Kustvägen 41 K
MELLBYSTRAND, Mellbystrand
Strandnära boende med takterrass
Underhållsfritt och strandnära permanent- eller fritidsboende om 50 kvm med egen takterrass (en av två som finns i föreningen). 2 rum och kök på nedre plan och stor takterrass samt 2 extrarum med egen ingång på övre plan. Brf med låg månadsavgift.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 276 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
267 020 kr
Andelstal
4 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
50 m²
Våningsplan
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2010
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Välskött förening med god ekonomi och med fina, främjande framtidsplaner. Stranden, restauranger, busshållsplats mm direkt utanför knuten.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
Invid Strandhotellet i Mellbystrand, där Laholmsbuktens lugna vatten sammanstrålar med kustens vidsträckta sanddyner, ligger denna bostadsrätt, ritad av välkända arkitektbyrån Sandell Sandberg.
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Beskrivning
Entré direkt in i hall och kök som går i öppen planlösning ihop med vardagsrum. I söder separat terrassdörr ut mot trädäck och uteplats i söder/väster. På entréplan finner vi även ett sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan är idag avdelat och nås via utvändig trapp mot egen ingång. Här finner vi hall och ytterligare två sovrum, men bäst av allt, en stor takterrass i söder/väster med utsikt över havet och sol hela dagen. Bostadsrätten går att komplettera med invändig trapp mellan våningsplanen om så önskas.
-
Kök
Kök. Golv: parkett. Utrustning: spishäll, ugn (2020), fläkt, kakel, kyl/frys (2020) och diskmaskin.
-
WC/Dusch
WC/Dusch på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, belysning med eluttag och tvättmaskin.
Månadsavgift
2 276 kr/mån
Inkl VA och renhållning
Indirekt nettoskuldsättning
267 020 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats nedre plan: Trädäck, läge söder och väster. Uteplats övre plan: Takterrass, läge söder och väster.
Parkeringsplats och gästparkering ingår i månadsavgiften/hyran.
Våning och hiss
Lägenhet i två plan i eget hus.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Elektricitet
Nätbolag
Södra Hallands Kraft
Drift per år
Försäkring
600 kr
Elförbrukning
9 600 kr
Summa
10 200 kr
Närområde
Mellbystrand är en av Sveriges mest attraktiva boplatser. Här finner du Sveriges längsta sandstrand, hela 12 kilometer lång från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Här väntar salta bad och skön vila i sanddynerna och med tidig vår och lång varm höst förlänger du sommaren. Vid Vallåsen hittar du en av Sveriges bästa bike parks som erbjuder hela 12 leder på Hallandsåsen. I området finner du också härliga strövområden, kanot, rid- och vandringsleder. Stort antal golf och tennisbanor lockar både boende och besökare från nära och fjärran. Närheten till E6:an, Västkustbanan och två flygplatser (Halmstad och Ängelholm/Helsingborg) ger Mellbystrand ett strategiskt läge. Här får du lugn och harmoni utan att tumma på närheten till de större städerna. Genom E6:ans framfart genom kommunen ges en närhet till både Göteborg och Öresundsregionen vilket gynnar både företagsamhet eller dom som pendlar till sina arbetsplatser. Tågtrafiken går samma sträcka med regelbundna stopp i båda riktningarna med samhällena utmed dess väg. Nästan en gång i timmen stannar Öresundstågen mellan Köpenhamn och Göteborg vid järnvägsstationen som ligger på cykelavstånd. Bussar i lokaltrafiken går regelbundet. Mellbystrand har affärer, bensinmack, minigolf, tennis, padel, caféer, restauranger mm, och vid Mellby Center finns ICA Maxi och ett utbud av butiker i olika branscher. Tre förskolor och grundskola F-6 finns på orten. Högstadium och gymnasium finns i Laholm.
Byggnad
Typ
2 plan
Byggår
2010
Renoveringar
2017 Nytt parkettgolv i ek.
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, gemensam frys, källarförråd och tvättstuga i angränsande gemensamhetslokaler.
Förening
Namn
Brf Mellbystrands Strandhotell.
Organisationsnr
769620-6205.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
27 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
-
Nedre terrass
-
Takterrass
-
Takterrass
-
Övre plan
-
Övre plan
-
Övre plan
-
Stranden