Västerbrogatan 2

Centrala Vellinge, Vellinge

Med närhet till allt!

Redan i entrén blir man förälskad! De vackra vitlacerade ekgolven, den generösa takhöjden, för att inte tala om ljusinsläppet. Nu har ni chansen att förvärva en helt ny lägenhet där ingen tidigare har bott, en verkligt lyxig känsla! Lägenheten är belägen på solig hörna med grönska och innergård i blickfånget. Här kommer innergården med tid att bli prunkande och vacker. Planlösningen är verkligen optimal med två fina sovrum, delvis öppet in mot köket från vardagsrummet. Helkaklat badrum med dusch. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten är även det ett stort plus. Terrassdörrar ut till trädeck och altan. En promenad på ca 5 minuter förbi gästisparken och kärleksstigen tar er ner till centrum. Utanför byn uppenbarar sig den skånska slätten. Promenaden ut mot havet är något alldeles speciellt. Guldgula rapsfält som kantar vägen och ett djupblått hav i periferin, en lisa för själen. Nu när försommaren är här och fälten är alldeles guldgula av raps går promenaden ner mot ängarna med havet och Öresundsbron i blickfånget.. Här i Vellinge vill man bo och leva, här finns alla bekvämligheter på gångavstånd. Bra bussförbindelser in till Malmö och storstaden samt till Trelleborg men även ner till Höllviken och Sveriges vackraste stränder. Brf Sundet är uppfört i ett helt nytt bostadsområde i centrala Vellinge. Huskropparna bildar en L-form där innergården kommer att bli en naturlig mötesplats för boende i kvarteret. Den gemensamma trädgården kommer att bjuda på flera glädjeämnen. Husen är utformade med lägenheter från 2rok till 5 rok. Huskropparna är i 4 våningar och marklägenheterna kommer att ha uteplatser. Detta kommer att uppfylla alla de förväntningar Ni har på ett modernt boende. Jag vågar sticka ut hakan och hävda att BRF Sundet kommer att bli det självklara valet för Er som ställer höga krav på Ert kommande hem!

Fakta

Utgångspris
3 500 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

5 591 kr/mån

Andelstal

4 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

84 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

2023

Reg. Fastighetsmäklare.

Profil

Caroline Malm

0703-302836

caroline@malmpersson.se

Övrigt

Centralt beläget i Vellinge och ändå i det helt nya bostadsområdet Campus.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 591 kr/mån

inklusive värme. inklusive tv-utbud lagom via telia, bredband via telia 100/100 exklusive varm o kallvatten

Indirekt nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen har inte gått att räkna fram

Våning och hiss

1.

Tv

Telias lagom paket ingår i månadsavgiften.

Bredband

100/100 via Telia ingår i månadsavgiften.

Ventilation

FTX i varje separat lägenhet.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Vatten/avlopp

12 000 kr

Summa

12 000 kr

Kommunikation

Endast ett par minuter bort finns busskommunikation till Malmö, Hyllie, Trelleborg, Lund och Näset.

Övrigt om närområdet

Vellinge har ett rikt föreningsliv. Dessutom finns en fin simhall och vacker natur att ströva i. Här i Vellinge trivs vi!!!

Byggnad

Typ

Flerfamiljhus

Byggår

2023

Förening

Namn

Brf Sundet.

Organisationsnr

769639-7319.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder