelglas.

Toalett
Praktisk toalett med tvättställ, wc och bidé. Kakel och klinker i smakfull färgsättning. Renoverat ca. 2008.

Trädgård
Stor trädgårdstomt med gräsmatta, trädäck, stort uterum, nybyggt växthus och stensatt uteplats. Två garage varav det ena är en carport försett med dörr. Bra förrådsutrymmen.