INFORMATION
Fastighet: Smultronet 4
Boarea: 150 kvm
Biarea: 38 kvm
Rum: 5 varav 4 sovrum
Tomt: 931 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 4 395 000 kr
Byggnadsår: 2016
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I populära Paradiset ges nu chansen att förvärva denna praktiska och familjära enplansvillan! Villan är belägen i ett av Älmhults nyare bostadsområden, som fortsatt växa och utvecklats.
Med öppen planlösning, ljusa och klassiska ytskikt, kök, matsal och allrum i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fyra sovrum i bra storlek, badrum och gäst WC. Praktisk, separat tvättstuga med gott om förvarings- och arbetsyta. Från tvättstugan når vi även garaget.
Trädgård med stenbelagd uppfart och trädäck på baksidan. I Paradiset bor du familjärt, lugnt och nära naturen, med fina promenadstråk ner mot sjön Möckeln.
En kort promenad från huset når vi Paradisskolan samt förskola. Ett växande område med ett flertal planer på ytterligare serviceutbud. Med promenadavstånd från huset når vi även centrum för ytterligare serviceutbud och kommunikationsmöjligheter.
Solpaneler, värmepump och braskamin ser till att driftkostnaderna hålls nere.
Varmt välkomna på visning.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 150 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 38 kvm
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2016
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump kopplat till golvvärme
Övriga byggnader/utrymmen: solpaneler är monterade
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2023-03-31
Energiklass: D
Primärenergital: 92
EKONOMI
Utgångspris: 4 395 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 3 157 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde: 2 764 000 kr
Markvärde: 393 000 kr
Värdeår: 2016
Summa inteckningar: 2 669 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2018
Småhusbyggnad: 2 764 000 kr
Småhusmark: 393 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 17 215 kr
Vatten/avlopp: 11 616 kr
Sotningsavgift: 250 kr
Renhållning: 2 897 kr
Försäkring: 6 408 kr
Total driftkostnad: 38 386 kr/år
Personer i hushållet: 3 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 931 kvm
Annat: Tomtarea 931 m² (friköpt).
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Detaljplan Ändring Av Dp
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
