Södra Gröngatan 25 – Ombildningsprojekt, Centralt
Boarea
70 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 243 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1940
Ombildningsprojekt med nyrenoverade lägenheter på förstaklassigt läge
ENDAST 2 LÄGENHETER KVAR!
Vi har nöjet att presentera ett ombildningsprojekt där det erbjuds 10 st citynära, pampiga lägenheter för dig som vill ha ett boende med hög standard på förstklassigt läge. Lägenheterna har högt i tak, ljus färgsättning, moderna kök och badrum. Här får ni ett boende med sekelskifteskänsla i modern tappning!
I projektet finns det 2:or, 3:or samt 4:or.
Södra gröngatan 25A - 6 st lägenheter mellan 52-109 kvm som i samband med ombildning blivit helrenoverade med nya kök, badrum med kakel och klinker, nya golv från Tarkett samt målade väggar i ljusa nyanser.
Södra gröngatan 25B - 4 st lägenheter mellan 70-114 kvm som renoverades 2020 med nya kök. I samband med ombildningen renoveras badrum med kakel och klinker samt nya golv från Tarkett samt målade väggar i ljusa nyanser.
Lägenheterna kommer att säljas med fasta priser, enligt prislista.
Pris 1 750 000 kr - 3 200 000 kr beroende på läge och storlek.
Månadsavgift 3 152 kr - 6 910 kr/mån.
Tillträde till lägenheterna inom 6 veckor från överlåtelseavtal.
Se planritningarna för att se vilka lägenheter som finns tillgängliga!
-
Matplats med utsikt A1201 -
Kök och vardagsrum i öppen planlösning A1201 -
Vardagsrum A1201 -
Matplats vid fönstret A1201 -
Entré A1201 -
Sovrum med vindsfönster A1201 -
Sängplats under snedtak A1201 -
Gott om utrymme i sovrummet A1201 -
Detaljbilder A1201 -
Badrum A1201 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
A1001 Vardagsrum -
-
-
-
B1001 -
B1201 -
A1001 -
A1002 -
A1101 -
A1102 -
A1201 -
A1202 -
B1101 -
B1202
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea70 m²
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Byggnad
- Byggår1940
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster2+1 glas
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarI samband med ombildningen till bostadsrätter har kök och badrum renoverats, nya stammar är dragna i samband med detta. Ny el är dragen, fasaden målades om och yttertaket är bytt. Samtliga ytskikt i lägenheterna är renoverade inför upplåtelsen.
- TVTele2, grundutbud för 50 kr/mån
- InternetEget avtal tecknas, rabatterat avtal via Tele2 finns att teckna.
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital114
Förening
- NamnBrf Skavjärnet 1
- Allmän informationFöreningen bildades 2023.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 604 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift688 kr
- RenoveringarI samband med ombildningen till bostadsrätter har kök och badrum renoverats, nya stammar är dragna i samband med detta. Ny el är dragen, fasaden målades om och yttertaket är bytt. Samtliga ytskikt i lägenheterna är renoverade inför upplåtelsen.
- Månadsavgift4 243 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sopor.
- Andel i BRF7.4627 %
- Indirekt nettoskuldsättningEftersom föreningen är nybildad och det inte finns en årsredovisning har inte en tillförlitlig indirekt nettoskuldsättning gått att räkna ut.
- Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren. Till varje lägenhet finns ett källarförråd ca 4-5 kvm, samt ett litet matkällarförråd.
- ParkeringI föreningen finns 4 st garageplatser 1200 kr/mån och 6 st motorvärmarplatser 600 kr/mån, separat kö till samtliga bilplatser.
Ekonomi
- Månadsavgift4 243 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sopor.
- Elektricitet470 kr/månad
- Försäkring208 kr/månad
- KommentarDriftskostnaderna är uppskattade. Driftskostnaderna kan variera utifrån avtal och användande.
- Driftkostnad678 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.
Övrigt
- InformationFast pris
Det här projektet marknadsförs med fasta priser, enligt principen "först till kvarn".
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.