Hoppa till innehåll

Ljus, fin bostad på härlig hörntomt med garage

  • 130 + 75 kvm
  • 6 rum
  • 2 495 000 kr

Österlid, Trelleborg

Svarvaregatan 1

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
130 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
732 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt taxeringsinformationen är biarean 64 kvm.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Kullberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg
Marie Kullberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus, fin bostad på härlig hörntomt med garage

På härlig hörntomt ligger denna gedigna villa med trevlig planlösning som fördelar sig på 6 rum varav 3-4 sovrum. Välkomna på visning.

Beskrivning

På härlig hörntomt ligger denna gedigna villa med trevlig planlösning. Entréplanet erbjuder, stort öppet kök med smakfull köksinredning, praktisk köksö, ljus trivsam matplats, mysigt vardagsrum och hall med gästtoalett. Husets ovanvåning inrymmer den mer privata delen med tre till fyra sovrum, rymlig klädkammare samt badrum med dusch. Bra med förvaringsutrymmen finns i källareplan som även inrymmer, tvättstuga, bastu och pannrum. Lättskött hörnträdgård med underbar altan i västerläge. Till huset finns även garage och uppställningsplats.

På behagligt avstånd finns, skola, förskola, affär och på kort cykelavstånd når man centrum med köpcentra, restauranger, badhus, biograf och tåg/busstation.

Välkomna på visning.

Interiör

Via huvudingången välkomnas man in till en entré, här finns fina möjligheter för klädavhägning. Entrén övergår sedan till en hall som i sin tur leder vidare till både vardagsrum och kök. I hallen finns trappa upp till ovanvåningen och nedgången till källarplan samt en praktisk gästtoalett. Via ett gigantiskt fönster i trapphuset får entréplanet ett mycket fint ljusinsläpp. Köket är smakfullt renoverat med vita köksluckor som snyggt bryts av mot den svarta graniten. Ett stort härligt kök som ger plats åt den stora familjen och inbjuder till trevliga tillställningar. Mitt i köket finns en stor praktisk köksö,
Från köket finns utgång till härligt altan i väster, under sommaren är detta en underbar plats att avnjuta middagarna på.
Ovanvåningen är idag inredd med 3-4 sovrum samt ett badrum med dusch.

Entré:
Med matta på betong och vitmålad träpanel på väggarna. Här finns hängare och skoställ.

Hall:
Vitmålade trägolv och vita väggar.

Vardagsrum:
Parkett på golv och vitmålade väggar.

Kök/matplats:
Stort bra kök som totalrenoverades 2013. Vitt smakfullt Ikea kök med dekor skiffer längs den svarta granit bänkskivan, vita väggar och vit laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads micro, fullhöjd kyl, diskmaskin samt en mekanisk fläkt.

Gästtoalett:
Totalrenoverades 2013 med klinker med golvvärme (el), vitmålade väggar samt kakel vid vask och toalett. Inrett med vägghängd toalett och handfat.

Sovrum I:
Ekimiterad laminat på golv och vita väggar.

Sovrum II:
Parkett på golv och vitmålade väggar.

Sovrum III:
Ekimiterad laminat på golv och vitmålade väggar. Från detta rum finns rymligt walk in closet.
I anslutning till sovrum III finns ytterligare ett utrymme som idag används som sovrum IV.

Badrum:
Äldre badrum med plastmatta på både vägg och golv. Inrett med toalett, handfat, dusch och kommod.

Källaren
Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förvaringsrum, pannrum och bastu.

Bilder

  • Gedigen villa på härlig hörntomt. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Gedigen villa på härlig hörntomt
  • Ljus välkomnande hall med praktisk gästtoalett. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Ljus välkomnande hall med praktisk gästtoalett
  • Ljust fint kök. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Ljust fint kök
  • Smakfullt kök. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Smakfullt kök
  • Stort öppet kök med utgång till altan. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Stort öppet kök med utgång till altan
  • Underbart västläge. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Underbart västläge
  • I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    I anslutning till köket ligger vardagsrummet
  • Mysigt vardagsrum. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Mysigt vardagsrum
  • Fint ljusinsläpp. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Fint ljusinsläpp
  • Vy mot kök och hall. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Vy mot kök och hall
  • Fint ljusinsläpp från vackra fönster. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Fint ljusinsläpp från vackra fönster
  • Sovrum I. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Sovrum I
  • Sovrum II. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Sovrum II
  • Sovrum III med anslutning till sovrum IV. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Sovrum III med anslutning till sovrum IV
  • Perfekt som barnrum eller kontorsdel. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Perfekt som barnrum eller kontorsdel
  • Detalj. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Detalj
  • Badrum på ovanvåning. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Badrum på ovanvåning
  • Härlig trädgård. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Härlig trädgård
  • Österlidsparken. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Österlidsparken
  • Välkomna på visning. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Välkomna på visning
  • Fastighetskarta. Svarvaregatan 1 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svarvaren 10

Ombyggnad, Renoveringar

2013
Elcentral och el utbytt
Nytt kök
Nya ytskikt väggar
Gästtoalett
Byte av tre fönster på ovanvåning
Nya golv i sovrum 1, 3 och 4
2014
Trädäck

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-03-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 271 000 kr
Byggnadsvärde
858 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
30 739 kr
Renhållning
2 132 kr
Vatten/Avlopp
6 161 kr
Summa
39 032 kr
Elförbrukning
20 934 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 484 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Mysig altan i väst, i anslutning till köket.

Tomt

Härlig hörntomt med staket och häckar. Finns både fruktträd och bärbuskar.

TV/bredband

Bredband indraget via Telia Fiber.

Parkering

Garage finns och uppställningsplats för en bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
732 kvm
Biarea
75 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt taxeringsinformationen är biarean 64 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1940
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
1 1/2 stenstegen med luft
Bjälklag
Betong / trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenpump (CTC 2013)
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 respektive 3 glasfönster

All el omdragen 2013. Jordfelsbrytare finns.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
213
Energideklarationsdatum
2013-08-13

Om Österlid

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Österlid? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svarvaregatan 1

Svarvaregatan 1

231 33 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Svarvaregatan 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}