Bakvattnet 814, Åkersjön/ Bakvattnet
Accepterat pris
795 000 kr
Boarea / Tomtarea
64 / 1 203 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1950
Stuga i snösäkert område.
I snösäkra Bakvattnet med tillgång till milsvida skoterleder ligger denna trevliga stuga som har gott om bäddar och utrymmen för samvaro efter en dag på fjället. Rymligt utbyggt fritidshus som har storstuga med avdelad matplats som har utrymme för extra stort matbord. Två sovrum och två sovalkover som även kan användas som klädkammare. Arbetskök med charmiga originalluckor i trä och gott om förvaringsutrymmen. Köket har rostfri diskbänk med fönster ovanför där ni kan kika ut på det trevliga landskapet där närmaste granne ligger inom lagomt avstånd. Badrum som har duschhörna med vikväggar av glas. Hall med bra utrymme för ytterkläder. Vatten via egen brunn och kommunalt avlopp. Fiber är beställt. Uppvärmning med el element och luftvärmepump.
På fastigheten finns också gäststuga på ca 12 kvm samt förråd på ca 6 kvm.
Här kopplar ni av i vacker fjällnatur med milsvida preparerade skoterleder. Bakvattnet är en lugn by vid fjällets fot där ni har naturen utanför knuten. Här har ni gångavstånd till pensionat som erbjuder servering både dagtid och kvällstid. I Åkersjön finns bensinpump, skoteruthyrning, hotell och camping. Ansättenfjällen är mest känd för att vara ett skoterparadis där man når storslagen fjällnatur med vackra vyer som är svårt att hitta någon annanstans med skoter. I Ansättenfjällen erbjuds också alpin skidåkning med en lift och två nedfarter. Preparerade skidspår finns. Sommartid erbjuds det downhill, FatBike, vandring, Blomsterfjället Ansätten och härligt fjällfiske. Förutom detta så finns också skoteruthyrning, skotersafari och hundspann.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris795 000 kr (Accepterat pris)
- Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea64 m²
- Tomtarea1 203 m²
- TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
Den taxerade boarean enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet uppgår till 56 kvm.
Interiör
- RUMSBESKRIVNINGSTORSTUGA
Storstuga som har öppen planlösning mot matplatsdel som har plats för stort matbord som rymmer både familj och vänner. Fönsterpartier med fri vy över området. klickgolv, tapet och träpanel på väggarna.
KÖK
Kök med träluckor och gott om förvaringsutrymmen. Bänkskiva i trä och rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med tre plattor & ugn samt köksfläkt. Matta och målade väggar.
SOVRUM
I stugan finns möjligheten till flera sovplatser med två sovrum, sovalkov och del av storstuga som kan användas för sängplatser.
BADRUM
Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med duschhörna med vikväggar av glas, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.
HALL
Hall med matta och bra utrymme för ytterkläder.
FRISKRIVNINGSKLAUSUL
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att ingående undersöka fastigheten med dess byggnad och tillbehör och därmed godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen är införstådd med, att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".
Byggnad
- Byggår1950
- Typ1-planshus
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundPlintar
- UppvärmningDirektverkande el & luftvärmepump
- FasadStående träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderGäststuga på ca 12 kvm samt förråd på ca 6 kvm.
- Renoveringar2021: Ny luftvärmepump, nytt räcke vid trapp utvändigt. 2022: Bytt köksfläkt, bytt varmvattenberedare i kök, nya el element och indragning av fiber.
- FastighetsbeteckningBakvattnet 1:25
- Vatten & AvloppKommunalt vatten & avlopp.
- TVFiber.
- InternetFiber för internet, tv och telefoni är indraget under 2022.
- BilplatsParkeringsmöjligheter direkt vid stugan.
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning9 000 kr/år
- Elförbrukning6700 kWh/år
- Vatten & Avlopp4 500 kr/år
- Renhållning220 kr/år
- Försäkring2 700 kr/år
- Övrigt350 kr/år
- Personer i hushåll4
- KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av fyra personer. I uppvärmning ingår hushållsström. beräknad årsförbrukning för nuvarande ägare är 6 700 kwh. Kostnaden för plogning beror på hur ofta som det behöver ske. Denna kostnad finns inte med i driftskostnaderna. Övrigt avser Bakvattnets byalag.
- Driftkostnad16 770 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 68 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad228 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt140 000 kr
- Taxeringsvärde368 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 23-HOT-314.1
- PlanbestämmelserByggnadsplan
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.