Vretvägen 18, Kopparberg - Ljusnarsberg

Villa med lantligt läge. Gångavstånd till skog, natur samt stort uthyrningsstall för hästar. Villan har inredd bottenvåning med 4 rok samt hel vind möjlig att inreda.
Rymligt garage med snickarbod.

Planlösning

1 1/2 - plans villa inrymmande följande: Huvudentré med stor rymlig hall. Stort kök med elsis, kyl, diskmaskin samt frys. Tvättstuga med utgång samt nyare elpanna. Vardagsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier, utgång till altan. 3 st sovrum. Dusch/wc. Övervåningen: Inrymmer inredniningsbar vind.

Typ

Fastigheten Ljusnarsberg Heden 2:27 . Friliggande villa. 1 1/2 -plan . 1981.

Storlek

Boarea ca 108 m² , biarea ca 53 m². 4 rum , 3 sovrum

Byggnad

1 1/2 -plan . Byggår 1981.

Byggnadssätt:

Grund: Torpargrund med installerad luftavfuktre.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.

Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen uppvärmning med elpanna -21

Elförbrukning: 20 000 kWh/år

Nätbolag: Ellevio

Tomt

Parkering: Garage med snickarbod/hobbyrum. Taket är belagt med betongpannor.

Storlek: 888 m²

Ekonomi

Pris 625 000 kr . Taxeringsvärdet är 380000 kr varav byggnadsvärde 320 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 35 900 kr/år, varav:

Uppvärmning : 17 500 kr

El : 7 500 kr

Vatten/avlopp : 4 600 kr

Renhållning : 2 100 kr

Försäkring : 4 200 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Säljaren har haft varmt inne, ca 25 grader.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Ljusnarsberg Bångbro ga:2.