Gröna gränd 15, Centralt
eller högstbjudande
1 275 000 kr
Boarea
86.5 m²
Rum
2.5 R.O.K.
Månadsavgift
6 529 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1988
Rymlig lägenhet med både uteplats och inglasad balkong!
Varmt välkomna till Gröna gränd och denna trivsamma lägenhet i etage. Med närhet till centrum, inglasad balkong och möjlighet till att disponera en mindre uteplats blir det inte bättre!
I markplan har ni entré och även möjlighet att disponera en mindre uteplats. I entréplanet finns en hall och ett förråd på 4 kvm som erbjuder förvaring. En trappa upp har ni kök, vardagsrum, badrum och två sovrum varav ett har tillgång till klädkammare. Från köket nås den inglasade balkongen som rymmer både utemöbler och krukväxter. Här sitter man gärna och avnjuter en kopp kaffe i goda vänners sällskap. Planlösningen är öppen och lägenheten känns ljus och trivsam.
Föreningen har bl.a. investerat i solceller och bredband ingår i avgiften. Om en köpare önskar parkering så kommer det att finnas möjlighet till det enligt föreningen. Tvättstuga och förråd finns att disponera i källarplanet.
Ta chansen att bli ägare till denna trevliga lägenhet med bara några minuter från centrum!
-
Vy mot entrén -
Vy mot entrén -
Vy mot garage och entré -
Vy mot entrén och inglasade balkongen -
Vy mot entréerna -
Entré/hall -
Förråd i entréplan -
Övre hall -
Matplats -
Inglasad balkong -
Inglasad balkong -
Kök/matplats -
Vy från matplats -
Kök -
Vy från kök mot vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vy från vardagsrum mot kök/matplats -
Badrum -
Sovrum -
Sovrum -
Klädkammare -
Sovrum/kontor -
Vy mot huset -
Vy mot huset -
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 275 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum2.5 R.O.K.
- Boarea86.5 m²
- Våningsplan1 / 2
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
Interiör
- Entré/hallEntrén i markplan välkomnar med en grå ytterdörr och med ett cirkelformat fönster som ger ett ljusinsläpp tillsammans med sidofönstret. En hatthylla finns för avhängning och ett förråd/klädkammare på 4 kvm ger goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en plastmatta.
- Kök/matplatsEn trappa upp hittar ni ett rymligt kök med matplats. Köksinredningen har träfärgade luckor och gott om förvaring finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av kylskåp, frysskåp, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt och rostfri diskho. Matplatsen rymmer bord och stolar för 4-6 personer. Från köket nås även den inglasade balkongen som rymmer både utemöbler och krukväxter. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger en ljus plastmatta.
- BadrumBadrumsinredningen består av toalett, handfat, spegelskåp, högskåp och duschhörna. Det är förberett för egen tvättmaskin. Väggar är klädda i kakel och väv. På golvet ligger en ljus plastmatta.
- VardagsrumVardagsrummet rymmer både soffa, fåtöljer, bokhyllor och tv-möbel. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger ekparkett.
- SovrumDet stora sovrummet rymmer dubbelsäng, sängmöbler och byrå. Väggarna är klädda i en röd tapet och på golvet ligger en ljus plastmatta. I anslutning till sovrummet finns garderob och linneskåp samt en stor klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
- Sovrum/kontorIntill köket finns ett mindre sovrum som även kan fungera som kontor/gästrum. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en plastmatta.
Byggnad
- Byggår1988
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTvättstuga
Förråd finns att disponera i källarplanet. - TVTele 2. Basutbud ingår i avgiften för tv.
- InternetBredband ingår men vill man ha snabbare bredband så får man teckna eget abonnemang.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital118
Förening
- NamnBRF Solrosen i Östersund
- Allmän informationFöreningen har idag förvaltning via SBC, var tidigare en HSB förening.
Medlemmarna i föreningen delar på trapp och källarstädning enligt schema. Innebär trappstädning var 6:e vecka. Medlemmarna hjälps även åt med snöskottningen. För den som ej kan städa så löser den boende det tillsammans med styrelsen. - MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2022 Fönster utbytta med bättre ljudisolering mot Stuguvägen.
2018 Hissen renoverades.
2017 Undercentral för fjärrvärme byts ut.
2016 Nya termostater på alla element i Brf.
2015 Föreningen installerade solceller för att minska elkostnaden.
2014 Renoverades tvättstugan med nya maskiner samt att den målades om.
2013 Byttes samtliga ytterdörrar ut och då byttes även låscylindrar med nytt låssystem. Belysning i källare samt utomhus har byggts om för ledlampor samt rörelsevakter i källare och trapphus. Delar av avloppssystemet har högtrycksspolats.
- Månadsavgift6 529 kr, I avgiften ingår den fasta kostnaden för el, uppvärmning, vatten, basutbud för tv och bredband.
- Andel av årsavgift8.80177 %
- Andel i BRF8.81531 %
- Ekonomi, övrigtFrån januari 2023 höjdes det med 2,7 %. Inga beslutade avgiftshöjningar.
- Indirekt nettoskuldsättning652 611 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
- Parkering6 st p-platser 200 kr/mån och 5 st garage 400 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift6 529 kr, I avgiften ingår den fasta kostnaden för el, uppvärmning, vatten, basutbud för tv och bredband.
- Elektricitet200 kr/månad
- Försäkring134 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad334 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.
Övrigt
- InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.