Läroverksgränd 7A, Karlslund
Trevlig fyrarummare med centralt läge!
Varmt välkomna till denna väldisponerade och rymliga fyrarummare på Läroverksgränd 7A. Bostaden stod färdig som nyproduktion i sept 2021 så den är i mycket gott skick med moderna och stilrena materialval.
Ta hissen direkt upp till våning 2 där du välkomnas in i en väl tilltagen hall som erbjuder både avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. I anslutning till hallen finns en gäst-wc och ett rymligt förråd. Från hallen nås även de tre sovrummen varav det större är utrustat med en stor skjutgarderob. Badrummet är helkaklat och utrustat med bl.a. golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. I kök och allrum är det öppna sociala ytor och härifrån nås även den rymliga balkongen. Köket från Ballingslöv går i en snygg och behaglig grön kulör och är fullutrustat. I hela lägenheten har ni vitmålade väggar och ett ljust parkettgolv i ask.
Garageplats är tilldelat denna lägenhet och övertas av köpare. Förråd finns i anslutning till garageplatsen. Med närhet till mataffär, gångavstånd till stadskärnan och närhet till universitet och skolor är detta ett utmärkt läge.
Välkomna på visning!
-
Vy mot huset -
Entré/port -
Entré/hall -
Detaljbild -
Allrum/kök -
Kök -
Kök -
Detaljbild -
Allrum -
Matplats -
Allrum -
Detaljbild -
Rymlig balkong -
Plats finns för utemöbler och krukväxter -
Vy från balkongen -
Badrum -
Detaljbild -
Sovrum -
Sovrum -
Detaljbild -
Sovrum -
Toalett -
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris3 200 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea95 m²
- LägenhetsnummerH1-1203 / 1203
- Våningsplan2 / 4
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Interiör
- Entré/hallEntrén välkomnar med hatthylla samt garderober. Väggarna är vita och på golvet ligger ett grått klinkergolv. Den inre hallen rymmer byrå och hallspegel.
- SovrumSovrum med plats för säng, byrå och skrivbord. En garderob erbjuder förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ask.
- Sovrum/kontorEtt mindre sovrum som kan fungera som gästrum och kontor. Detta rum rymmer säng och byrå. En garderob erbjuder förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ask.
- SovrumSovrummet rymmer dubbelsäng och sängmöbler. En stor skjutgarderob erbjuder förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ask.
- Kök/AllrumKöksinredningen går i en naturnära grön kulör och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Ovanför den grå bänkskivan sitter ett snyggt vitt kakel. Köksutrustningen består av diskmaskin, mikro, fullstort kylskåp, fullstort frysskåp, ugn, spishäll och spisfläkt. Matplatsen rymmer matbord för fyra personer och allrummet rymmer soffa, soffbord och tv. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ask. Från allrummet nås även den rymliga balkongen.
- BadrumBadrumsinredningen består av tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, väggskåp, handfat, badrumsskåp,handdukstork, toalettstol och duschhörna. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinker som är utrustat med golvvärme.
- Toalett/förrådI anslutning till hallen finns en gästtoalett som är inredd med toalettstol, kommod och badrumsskåp. Väggarna är vita och på golvet ligger ett grått klinker. Innanför toaletten finns även ett rymligt förråd som rymmer en hel del.
Byggnad
- Byggår2021
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderCykelförråd.
Eget gallerförråd beläget i garaget. - InternetFiber. Valfri operatör.
Förening
- NamnBRF Långreven I Östersund
- Allmän informationFörening med 2 st byggnader och 14 st bostadslägenheter.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift573 kr
- Månadsavgift5 225 kr, Det kommer inte att bli någon avgiftshöjning under 2024. Garage kostar 1 320 kr.
- Andel i BRF9.69 %
- Ekonomi, övrigtMichael Adamsson AB Fastighetsekonomi sköter den ekonomiska förvaltningen.
- Indirekt nettoskuldsättning1 227 432 kr
- Gemensamma utrymmenCykelförråd
- ParkeringGarage 7 st.
Ekonomi
- Månadsavgift5 225 kr, Det kommer inte att bli någon avgiftshöjning under 2024. Garage kostar 1 320 kr.
- Elektricitet600 kr/månad
- Försäkring142 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad742 kr/månad