Budgivning pågår
Litsvägen 2B, Stadsdel norr
Accepterat pris
2 295 000 kr
Boarea
70 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 343 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021-2022
Högst upp i huset och dubbla inglasade balkonger!
Nu har du chansen att förvärva denna moderna trea högst uppe i huset med dubbla balkonger. Lägenheten har försetts med tillval av golvvärme i badrum, inglasning av båda balkongerna och köket har fått karaktär med antracitgråa luckor och en mörk bänkskiva.
Lägenheten stod inflyttningsklar i slutet av -22 och är därför nästintill osliten. Med vitmålade väggar och enhetliga parkettgolv. De flesta tavlor är uppsatta med självhäftande spik (tesa) och kommer därför inte lämna spikhål på väggarna.
I föreningen Skidskytten bor du med förstklassigt läge med närhet till skidstadion. För att underlätta en aktiv vardag finns både cykelförråd, vallabod och cykelverkstad. Föreningen har p-platser med både laddstolpar och med el-bilsladdare. Förråd finns på källarplan och miljörum finns placerat på gården.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 295 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea70 m²
- LägenhetsnummerB1303
- Våningsplan4 / 4
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Interiör
- HallVälplanerad hall med avhägningsmöjligheter och skjutdörrsgarderob. Ekparketten breder sig ut i samtliga rum.
- KökKöket är en perfekt kombo av Marbrodal och moderna vitvaror från Electrolux. Här han man tillvalt en grå nyans på kök och en mörk bänkskiva för extra karaktär. Köket är utrustat med fullhöjdskyl och frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spis och fläkt.
- SovrumSovrum 1 finns längs in i lägenheten och är fullstort med plats för dubbelsäng och gott om garderober. Här når du den ena inglasade balkongen där du absolut bör ta första koppen för dagen.
Sovrum 2 är belägen precis vid entrén och passar perfekt som kontor eller extra sovrum. - BadrumHelkaklat, rymligt badrum med dusch. Försedd med tvättmaskin och torktumla samt bänkyta för smidig hantering av tvätt.
- VardagsrumLättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns genomtänkt plats för tv och soffa samt entré ut mot en av de inglasade balkongerna. Fönster mot två väderstreck ger ett trevligt ljus i rummen oavsett tid på dygnet.
Byggnad
- Byggår2021-2022
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- TVKabel- paket Telia Lagom med 23 kanaler ingår i avgiften.
- InternetBredband Telia 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital56
Förening
- NamnBrf Skidskytten i Östersund
- Allmän informationNybildad förening 2022, med upplåtelse och tillträde augusti 2022.
Ekonomisk förvaltning står Riksbyggen för. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Månadsavgift5 343 kr, Ink värme, kallvatten, kabel tv och bredband. Föreningen har gemensamhets-el, separat kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer.
- Andel i BRF1.98413 %
- Ekonomi, övrigtÖverlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110) - Indirekt nettoskuldsättning909 653 kr
- Gemensamma utrymmenCykelverkstad med verktyg och luft. Föreningens medlemmar har en gemensam elcykel.
Vallabod med vallaställ.
Cykelparkeringar.
Gemensam grillplats på innergården.
Lekplats med sandlåda.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. - Parkering36 parkeringar med elstolpe, separat kö. Av dessa finns några platser med laddstolpe för elbil, separat kö.
Ekonomi
- Månadsavgift5 343 kr, Ink värme, kallvatten, kabel tv och bredband. Föreningen har gemensamhets-el, separat kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer.
- Elektricitet179 kr/månad
- Vatten & Avlopp160 kr/månad
- Försäkring95 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad434 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.