Brommagatan 32, Tågaborg, Helsingborg

Generöst sovrum med trevligt gavelläge Brommagatan 32

Trevligt burspråk i vardagsrummet Brommagatan 32

Genomgående golv genom hela bostaden Brommagatan 32

Bra plats till både soffgrupp..... Brommagatan 32

Bra förvaring genom garderober Brommagatan 32

Även badrummet renoverades 2015 Brommagatan 32

Föreningens arkivbilder över innergården Brommagatan 32

Pedantiskt skött gräsmatta Brommagatan 32

Planlösning

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ
Liten men yteffektiv hall. Skeppsgolv och vitmålade väggar. Bra förvaring genom avhängning samt garderob.

BADRUM
Väl tilltaget badrum. Helkaklat med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustning genom toalett, kommod med vask, badrumsskåp med spegel och duschhörna.

KÖK
Köket är bra planerat med såväl matplats för 4-6 personer och välutrustad köksdel. Samma skeppsgolv som i resterande delar av boendet och väggarna är vitmålade. Från fönstret har man en trevlig vy över Tågaborgs takåsar och de djupa nischerna ger extra ljus. Inredningen går i vitt med bänkskiva av svart laminat. Gott om förvaring erbjuds och den rostfria maskinparken består av induktionshäll med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är något utöver det normala. Burspråket samt kontakten med sovrummet ger ett trevligt flöde med stora ljusinsläpp. Här får man plats med både soffgrupp och bra matplats. Samma genomgående golv och vitmålade väggar ger ett fräscht intryck. Ett mycket trevligt rum helt enkelt.

SOVRUM
Sovrummet placeras i hörna med fönster i dubbla väderstreck. Minimal insyn samt fin utsikt över klassiska kvarter med engelska radhusen och Pålsjögatan. Skeppsgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för dubbelsängen och förvaringen löses genom 6 garderober som är utplacerade i rummet.

KVARTER
Tågaborg med sin placering strax norr om centrum är en av stadens mer attraktiva delar. Området erbjuder gott om serviceutbud med Stattena centrum på gångavstånd och mysiga bagerier och butiker i närliggande kvarter. Placeringen vid landborgen gör att man snabbt kan nå flertalet parker, vackra villakvarter och Pålsjöskog.

Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Adress

Brommagatan 32

Område

Tågaborg

Kommun

Helsingborg

Pris

1 895 000 kr

Månadsavgift

3 286 kr/mån

Inkl. värme, vatten och Kabel-TV. Obligatorisk tillägg för bredband om 165 :- per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Byggnad

Byggnadsår

1931

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Våningsplan

3 av 5. Hiss finns.

Renovering

ROTrenoverat och stambytt 1987. Ny innergårdsfasad + målning trapphus 2011/2012. Ombildat till Brf Jägaren 7 i dec 2012. Byte av värme och ventilation 2013. Ny eldragning 3fas inkl jordfelsbrytare och fiberförberedelse 2013. Omläggning av tillfartsramper och förbättrad gårdsmiljö 2013. Målning av fönster, plåt och tak på innergård 2013. Iordningställande av källarföråd och vindsutrymmen 2012/2013. Renovering av Tvättstuga, pålsjögatan 2013/ 2014. Byte av fönsterlister 2013/2014/2015. Nyanlagd gräsmatta 2014.Nya möbler till gården 2014. Fastighetsavtal Bredband & IP-telefoni med Bredbandsbolaget 2014. Automatiska dörrstängare 2015. Nytt låssystem, passagesystem och porttelefoni 2015. Målning/renovering av lägenheternas ytterdörrar 2015. Spolning av avloppsrör och stammar 2015. Målning av fönster, plåt och tak mot gatorna 2015. Fasadrengöring, puts och målning mot gatorna 2015. Renovering av Tvättstuga, brommagatan 2015/ 2016. Byte av entrépartier 2016. Kompletterar med temperturmätning i samtliga lägenheter 2016. Byte, upprustning och modernisering av hissar för en energismartare och säkrare drift 2016.

Ekonomi

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftkostnader

Hushållsel

150 kr

Försäkring

70 kr

Summa

220 kr

Energideklaration

Prestanda

132 kWh/m²/år

Uteplats

På gården finns en stor matplats, en soffgrupp samt cafébord. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till gasolgrill och kolgrill.

Bilplats

Gratis bilparkering erbjuds över stora delar av Tågaborg. Städdagar, dvs p-förbud är tredje måndagen och tredje tisdagen i månaden mellan 08.00-12.00 enligt skyltning. P-hus erbjuder parkeringsplatser under skolan för ca 800kr/mån.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.. Bredband: Bredband från bredbandsbolaget eller comhem..

Förening

Namn

Brf Jägaren 7

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769624-3471

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 34 lägenheter, 33 bostadsrätter och en hyresrätt ( föreningens nyrenoverad gästlägenhet med kök och badrum) samt 2 lokaler i gatuplan. Allt fördeladt på 5 våningar i detta klassiska funkishus som ritades av Alfred Andreasson som uppfördes 1931. Föreningen bildades 2012. Fastigheten är i det närmaste pedantiskt skött och mycket väl underhållen.

Tidigare underhåll:
-87 ROT-renoverat och stambytt
-12 Ny innergårdsfasad + målning trapphus. December Ombildat till Brf Jägaren 7
-13 Byte av värme och ventilation. Ny eldragning tre-fas inkl jordfelsbrytare och fiberförberedelse. Omläggning av tillfartsramper och förbättrad gårdsmiljö. Målning av fönster, plåt och tak på innergård. Iordningställande av källarföråd och vindsutrymmen. Byte av fönsterlister.
-14 Nyanlagd gräsmatta + nya möbler till gården. Fastighetsavtal Bredband & IP-telefoni med Bredbandsbolaget. Renovering av Tvättstuga, Pålsjögatan.
-15 Automatiska dörrstängare, nytt låssystem, passagesystem och porttelefoni. Målning/renovering av lägenheternas ytterdörrar. Spolning av avloppsrör och stammar. Målning av fönster, plåt och tak mot gatorna. Fasadrengöring, puts och målning mot gatorna. Renovering av tvättstuga, Brommagatan.
-16 Byte av entrépartier. Kompletterar med temperturmätning i samtliga lägenheter. Byte, upprustning och modernisering av hissar för en energismartare och säkrare drift.
-17 Ommålning av trapphus
-18 Byte till modernt styr & reglersystem med web-gränssnitt för värme och ventilation. Installation av stadsnät genom fiber till samtliga lägenheter. Kompletterande målning trapphus och källare. Ny Dörrautomatik.
-19 till -22 Utbytesplan maskinell utrustning i tvättstugor. Helt nya tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt två renoverade varmmanglar.
- 22 Nydesignade balkonger, ommålad och renoverad fasad samt nya fönster mot innergården.
-23 Individuell mätning och debitering av el genom fastighetsgemensamt abonnemang. Boende slipper egna fasta nätavgiften. Förberedelse för gemensam produktion av el från paneler på tak.

För mer info besök föreningens hemsida på www.jagaren7

Energideklaration BRF Jagaren7 Årsredovisning 2017 Brf Jägaren 7